<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

支持楼市持续复苏,武汉又给了这些政策利好

0
分享至
政策顺延给了开发商更多支持,也利好在武汉拿地的开发商。

图片来源:视觉中国

正在复苏的武汉楼市有了更长的喘息期。

前两天,武汉住房保障和房屋管理局发布延长《关于支持房地产开发企业复工复产确保我市房地产市场平稳健康发展的六条措施》的通知,该通知执行期限将延长至2021年3月31日。

今年3月23日,武汉市住房保障和房屋管理局发布六项举措,包括分批有序开工复工、加强安全管理、全面实行网上预审制度、调整预售许可形象进度要求、提高预售监管资金使用效率和完善社保、个税缴纳认定标准。

其中,调整预售许可形象进度要求方面,规定项目开发投资额达到25%以上,且高层建筑形象进度达到1/4以上、多层(含六跃七层)及低层建筑形象进度达到正负零即可办理预售许可。

提高预售监管资金使用效率方面,在重点监管资金增加“项目主体结构达到三分之二进度”拨付节点,累计拨付额度不超过重点监管资金标准的55%等。

个税认定上,非本市户籍购房人因受疫情影响未能按时缴纳社保或个税需缓缴的,其缓缴期可视为连续缴纳,补缴时限不超过6个月。

武汉一位市场人士称,当前武汉最重要的还是复苏经济,武汉“房六条”执行期限延给了开发商更长的支持政策,持续利好在武汉拿地的开发商。

根据武汉本地媒体统计,前8个月武汉新建商品房销售12.94万套,销售面积1340.95万平方米,环比增长19.03%,同比减少18.94%;住房供应方面,武汉新建商品房批准预售14.01万套,批准预售面积1634.33万平方米,环比增长22.82%,同比增长10.89%。

上述武汉市场人士表示,武汉市场分化,南湖学区房、关山大道、光谷东和花山二手房都涨了一波,一些品质小区房东们对市场信心恢复,甚至鼓励邻居提价。

最值得一提的是武汉的土拍市场,根据武汉自然资源和规划局,3月31日至7月31日,武汉土地市场共组织28场揭牌活动,包括房地产用地9场、工业用地19场,全市累计成交各类用地124宗,成交总金额782.33亿元。

数据显示,前8月,武汉土地出让金额突破1000亿,成为2020年继杭州、上海、北京、广州、苏州、南京、宁波和重庆外第九个土地出让金超过千亿的城市。

1-8月,最重量级土拍发生在8月21日,绿地一口气拿下武汉临空经济区7幅核心地块,总地价超过164亿元,将打造武汉绿地天河国际会展城。

武汉市属国资房企武汉地产集团今年的表现也格外突出。

3月31日,武汉重启疫情后的首场土拍,武汉地产集团就以底价竞得了2宗土地,江夏区P(2020)007号和P(2020)008号住宅绿地。

8月11日,武汉地产集团连拿下两宗地块,一宗是东湖高新两块纯住宅地块,成交总价是6.14亿、楼面价7650.84元/平,溢价率2.51%。另一宗与联投置业合作拿下,成交总价8.46亿,楼面价9094.18元/平米,溢价率21.54%。

武汉地产集团的前身是武汉住宅统建办公室,在武汉开发了城区第一个商品房小区“台北西村”。2003年,原统建集团、城开集团合并成立武汉地产集团。

2017年是武汉地产集团具有历史意义的一年,这一年,武汉地产集团不仅在武汉本土市场上大手笔拿地,还首度走出武汉,在厦门、重庆和绍兴进行了布局。

根据武汉地产集团官网,截止去年年底,该集团总资产近1800亿元,净资产逾500亿元,直接管理的成员公司14家,以市政基础设施建设、公益性公共建筑建设、房地产开发、保障房建设及土地储备为主营业务。

亿翰智库数据显示,武汉地产集团上半年流量销售金额为25.7亿元,是武汉销售业绩最高的本土房企。

事实上,武汉地产集团还是外地房企进驻武汉最想傍上的合作伙伴,据不完全统计,武汉地产合作房企有厦门建发、泰禾、越秀、万科和融创等。

目前合作最多房企是融创。武汉地产与融创合作的项目目前有望江府、武地滨江国际、金域首府、锦绣华府、津城悦府等10多个项目。今年武汉重启后,融创还联手武汉地产集团与黄陂区签约“融创·武地·长江文旅城”大型文旅项目。

相关推荐
热点推荐
五星级酒店摆地摊,“37分钟进账3万”!杭州也有酒店坐不住了……

五星级酒店摆地摊,“37分钟进账3万”!杭州也有酒店坐不住了……

鲁中晨报
2025-07-07 10:48:21
日本6-1大胜中国香港,安永佳头球破门,热尔曼-良大四喜

日本6-1大胜中国香港,安永佳头球破门,热尔曼-良大四喜

懂球帝
2025-07-08 20:21:39
“南京红姐”事件,说明中国男性性压抑很严重!

“南京红姐”事件,说明中国男性性压抑很严重!

小人物看尽人间百态
2025-07-08 10:12:46
天水“幼儿园血铅”事件,他们到底在急着隐瞒什么

天水“幼儿园血铅”事件,他们到底在急着隐瞒什么

清书先生
2025-07-07 17:08:44
胡塞武装宣布:击沉!

胡塞武装宣布:击沉!

第一财经资讯
2025-07-08 10:10:40
央视曝光,如今卷土重来!58600元一瓶的听花酒,到底什么人在喝

央视曝光,如今卷土重来!58600元一瓶的听花酒,到底什么人在喝

兴史兴谈
2025-07-08 17:54:03
联合国见证,澳总理历史性表态,以色列种族灭绝成定论

联合国见证,澳总理历史性表态,以色列种族灭绝成定论

流年拾光
2025-07-08 01:18:17
关键时刻,印度投下赞成票!特朗普摊牌,全球孤立金砖11国

关键时刻,印度投下赞成票!特朗普摊牌,全球孤立金砖11国

博览历史
2025-07-08 11:12:39
受贿超2.71亿元 16岁读大学的副部级王勇一审被判死缓 通报曾称其结交政治骗子

受贿超2.71亿元 16岁读大学的副部级王勇一审被判死缓 通报曾称其结交政治骗子

红星新闻
2025-07-08 18:32:11
每人带个大箱子装卫生巾的?韩媒痛批国足毫无强度,陪练都没资格

每人带个大箱子装卫生巾的?韩媒痛批国足毫无强度,陪练都没资格

昨夜军帖
2025-07-08 12:15:50
形势到底有多严峻?报社57岁老编辑不要社保也想再工作几年…

形势到底有多严峻?报社57岁老编辑不要社保也想再工作几年…

慧翔百科
2025-07-07 15:39:35
天水幼儿园铅中毒后续:毒源公布,系彩绘颜料,稀释后供孩子食用

天水幼儿园铅中毒后续:毒源公布,系彩绘颜料,稀释后供孩子食用

娜乌和西卡
2025-07-08 13:48:41
特朗普称希望伊朗人别喊"美国去死" 伊总统回应

特朗普称希望伊朗人别喊"美国去死" 伊总统回应

看看新闻Knews
2025-07-08 19:53:38
驾驶证年限大调整,超岁后将告别驾驶。你的驾驶生涯还剩几年?

驾驶证年限大调整,超岁后将告别驾驶。你的驾驶生涯还剩几年?

侃故事的阿庆
2025-07-06 18:47:54
网传川西坠河车辆80万,开了9年!司机是大姐在色达朋友的孩子?

网传川西坠河车辆80万,开了9年!司机是大姐在色达朋友的孩子?

二月侃事
2025-07-08 13:46:22
他们逃到文明国家捍卫祖国的野蛮

他们逃到文明国家捍卫祖国的野蛮

通往远方的路
2025-07-08 14:30:04
火箭官方列杜兰特生涯履历:无需过多介绍!欢迎来到休斯敦

火箭官方列杜兰特生涯履历:无需过多介绍!欢迎来到休斯敦

直播吧
2025-07-08 19:07:09
新疆吐鲁番沙疗养生走红,游客称半个月瘦10斤,工作人员回应:46元一天,可刷医保

新疆吐鲁番沙疗养生走红,游客称半个月瘦10斤,工作人员回应:46元一天,可刷医保

环球网资讯
2025-07-08 13:17:12
3年4.06亿,湖人疯了吗?可能提前甩卖卢卡东契奇

3年4.06亿,湖人疯了吗?可能提前甩卖卢卡东契奇

阿雄侃篮球
2025-07-08 18:21:42
夏凤俭任山东省委政法委副书记,省公安厅党委书记

夏凤俭任山东省委政法委副书记,省公安厅党委书记

齐鲁壹点
2025-07-08 18:00:27
2025-07-08 21:12:49

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

两名研究生打出租从济南去拉萨:目前打表价格已过万

头条要闻

两名研究生打出租从济南去拉萨:目前打表价格已过万

财经要闻

新消费浪潮下的资本叙事能持续吗?

体育要闻

17岁的朱正很好,但他救不了中国男篮

娱乐要闻

麻烦大了,凤凰传奇再次遭受“重创”

科技要闻

"失去新鲜感",中国车主为何不再追捧特斯拉

汽车要闻

遵循“极简主义” 北京现代ELEXIO发布内饰官图

态度原创

家居
亲子
数码
公开课
军事航空

家居要闻

简约时尚 返璞归真之境

亲子要闻

谁家被窝里还没个小可爱呢

数码要闻

Apple Watch 10在卡路里消耗追踪测试中脱颖而出,准确性高达 92%

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

特朗普:美国将对乌克兰输送更多武器

无障碍浏览 进入关怀版