<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

曾被"一女多嫁"的旧改项目历经十年终于确定合作方

0
分享至
曾被村长梁泽宁“嫁给”多个开发商的深圳市罗湖区田心村城市更新改造项目终于确定了华润置地为其合作方。

(原标题:曾被“一女多嫁”的深圳田心村旧改项目,历经十年终于确定合作方)

图片来源:华夏时报记者 张慧敏

文 | 华夏时报记者 李未来 见习记者 张慧敏

近日,曾被村长梁泽宁“嫁给”多个开发商的深圳市罗湖区田心村城市更新改造项目(下称“田心村项目”)终于确定了华润置地为其合作方。被耽误了十年后,《华夏时报》记者走访发现,如今的田心村楼房破旧,电网电路存在安全隐患,频繁来往的外卖车增加了居民出行的安全风险,田心村旧改的需求迫切。

记者在深圳市联合交易产权交易所官网上看到,深圳市罗湖区田心村城市更新改造项目合作招商公告显示,田心村项目预计总投资约人民币890147.64万元,税后净利润为人民币387799.37万元,税后成本利润率为43.57%。

曾被“一女多嫁”

近日,深圳市罗湖区田心村城市更新改造项目终于确定了华润置地为其合作方。“276名股东全票同意,确定华润置地为合作方。”9月16日晚间,华润置地城市更新官方公众号发文表示。当天田心实业股份有限公司收到深圳联合产权交易所《成交通知书》,确认华润置地成为田心村项目最终合作方。

田心村项目曾与多个开发商签约。记者了解到,2010年,田心村项目列入深圳市城市更新单元计划,2012年该项目取得《关于罗湖区田心村改造专项规划的批复》。此后,田心村项目就此搁浅。据悉,被该村村长梁泽宁曾“一女多嫁”——以合作旧改为名欺诈多家开发商,骗取大额诚意金,最终全部挪以自用,给田心村带来了难以理清的旧账烂账,导致项目难以推进。

从地铁7号线笋岗站C2出口向北走500米,类似欧式风格的田心村大门映入眼帘。即使是非下班时间和非放学时间的下午两点钟,田心村门前的宝岗路上也是车水马龙。“田心村地段比较好,而且村里按照政策制定的规划已经审批,项目规划比较成熟,多家开发商愿意和田心村签约。”合一城市更新集团董事总经理罗宇向《华夏时报》记者道出了多家开发商愿意签约的原因。

田心村被围起来的危楼。 张慧敏摄

十年过去,田心村尽显岁月的痕迹。沿着门口狭窄的人行道进入田心村,可以发现,田心村大部分是7层左右的楼房,多数楼房较旧,甚至有楼房被围栏围起来并贴上了“危楼!请勿靠近”“危楼禁止停车”的标签。

楼栋外立面电网衣服交错。 张慧敏摄

在田心村,随处可见招租的信息。田心村的一手房东潘女士对《华夏时报》记者表示:“村里很多二房东把一套房子隔出来对外出租,隔音效果很差。”由于许多对外出租的房间没有阳台,租户将衣服晾在楼栋的外立面,这与杂乱无章的电网电线混合在一起,容易造成安全隐患。同时,记者在现场也看到市容巡查小组正在清理卡在楼栋外立面上的垃圾。

狭窄道路上来往的外卖车。 张慧敏摄

田心村完整的“外卖产业链”给居民出行带来安全风险。资料显示,田心村共有自建房屋158栋,多层22栋,高层4栋,出租屋3105套间,居住人口7500多人。同时,紧挨着田心村的笋岗小学截止2017年拥有学生1698人。

制作外卖的店家。 张慧敏摄

记者发现田心村来往的外卖电瓶车非常多,外卖车经过不平整路面的“哐当”声不绝于耳,这源于田心村“外卖产业链”的完善。田心村北边楼栋的一楼住着不少外卖员,东边区域聚集了众多专门做外卖的饮食店,广告牌上醒目的的名字和门口专门放外卖的桌子是外卖店家的标配,同时,在田心村也能看到外卖电动车的修理门店和租赁门店。

集体资产交易逐步规范

据悉,田心村项目位于深圳市罗湖区宝岗路,南临笋岗村,西临宝岗路两侧,拆迁用地面积72453.6万平米。拆除用地范围现状建筑物总面积约225842.82平米,其中田心股份公司集体物业建筑面积48436.8平米;居民私宅物业建筑面积约为149732.02平方米;外单位建筑物面积约为27674平方米。项目地形呈较规则形状,地势平坦。

华润置地曾参与了罗湖区湖贝村的城市更新项目,其2004年在罗湖区的商业地产万象城至今在深圳人的心中也占有一定的席位。“华润在罗湖有比较多的项目,做的不错,能够得到罗湖区政府的认可。”合一城市更新集团董事总经理罗宇对《华夏时报》记者表示。

深圳市罗湖区田心村城市更新改造项目合作招商公告显示,田心村项目预计总投资约人民币890147.64万元,税后净利润为人民币387799.37万元,税后成本利润率为43.57%。“田心村的债务还有多少没解决。中标方要解决该项目债务问题,这也是很多开发商不愿意参与其中的缘故,所以这个项目应该有政府的背书。”罗宇对《华夏时报》记者说。

记者就田心村旧改相关情况电话联系了华润置地,并通过邮箱给华润置地发去了采访提纲,截止发稿,未收到回复。

“与多个开发商签约,主要原因是村集体的项目交易缺乏监管。”罗宇对《华夏时报》记者说。田心村“一女多嫁”成为了一个导火索,在2016年8月31号以后,深圳所有村集体企业的合作都要经过集体资产交易平台来进行交易,政府会对交易协议进行备案。罗宇表示,这在法律上保护了交易双方的权益。

相关推荐
热点推荐
两次拒绝黎明,无视钟汉良示爱,被折磨20年后55岁的她憔悴成大妈

两次拒绝黎明,无视钟汉良示爱,被折磨20年后55岁的她憔悴成大妈

标体
2025-07-19 16:45:48
NBA高管:詹姆斯执行球员选项是错误的决定 他应以自由身签约骑士

NBA高管:詹姆斯执行球员选项是错误的决定 他应以自由身签约骑士

直播吧
2025-07-19 20:50:07
男的变成血奴,女的变成性奴,这描述的不是缅北

男的变成血奴,女的变成性奴,这描述的不是缅北

流苏晚晴
2025-07-18 20:13:48
103岁奶奶为第一顺位继承人,宗馥莉叔叔目的逐渐清晰

103岁奶奶为第一顺位继承人,宗馥莉叔叔目的逐渐清晰

梁蜱爱玩车
2025-07-19 17:19:06
闹大了!男子给失业女友1000打扫家务,她花200叫家政被赶出家门

闹大了!男子给失业女友1000打扫家务,她花200叫家政被赶出家门

火山诗话
2025-07-18 09:02:03
尴尬!同济大学一哥们参加线上夏令营时,摄像头忘关,直播打飞机

尴尬!同济大学一哥们参加线上夏令营时,摄像头忘关,直播打飞机

谈史论天地
2025-07-19 18:05:25
炸裂!由王树国执掌的福耀科大首年招生以616分击败一众985高校!

炸裂!由王树国执掌的福耀科大首年招生以616分击败一众985高校!

牛锅巴小钒
2025-07-20 16:42:12
巴西一11岁女孩拔牙时发现81颗牙齿,震惊医生

巴西一11岁女孩拔牙时发现81颗牙齿,震惊医生

潇湘晨报
2025-07-17 12:07:21
两个人发生关系,大多是从以下3件事开始的,别不信

两个人发生关系,大多是从以下3件事开始的,别不信

莲子说情感
2025-07-05 11:48:30
杜建英被曝脚踩两条船,与原配未离婚育有一子36岁,旧照曝光

杜建英被曝脚踩两条船,与原配未离婚育有一子36岁,旧照曝光

老猫观点
2025-07-20 15:16:23
“白天陪玩,晚上陪睡”,私人伴游交易的背后,谁是主力军?

“白天陪玩,晚上陪睡”,私人伴游交易的背后,谁是主力军?

书画艺术收藏
2025-07-18 19:20:02
美众院压倒性军事支持乌克兰!至少半年,德国才能交乌“爱国者”

美众院压倒性军事支持乌克兰!至少半年,德国才能交乌“爱国者”

鹰眼Defence
2025-07-19 18:20:01
35岁男子7年未回家,房子变成了无人区:村里就剩自己一户了

35岁男子7年未回家,房子变成了无人区:村里就剩自己一户了

唐小糖说情感
2025-07-13 09:52:54
凤凰男出轨怀孕妻子,被发现后说道:你没文化,娶你只为传宗接代

凤凰男出轨怀孕妻子,被发现后说道:你没文化,娶你只为传宗接代

广西秦胖胖
2025-07-19 07:25:59
太阳出现40万公里长裂缝!地球即将更热?今年的三伏天或许不简单

太阳出现40万公里长裂缝!地球即将更热?今年的三伏天或许不简单

小杨侃事
2025-07-18 09:39:51
女子狠心打掉5个月胎儿,并把胎儿放泡沫箱送男方家,男方痛哭

女子狠心打掉5个月胎儿,并把胎儿放泡沫箱送男方家,男方痛哭

阿会情感
2025-07-04 13:25:03
突发!300588,筹划控制权变更,停牌!周五刚20%涨停!

突发!300588,筹划控制权变更,停牌!周五刚20%涨停!

证券时报e公司
2025-07-20 17:19:01
申花刚重返中超榜首位置,就官宣迎来新赞助商,赢得球迷点赞

申花刚重返中超榜首位置,就官宣迎来新赞助商,赢得球迷点赞

小彭美识
2025-07-20 11:56:58
怎么证明一个团队已经烂透了?

怎么证明一个团队已经烂透了?

创投家
2025-07-10 21:03:27
探花界哪个角色是你心中No.1?女大学生?护士?幼师?还是空姐?

探花界哪个角色是你心中No.1?女大学生?护士?幼师?还是空姐?

说真话的小陈
2025-07-19 09:21:13
2025-07-20 18:19:00

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

极氪被指卖"0公里二手车"虚增销量 官方:正常商业行为

头条要闻

极氪被指卖"0公里二手车"虚增销量 官方:正常商业行为

财经要闻

夹缝中的芯片之王:黄仁勋能守住4万亿吗?

体育要闻

零成本搞定艾顿斯马特 湖人还有大动作?

娱乐要闻

肖战改名官宣!彻底不装了,要自由

科技要闻

Manus"跑路新加坡"后,创始人首次复盘

汽车要闻

辅助驾驶五维测评 蔚来世界模型:大智小糙

态度原创

家居
游戏
数码
教育
旅游

家居要闻

简构智居 现代功能美学

《剑星》官推遭黑客盗号!狂发擦边图营销加密货币

数码要闻

RTX 5050 Ti首次现身!可惜只是个误会

教育要闻

浦口、江宁、六合、高淳…发布2025中招第二批次投档线!

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

无障碍浏览 进入关怀版