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90后买房观调查:大七环“先买为敬”

2020-09-20 14:42:02 来源: 网易房产 举报
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“你们不愁吃,不愁穿的,已经很幸福了”

“想当年,我都是穿你姑姑补过的裤子”

“我小时候… …”

这些似乎都还言犹在耳,长辈们总是喜欢以过来人的身份,审视着当下的社会,90后似乎活成了长辈们眼中生活优渥的样子,但只有他们自己知道,“社畜”的生活,大多数时候,就只是眼前的苟且,而房子就更像是一座高不可攀的大山,压在他们的心头。

他们不像70后,赶上了分配工作和福利分房的末班车;他们不像80后,在房价“起飞”之前,抓住了,就是机会;而当第一波90后迈向30岁,他们拥有的仅仅可能只是不太鼓的荷包与逐渐向后迁移的发际线。

尽管90后可能只是有点小积蓄,但这些都丝毫不影响他们对于一套完全属于自己的房子的所有想象,特别是“漂着”的这一批90后。

一、看似“懒散”的90后,他们对购房的思路十分清晰

1. 交通是重中之重,其次再看性价比

94年生的小琴,正是因为喜欢帝都的繁华,才在毕业之后选择留下。经历过年初长租公寓接连暴雷、运营方跑路之后,她的想法发生了转变,从租一间好公寓,到买一套通勤便捷的好房子。

她的买房观点其实代表了大多数年轻人的想法,交通是90后买房的重中之重。除交通之外,网购都会货比三家的90后也是消费性价比之王。回顾一年年被刷新的双十一数据,打折、满减、砍价,这些路数在他们的购物准则中条条清晰。

被称为“后浪”的他们,谈起高性价比来,也着实较真。所以买房先看交通,其次则是自己能力范围内,选择性价比最高的产品。

2. 买房是寻归属感但也是投资,地段好才有潜力

小强,91年的大男孩,大学毕业的他带着1万块钱来到北京“淘金”,那时,他许下豪言壮志,要在3年内买房。可是在北京房价的上涨速度早已是他工资上涨速度的多倍,至今他仍然是在京的“无房户”。

他说,自己不想只是在这座城市留下痕迹,而是希望在这座城市寻找一份归属感,当然居住是首要目的,但升值潜力也很重要,为了这个目标,这些年他不是在看房,就是在看房的路上。

李嘉诚在投资房产上一再的强调地段,城市的中心固然是最具投资价值的地方,但是皇城根下价格高昂,不是一般人能通过奋斗买得起的地方。所以在小强的选房标准中,位置可以不是城市中心,但必须是具有升值潜力的区域。

3. 全家的“大房子”,小区环境很重要

8年前,90年的小君大学毕业后选择做了北漂,到现在虽然他不再是个小白领,但北京的房价依旧是他不敢想象的地方。刚刚步入婚姻家庭的他,希望自己给老婆一个家;作为儿子的他,也希望能把乡下的父母带到身边,北京的房子单价高,若是再要买个面积大些的,真的让小君很发愁。

所以小君本就已经有了购买环京的打算,作为一个有家庭要考量的90后,他对于房子的需求更生活化,他希望小区配套设施齐全,未来方便老人和小孩的日常。

新一代的90后,有人说他们“懒散”,但又不得不承认他们独立,被称作“后浪”的他们,有梦有追求,选择放弃了安逸,需要很大的决心,而“北漂”的日子也时常让他们有着一份无处落脚的焦虑。

二、北漂90后“扎根皇城”,何处才是价格洼地,价值高地?

对于90后初期的年轻人来说,大部分都到了人生重要阶段,90后成为刚需置业的主力军,而大部分90后,对于第一套房子抱着很高的期望,而面对北京的高房价,让经济实力不足的90后望而却步,那么选择在环京区域置业就成为90后北漂一族的首选。随着京津翼一体化发展,京津翼地区相邻城市间实现1.5小时交通不再是口号。对于经济实力有限的90后来北漂族来说,选择在环京区域置业,不管是从居住需求还是投资需求,抑或是未来的升值潜力来看,都是高性价比的选择。

而环京区域又该怎么选?

纵观当下,全国已经进入都市圈经济,京津雄都市圈、长三角都市圈以及粤港澳大湾区都市圈,已然成为全国乃至全球经济新的增长极。

固安,与北京一河之隔,正位于世界级都市圈——京津雄都市圈的三角核心位置,坐享国家从政策层面对都市圈的资源倾斜,受益于新型城镇化进程中人口向都市圈集聚利好,就业和置业需求持续增长,扼守都市圈内交通命脉,未来区域价值将快速提升。

与固安所具有的高价值相反的是,目前固安房价主要集中1.3-1.6万元/㎡,一河之隔的北京大兴区9月份成交单价已高达3.7万元/㎡,价格与价值形成了强反差之下,正是置业固安的重要理由。

三、五高五轨一站机场,便捷交通从容出行

固安紧邻全球最大空港枢纽——大兴国际机场,此外,5条高速、1条国道、5条轨道交通共同构建了固安四通八达的交通网络。多高速、多轨道的全面通勤条件,实现“一站新区,一站北京”的快速通达,自驾车40公里即达三环内,城际铁路20分钟即达西站,多维交通快速切换。

完善的道路与轨道交通体系,不正是小琴心中与繁华恰好的距离?



孔雀城深耕固安多年,打造北部新城的同时,也加大了南部的建设力度,结合区域产业定位、城市发展趋势、城市功能肌理于一体,打造了一个百万方综合体集群,由60万方开放式国际街区、17万方住区及27万方高端社区联袂构建百万方都会综合区。

大规划之下,竞争力日渐增强的固安南城不就是小强想要的价值高地、价格洼地?




四、孔雀城悦未来,打造全方位美好生活场景

永定河孔雀城悦未来项目,地处固安南城百万方都会综合区核心,坐拥千亩滨河生态公园、三公里水岸,在自然中为健康生活添砖加瓦;13万㎡市民活动中心,让运动生活随心所欲;3维归家动线,实现人车分流,促进邻里和睦,保证居住安全;8境功能空间满足从小孩到青年人群到老年的不同年龄不同人群的日常生活中全部需求,打造游乐、健康、共享的全龄化高品质社区;“未来之光”理念的打造让项目关注点转至居家和社区体验,打造一个集生态宜居、乐享自然、趣味互动、人文艺术与一体的全龄化多功能体验互动社区;小区物业为幸福基业物业,是国家级一级资质物业,不论是生活服务还是安全防控,用保姆式物业服务理念,服务至上,全天候保障业主生活安全。

无论是小琴不离闹市的房,还是小强寻求的升值潜力之地,又或者是小君希望给家人的那份安全感。都能在永定河孔雀城悦未来找到合适的城市一隅,永定河孔雀城悦未来提供80-105㎡的两居和三居,全部为南北通透设计,户型方正,布局合理,每天足不出户即可沐浴阳光,生活将更从容舒适,室外美景长卷尽收眼底。

小君希望给全家人的那份全方位的呵护,不正是永定河孔雀城悦未来努力想提供给每一位购房者的关心?



 

这是最好的时代,这是最坏的时代,这是我们正在生活的时代。也许生活对这“垮掉的一代”残忍,但90后却拼尽全力为梦,为希望。

首付10万起的永定河孔雀城·悦未来就是那个“大七环“可以“圆梦”的价格洼地,价值高地,它用自己多一份的贴心,圆每一个还在为北京奉献青春的年轻人的“北京梦”。

万鑫 本文来源:网易房产 责任编辑:万鑫_C2439

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