网易首页 > 网易北京房产 > 正文

北京写字楼市场租赁需求回暖 租金降幅收窄

0
分享至

 中新网北京9月28日电 (记者 阮煜琳)全球房地产服务和咨询顾问公司戴德梁行28日发布2020年第三季度北京写字楼市场报告显示,北京写字楼市场租赁需求回暖,租金降幅略有收窄。

三季度,为了提高商圈间的竞争力和避免现有客户流失,租金水平位居全国之首的北京金融街商圈本季度继续调整,租金环比降幅为2.8%。

戴德梁行北区研究部主管魏东表示,三季度,得益于市场租赁需求的逐步回暖和新冠肺炎疫情的有效控制,北京全市及五大核心商圈市场租金虽延续了年初以来的下调趋势,但降幅较二季度有所收窄。北京零售市场在第三季度持续恢复中,其中各大购物中心客流量明显提升,部分休闲餐饮类品牌逆势开店带动了市场的消费活跃度。

三季度,北京全市及五大核心商圈市场空置率分别上升至16.6%和11.2%,均创十年来历史新高。戴德梁行北区企业服务部及写字楼部主管廉峰哲表示,在经济复苏的推动下,本季度租户的新租和搬迁需求进一步回升,尤其是位于租金水平相对较低的丽泽、上地等新兴商圈。至此,北京全市季度净吸纳量为85292平方米,环比上涨138%,其中96%位于新兴商圈。

2020年二季度,北京零售市场无新项目开业,全市优质零售物业总存量为1412万平方米,其中购物中心存量达1219万平方米,占比达86.3%。

随着疫情的好转,北京零售市场明显回暖。戴德梁行北区商业地产部主管孟祎认为,疫情加速了北京各购物中心的业态调整及店铺更新,预计短期内这一趋势仍将持续,市场空置率也将逐渐降低。此外,本季度北京提出的“新消费”行动方案中,除持续推进“夜经济”、“首店经济”外,还提出将新增一批传统商场的改造试点工作,随着工体的拆迁,北京市区内商业的提档升级也陆续展开,预计未来城市更新仍将是北京零售市场持续升级的主旋律。(完)

精彩推荐

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集

周末看房团

周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品

请选择

马上参团 查看详情

我要报名

相关推荐
热点推荐

超模也不易!奚梦瑶的脚指头好恐怖,像麻花一样歪歪扭扭

动漫急先锋
2021-04-10 22:30:59

小心!“女大学生”太会撩,25岁小伙被“榨干”后报警

南国今报
2021-04-11 05:19:50

山西三甲医院医生自曝“塌方式腐败”:工作10多年,收回扣50多万,因举报曾遭打击报复!院方火速回应

21财闻汇
2021-04-11 07:55:15

公开征集这个涉黑、涉恶团伙的违法犯罪线索!附嫌疑人信息

你要的我都有
2021-04-11 01:31:34

彻底清查两面派!多位省委书记亲赴政法队伍教育整顿一线“督战”

政知新媒体
2021-04-10 22:10:08

你们管这个叫“秀色可餐”?

记录之路
2021-04-11 08:25:22

75后导弹专家升任副省长,他的巡航导弹,打破掠海8米世界纪录

军武在这里
2021-04-10 09:52:17

1-0!2-1!逆转+绝杀!西班牙人克星踢疯了,武磊被保送冲甲+争冠

超级替补
2021-04-11 09:06:26

好消息!中美两国入境政策放宽:美国恢复签证发放,非中国公民打疫苗就能回中国!

华人生活网
2021-04-11 09:56:35

女星曝光13位“潜规则”导演名单,娱乐圈真的很乱吗?你怎么看

追寻历史的足迹
2021-04-10 16:36:42

2-1!4-1!热刺一夜2大打击,排名下滑+被甩开5分,英超争四变天

侃球熊弟
2021-04-11 02:47:49

“爬床公主”杨颖心机上位史,和她取悦过的男人们

八姐论八卦
2021-04-10 07:38:17

对于埃尔多安,同时招惹中美俄欧不一定有事,但挖掘运河肯定出事

爱历史的熊猫
2021-04-11 06:05:02

杜妈给亲生儿子写过一封信,信件内容曝光后,网友直言:太直白!

心计生活
2021-04-10 15:28:30

老人过完八十大寿第二天去世,留下一封信,打开一看子女痛哭流涕

梦魇绽荼蘼
2021-04-10 20:15:50

俄罗斯也碰上了白眼狼,普京可没中国那么客气:把我的疫苗还回来

海陆空武器
2021-04-09 17:18:30

内蒙古俩妙龄女子酒吧找“少爷”,与男子发生口角,竟约架杀害他

小可爱娱乐说
2021-04-10 03:33:33

王子文吴永恩官宣恋情!节目中多次亲吻秀恩爱,男方背景不简单

会火
2021-04-10 23:57:12

2人死亡! 河北发生一起命案!

掌握泊头
2021-04-11 10:22:28

9岁儿子用母亲手机给爸爸发了句“想你了”,看到回复,母亲愣了

快讲故事
2021-04-10 21:12:16
2021-04-11 11:40:50

北京房产

全国多地楼市调控升级 监管部门开出百万级罚单

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

美分析师:中国研制"海鹰"无人舰 但对美核潜艇无用

头条要闻

美分析师:中国研制"海鹰"无人舰 但对美核潜艇无用

财经要闻

体育要闻

皇马双杀巴萨 梅西大雨中尽显落寞

娱乐要闻

baby穿黑裙露美背 性感妖娆

科技要闻

如何全面客观看待阿里天价罚单

汽车要闻

工况续航达419km 奔腾NAT推5款网约车

态度原创

艺术
教育
时尚
房产
游戏

艺术要闻

中国美术学院“望道讲谈”

教育要闻

心痛!一小学生被同学用铅笔戳了20多处伤口

专访王菊:人要性感,穿要大胆

房产要闻

“小阳春”如期而至,一、二手房成交均超预期

《仙剑奇侠传》上架Steam 15日正式发售