<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

银川出台新政:房企预售资金进监管账户

0
分享至

10月16日,据银川市委员会宣传部“银川发布”微信号披露,银川市住房和城乡建设局发布了《银川市新建商品房预售资金监管办法(试行)》(简称《办法》),将于今年12月1日起施行,有效期至2025年11月30日。

《办法》规定,新建商品房预售资金监管应遵循专户专存、专款专用的原则。银川市将建立统一的新建商品房预售资金监管系统(以下简称“监管系统”),通过监管系统对新建商品房预售资金实施网络化管理。房地产开发企业要选择资信良好、具备保证资金监管安全等条件的商业银行(以下简称“监管银行”),设立新建商品房预售资金监管专用账户(以下简称“监管账户”),配合开展商品房预售资金监管业务。一个预售项目只允许设立一个监管账户。

对于预售资金的缴存和管理,《办法》明确房地产开发企业应当在项目销售区域内显著位置公示监管账户,在商品房买卖合同中注明监管账户等信息,协助购房人将房价款直接存入项目监管账户,不得直接收取任何性质的房价款。购房人也应当按照商品房买卖合同约定的交款方式及时限,将房价款直接存入商品房买卖合同中载明的监管账户。监管银行核实缴款信息后,向购房人出具缴款凭证。

值得一提的是,《办法》有一定的适用范围,适用于银川市兴庆、金凤和西夏三个行政区域内新建商品房预售资金的收存、使用及其监督管理。

相关部门表示,新建商品房预售资金监管办法主要是对房地产开发企业预售资金的收存和使用进行规范,逐步有效地化解商品房预售资金潜在风险,保障预售资金合理使用,防止建设资金挪作他用导致后续建设和配套设施资金不足、出现延期交房甚至烂尾现象,维护购房群众合法权益,维护房地产市场交易秩序。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,预售资金纳入监管账户,同时强化对此类资金拨付的监管,是房地产领域的趋势。从实际情况看,银川今年出现了房地产炒作现象,此次出台新政使得房地产市场更加规范,对于购房者有较大的保障作用。

相关推荐
热点推荐
顺治皇帝为何只活了24岁?看看他的日常生活,能活到24岁已是奇迹

顺治皇帝为何只活了24岁?看看他的日常生活,能活到24岁已是奇迹

阿器谈史
2025-05-06 10:25:05
大瓜!李天一豪赌输千万,梦鸽被限制出境,84岁李双江被坑惨了?

大瓜!李天一豪赌输千万,梦鸽被限制出境,84岁李双江被坑惨了?

壹月情感
2025-07-01 21:52:02
下家是谁?今年NBA自由市场最大一鱼浮出水面——75大球星利拉德

下家是谁?今年NBA自由市场最大一鱼浮出水面——75大球星利拉德

雷速体育
2025-07-01 23:56:31
深圳多区中小学期末考试紧急延迟,家长炸锅:到底是谁投诉的?

深圳多区中小学期末考试紧急延迟,家长炸锅:到底是谁投诉的?

金哥说新能源车
2025-07-01 11:27:46
美媒热议雄鹿将裁掉利拉德:每年需支付超2200万美元 这太疯狂!

美媒热议雄鹿将裁掉利拉德:每年需支付超2200万美元 这太疯狂!

Emily说个球
2025-07-01 23:43:10
孔子说的话多处自相矛盾,缺乏系统思辨性

孔子说的话多处自相矛盾,缺乏系统思辨性

青霄
2025-07-01 13:44:11
中共中央批准,中候补韦韬跨省履新

中共中央批准,中候补韦韬跨省履新

上观新闻
2025-07-01 17:55:07
他信家族的“生死之战”:小女儿佩通坦被暂停总理职务,后续还能推选谁?

他信家族的“生死之战”:小女儿佩通坦被暂停总理职务,后续还能推选谁?

时代周报
2025-07-01 20:58:18
Shams:国王将瓦兰交易至掘金换来沙里奇

Shams:国王将瓦兰交易至掘金换来沙里奇

雷速体育
2025-07-02 00:07:08
当年说出“不是你撞的,干嘛去扶”的法官,19年后,他过得怎样?

当年说出“不是你撞的,干嘛去扶”的法官,19年后,他过得怎样?

坦然风云
2025-03-26 14:38:55
韦韬任广西壮族自治区政府党组书记

韦韬任广西壮族自治区政府党组书记

澎湃新闻
2025-07-01 17:54:23
蔡澜口碑突然两极反转!被挖是“三级片教父”,曾怂恿女网友向男人“献身”

蔡澜口碑突然两极反转!被挖是“三级片教父”,曾怂恿女网友向男人“献身”

可达鸭面面观
2025-07-01 17:32:41
四川一地宣布放假8天 网友酸了

四川一地宣布放假8天 网友酸了

大象新闻
2025-07-01 20:44:07
代价很沉重!雄鹿未来5年每年都有2260万“死钱”锁空间

代价很沉重!雄鹿未来5年每年都有2260万“死钱”锁空间

直播吧
2025-07-01 23:58:03
洪剑涛喝茶被赶后续:视频经过剪辑,老板曝真相,网友果然没猜错

洪剑涛喝茶被赶后续:视频经过剪辑,老板曝真相,网友果然没猜错

往史过眼云烟
2025-07-01 12:17:56
就在刚才,泰国政坛发生大地震!

就在刚才,泰国政坛发生大地震!

浪子的烟火人间
2025-07-01 15:21:06
中国双航母刚返航,俄40艘舰艇出兵太平洋,中俄接力敲打美日

中国双航母刚返航,俄40艘舰艇出兵太平洋,中俄接力敲打美日

第一军情
2025-06-30 12:25:03
布鲁克林篮网阵容配置惨不忍睹,2025-26赛季被调侃最多赢10场

布鲁克林篮网阵容配置惨不忍睹,2025-26赛季被调侃最多赢10场

阿雄侃篮球
2025-07-01 23:36:26
刘少奇的悲剧根源不在大串连?46 年的这一决定才是主要原因

刘少奇的悲剧根源不在大串连?46 年的这一决定才是主要原因

星宇共鸣
2025-04-03 18:51:25
光腚上节目…娱乐圈女明星真的不知道尴尬,能豁出去到这种地步?

光腚上节目…娱乐圈女明星真的不知道尴尬,能豁出去到这种地步?

迪迪的娱乐故事
2025-07-01 06:47:32
2025-07-02 00:15:00

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

特朗普回应是否"驱逐马斯克"后 马斯克迅速发文还击

头条要闻

特朗普回应是否"驱逐马斯克"后 马斯克迅速发文还击

财经要闻

中央财经委:依法治理企业低价无序竞争

体育要闻

郑钦文1-2西尼亚科娃 连续三年温网一轮游

娱乐要闻

瘦到脱相!鹿晗首度回应暴瘦内情?

科技要闻

不惧小米YU7?特斯拉逆势涨价

汽车要闻

2026款MG Cyberster/MG5 两款新车售5.99万起

态度原创

数码
亲子
游戏
时尚
公开课

数码要闻

智能电视新标准实施:开机时应支持直接进入信源

亲子要闻

大部分孩子是普娃,家长要帮孩子补足短板!

异象回声:焦热队的真核终于要上线了?这伊斯梅尔总感觉有点纠结

50岁女人衣品好的体现:穿衣得体,款式简单,优雅又耐看

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版