胡润百富房地产跌至第三　许家印杨惠妍居前十

10月20日，胡润研究院发布“2020胡润百富榜”，涉及房地产行业的富豪共计22名上榜，其中恒大的许家印和碧桂园的杨惠妍家族，分别以2350亿和2250亿财富位居榜单前十。

值得一提的是，今年房地产行业上榜人数占比现历年来最大降幅，从去年的14.8%下降到10.6%，自1999年以来第一次跌出前两名，成为第三大行业。对此，业内认为，这也从侧面反映了今年房地产的增速已现趋缓。

上榜人数占比现历年来最大降幅

今年是胡润研究院自1999年以来连续第22次发布“胡润百富榜”。胡润百富榜人数扩大32%，增加579人至历史新高，今年2398位企业家财富超过20亿。千亿级企业家人数比去年骤增一倍，达41人，为历年最多。

不过，房地产行业上榜人数占比现历年来最大降幅，从去年的14.8%下降到10.6%，是自1999年以来第一次跌出前两名，成为第三大行业。

在房地产行业中，位居前两名房地产企业家仍然是恒大的许家印和碧桂园的杨惠妍家族，分别以2350亿和2250亿财富位居榜单前十。

62岁的许家印财富2350亿元排名第五，比去年下降2位，财富增长250亿。今年9月，恒大分拆物业管理业务上市获联交所批准。今年上半年，恒大实现营业收入2666亿元。截至8月底，恒大市值2500亿元。

39岁的杨惠妍及其家族财富2250亿元并列排名第六，比去年下降1位，财富增长500亿。今年上半年，碧桂园实现总收入1850亿元。除了碧桂园之外，杨惠妍还有两家上市公司，一家是从事物业管理的碧桂园服务，自上市以来市值增长6倍至1530亿元；另一家是博实乐教育集团。此外，杨惠妍继续蝉联中国女首富。

22名“涉房”富豪中18人排名下滑

在22名涉房的富豪中，有18人排名下滑。这与房地产行业上榜人数占比现历年来最大降幅不谋而合。其中降幅较大的包括泛海的卢志强家族、华夏幸福的王文学、富华的陈丽华。此外，曾在2013年、2016年、2017年成为首富的万达王健林家族，今年位列30名，比去年的第9名下降了21位。

对此，在业内人士看来，今年受疫情影响以及持续多年的宏观调控影响，房地产的增速已现趋缓。

值得关注的是，房产交易平台贝壳49岁的左晖排名上涨了159名，财富增长近5倍至1050亿。对此，胡润表示，“很难想象，中国市值最大的房地产企业现在是一家房地产服务企业——目前市值突破4000亿的贝壳，而不是传统房地产企业恒大或碧桂园，而左晖在房地产行业财富排名，超过了融创的孙宏斌。”

而在2004年、2005年、2008年三年成为首富的国美的黄光裕，在入狱12年后，于今年6月获假释。从今年来看，黄光裕家族财富比去年增长24%，以280亿元位列榜单前200名。

来自胡润研究院的信息显示，近一年，有“麻烦”的企业家有17位，其中正在调查的有15位，涉房者包括明天系肖建华、卓达集团杨卓舒等；在狱中有2位，包括新城王振华猥亵幼女一审被判处有期徒刑5年。此外，公司创始人股份被冻结的包括泰禾的黄其森、新华联的傅军、天洋控股的周政等。

“2020胡润百富榜”涉房富豪