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大型剧透现场|北京十年,是谁买走了金茂府?

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摘要:2020金宴北京,业主代表集体发声。

金茂北京,府系走过十年,共收获了4625个家庭、万余位业主。在北京金茂府的客户成交中,1/3为老业主再购和介绍,1/3为口碑及朋友介绍,剩余1/3才是市场客户,其中成交客户中,房地产业内人士占比更是高达20%。

一千个读者,就有一千个哈姆雷特。一千个业主的眼中,就有一千座金茂府,对于品质生活的定义,何尝又不是如此?

因同一种信仰相聚的金粉们,又给我们带来了怎样的故事?10年7府每府皆传奇背后,又有着怎样的客户口碑?

10月14日,“尽致尽美-2020金宴北京”在瑰丽酒店盛大举行,六座已入市金茂府的业主代表现场发声,他们有着不同的身份,不同的故事,让我们一起来聆听金粉的理想生活置业经。

*2020金宴北京 现场照片

/收藏者说/

“每一座金茂府,都是一件收藏品。”

颐和金茂府/广渠金茂府业主 汽车行业高管 田先生

作为广渠金茂府、颐和金茂府两座府的业主,田先生被誉为是“地产收藏家”。十年前,广渠金茂府开山之作,田先生即被金茂府科技理念所深深吸引,成为了第一代金茂府的业主。2020年金茂来到海淀,出于对产品的热爱,再一次入手颐和金茂府。

交流过程中,他讲到:“我这不叫投资,我的业余爱好就是收藏房子,对于我来说,每一座金茂府,都是一件收藏品。”

出于对收藏的爱好,田先生对国内外地产市场都做过极为深入的考察与研究,专业度不亚于很多地产大咖。谈到对金茂府的钟爱,田先生认为主要源于央企的责任、品质和金茂的独到择址远见。

谈及对央企品牌的信任,田先生表示,金茂在上海开发了五星级智慧摩天大楼金茂大厦,在这个基础上开发住宅产品,本身起点就很高,所以选择金茂不会有任何问题。加上十年来金茂树立了中国高品质生活的典范,也充分彰显了龙头央企的担当与责任。

中国金茂已经是中国房地产行业的一艘巨型航母,旗下金茂物业和绿建系统运维,充分保证了小区物业管理的长久稳定。实现了物有所依,业有所托,金茂物业管理精细诚信,小区和谐、业主满意度很高,也实现了增值服务。”

其次是金茂的择址眼光,历届金茂府都向市场传递了这样一个信号:好的品牌、好的产品对区域的发展也有很大的促进作用。

“30年前,人们认为有麦当劳的地方一定是热门商圈;现在,有星巴克、Costa的地方就是高端商圈;同样,我认为有金茂府的地方,就是城市发展的方向。”

*2020金宴北京 现场视频

/地产人说/

“有品质、有情怀、有格调的科技大宅。”

北京金茂府业主 商业地产高管 王女士

地产人,是最为“挑剔”的客群,而金茂府业主中,地产及相关从业者的比例却高达20%以上——北京金茂府的业主王女士即是其一。

和众多业主一样,王女士结缘金茂府,也是因为朋友的介绍。第一次去示范区的时候,就被“一平方公里的城市理想”概念所打动,学校、公园、商业、医疗……步行都可以到达,小区每个地块的体量又不大,很安静很健康那种感觉,很像国外的街区生活。

王女士坦言,因为做地产行业的原因,当时还是很理性的,但还是有被设计师的理念所打动,“有情怀和有生活,不止做一个房子,更是做一整个区域的生态圈。”

几年过去,包括道路、配套等等都在逐渐落地,今年引进了北京十一学校,所有的美好都在一步步变为现实。5年时间,再次验证了“一平方公里的城市理想”,不只是一个承诺,更是掷地有声的兑现。

除了步行生活圈的理念,最终让王女士及一家人下定决心选择北京金茂府的,是因为样板间的装修风格和理念细节。众所周知,精装修风险很大,如果不能满足大部分人的审美和功能要求,大多会被推翻重新装修。

初进样板间,北京金茂府的设计即刻俘获了王女士的心,“不失文化氛围的高级,低调、简约、奢华,又有很多走心的细节,比如社交厨房的设计,收纳系统,以及灯光氛围等等都很暖心。我和我老公、我婆婆和公公都是不同时段去看的样板间,最终每个人都很喜欢。”

最终的交付过程,也是出乎意料的,车接车送,有一对一的服务,还有工程师仔细的记录。因为是地产圈的人,王女士一家验房的时候看的很仔细,最终成品和样板间呈现出来的非常吻合。验房过程提出的少量细节问题,也在几天之内就解决掉了,反应速度非常快。

“如果用一句话去形容对北京金茂府的印象,我认为它是有品质、有情怀、有格调的科技大宅,也是城市理想生活的发生地,我很庆幸选择了它。”

*2020金宴北京 现场视频

/医生说/

“对于财富而言,健康更为重要。”

亦庄金茂府业主 胡先生

北京友谊医院胸外科副主任医师

北京医学会胸外科分会青委会副主任委员

北京卫视《我是大医生》节目嘉宾主持

在肺癌一线战斗了快20年的胸外科医生胡先生,因为职业的原因,深知家中空气质量对于家人健康有着至关重要的作用,因此对于家人的健康和房子的居住舒适性非常关注。

“第一眼看到亦庄金茂府,颠覆性的、健康智慧的空气净化系统,舒温舒湿舒氧,当时就买下了它。”

在交流过程中,胡先生表示,金茂的新风系统和医院层流手术室的净化系统有些相似,都是通过一定的技术手段,控制室内空气的洁净、舒适。

胡先生一家在春节期间入住,正好赶上了今年的疫情,因为有了新风系统,房间里空气一直是流动的、新鲜的,“以前在北京别的小区的时候,有一件雷打不动的事情是开窗通风,到了金茂府,这个习惯彻底改变了,再也不需要开窗通风了,即使疫情期间,也比较安心。”

之前的老房子没有科技系统,夏天靠空调、冬天靠燃气锅炉自采暖,室内制冷受热并不均匀。每到秋冬交季或是冬春交季的那一个月,没有暖气的时候很难熬。金茂府科技系统不需要人为控制,背后有一套强大的运维系统和一支专业高效的运维团队,舒适度很高,也非常方便。

从冬天,到夏天,现在又进入了北京最为干燥的秋天,家里一年四季舒温舒湿,“我明显感觉到我休息的好了,睡的更好了。”

胡先生讲到,“作为一名医生,我希望在这里给大家一个健康的建议:对于财富而言,可能健康更为重要,选择健康、选择金茂府,这是我不悔的一个决定。”

*2020金宴北京 现场视频

/复购者说/

“它能满足你对家的所有期待。”

望京金茂府业主 城市规划专家 马先生

金粉中流传着一句话:“住惯了金茂府,如果搬家,你只能从一座金茂府,搬到另一座金茂府。”

2015年入住望京金茂府的业主马先生,情况略有不同,他是“从望京金茂府,搬到望京金茂府”。他表示,像同小区置换这样的情况,在望京金茂府业主群中,并不止他一个。

入住望京金茂府4年之后,马先生因为二宝的到来,换房计划提上日程。长安街一线往北,300平米以上面积区间的房子,他几乎考察了一遍,选了一年,最终还是回归到原点,和太太商量,决定置换本小区的房子。

“因为我本身比较怕冷,加上家里有孩子、老人,不能吹空调,住了几年金茂府,发现根本没办法习惯没有科技系统的房子,甚至出差住酒店都会觉得不太适应。”平衡了科技、户型、学区、物业等所有元素之后,金茂府早已在他心中成了一个不可逾越的标杆。

马先生表示,除了科技系统,物业也让他产生了很深的依赖。尤其是疫情阶段,安全管控、快递送货上门等很多贴心细节,成为其他小区朋友们羡慕的对象,业主们也纷纷组织捐款捐物进行慰问。“这种良性的互动,更像是一家人互帮互助的感觉。”

2020年4月,马先生搬家的时候,因疫情还没缓解,按照规定搬家公司没办法进入小区,当时物业公司的管家、保安、秩序员齐上阵,义务帮忙搬家,让马先生一家感到特别温暖。

从第一套房到现在,5年的居住时间,也让马先生结交了一群好朋友。“小区都是大面积段户型,也在最开始为大家筛选了圈层。之前小区的邻居好多都是点头之交,但是在这边有很多相同身份、观点的业主,最终都成了朋友,有五六家现在关系特别好,在事业上也好,包括在生活上也好,都能互帮互助。”

金宴活动现场,谈及对金茂府的感受,马先生表示:“我不是什么明星大咖,但我格外爱惜自己的羽毛,我从不推荐任何产品,因为我害怕期望与现实的差距备受责骂。但我愿意为大家推荐金茂府,它质量可靠,像一个家,满足对一个家所有的期待。”

*2020金宴北京 现场视频

/新业主说/

“是有形、更是无形财富的传承。”

未来金茂府业主 主持人 赵先生

同样,因为朋友住在广渠金茂府,赵先生在探访未来金茂府之前,就有了很强的品牌信任基础。第一次来到示范区,立即被简洁大气的外观和安缦风格的样板间设计所打动,当下没有任何犹豫,只去了一次,就下定决心购买。

除了品牌和设计,赵先生更有区域方面的考量。在采访中,他坦言,看中未来金茂府有很大的一个原因是,未来科学城这片区域的发展空间和在科技方面的发力。“当然,也是因为有一个好的品牌在那里,所以我们才更愿意去购买。”

现场演讲中,赵先生提到:“ 这次疫情深刻改变了我们每个人的生活,对于四十不惑的我,也开始考虑自己的人生方向,还要想一想自己的生活方式是不是需要更便利一点。”

在此契机衡量之下,未来金茂府小区周边绿化非常好,很安静。离地铁也很近,对面就是北师大实验小学。半径再扩大一点,就是中央别墅区,很多国际学校都距离很近,“对于家里有两个孩子的我来说,也非常有吸引力。”

“对于每一位业主来说,金茂府象征着财富、象征着社会地位的成功,这是一种有形财富的传承;对于孩子来说,给他安静的环境,雅致的文化氛围,加入我们的家风,我们的修行,更是一种无形的财富。”

未来金茂府业主 主持人 赵先生 (来源:网易房产)

*2020金宴北京 现场视频

/明星业主说/

“比财富更有意义的,是健康。”

北京电视台著名主持人 春妮

“比奢华更有远见的,是科技。”

中国金茂品牌体验嘉宾 杨幂

10年金茂府,所对应的高净值人群数量在不断壮大,其中更不乏大批文化艺术界的IP人物,纷纷加入到金茂业主群体之中。如:吴刚、陈一冰、潘晓婷……从著名主持?,到奥运冠军,到表演艺术家、演艺明星,不同领域的佼佼者,相同的挚爱金茂府。

同样,本次活动主持人春妮,亦是广渠金茂府的一位业主。作为家庭的女主人,也是一位新手妈妈,春妮说宝宝出生之后,很喜欢金茂府。

“一个弱小的生命刚刚来到这个世界的时候,他自身的抵抗力不足以抵御外界变化,我给了他安全的地区,我很庆幸为孩子选择这样一个地方。作家杨照说,父母给孩子的莫过于温暖的底色,我后面还要加上一句,父母给孩子的还有一个健康的身体,因为我觉得,比财富更重要的,是健康。”

北京电视台著名主持人 春妮 (来源:网易房产)

*2020金宴北京 现场视频

金宴北京当晚,多栖顶流杨幂也现身活动现场,杨幂认为,尽兴的奋斗,尽兴的享受,才是尽兴的人生。除了工作中要很努力,生活态度也很重要,一个人对生活和住宅的选择,都是人生价值很重要的部分。

“在真实的生活感受面前,科技比奢华更有远见。”当忙碌成为日常,充分的休息也变得越发重要。杨幂坦言,在选择住宅时,她更关注卧室的居住感受。金茂府舒温、舒湿、安静的环境,可以让长期奔波的身心得到舒缓,以饱满的精力开启更精彩的人生。

中国金茂品牌体验嘉宾 杨幂 (来源:网易房产)

*2020金宴北京 现场视频

/金茂人说/

“舒服得再也不想搬家的家。”

金茂北京总经理助理 京北片区总经理 赵伟

在金茂府的业主当中,有这样一位特殊的存在,他就是金茂北京总经理助理、京北片区总经理赵伟。

入职金茂八年,一直参与金茂的规划、运营,见证了金茂的高速成长,也是金茂品质进化的参与者与见证者,比起普通业主,他更为了解产品背后的细节。

当被邀请撰写活动演讲稿的时候,赵伟总一直在思索,除了金茂一连串的高光数字外,作为一位居住者,金茂府带给自己的究竟是哪些体验。

恰巧一天,卫生间的筒灯出了问题,他第一时间就给物业管家发了信息,十分钟之内工程师傅上门搞定。这一刻,他突然意识到,换灯泡本来是自己都能解决的小事,但是长期以来物业的事无巨细,让自己真的是变“懒”了。对物业的深度信赖,让居住在这里的时光变得安心、踏实。

活动现场,赵伟总分享了一个数据:金茂物业费收缴率可以提前半年达到90以上。金茂府的满意度,是交付前,更是交付后。绿建系统运维、金茂物业服务、金茂客户关系服务、金茂U+服务全维护航,可以说,金茂府交付的不仅仅是一套房子,而是后期数十年的服务系统。

“金茂的全生命周期保障,适合婴幼儿、孕妇级别的健康的家,是舒服得再也不想搬家的家;如果搬家,也只能从一座金茂府,到另外一座金茂府。”

*2020金宴北京 现场视频

住惯了金茂府的人对居住各方面的要求一定更高,这是金茂府对业主的一种善待,同样,业主也将金茂府视为家的一部分。

金茂府系十年,美好持续在生长。每一次金茂府进化,都能传达匠心之美与生活之美。立于城市骄傲土地上的“金茂府”,也成为中国高净值人群最完美的聚合地,它不仅仅是高品质的府居,更是一个圈层的美好生活乌托邦。

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