金茂收购海尔产城青岛3项目60%股权，并提供近37亿借款

9月18日，中国金茂控股集团有限公司发布公告称，以1800万元的代价收购海尔产城3个青岛项目的60%股权，并提供36.73亿元的股东借款。

公告显示，中国金茂间接全资附属公司青岛金茂与恒鑫合创（青岛海尔产城创为其控股股东）及项目公司此前曾签订合作借款协议，青岛金茂根据合作借款协议向项目公司提供总计36.87亿元的前期借款，用于满足项目公司A及项目公司B的资金需求。与此同时，青岛金茂有权向恒鑫合创收购各项目公司60%的股权。

中国金茂董事会宣布，该公司拟通过其间接全资附属公司方兴亦城行使上述选择权，并与恒鑫合创就地块开发开展合作。就此，方兴亦城、青岛金茂、恒鑫合创、海尔产城创及项目公司于今天签订合作开发协议。据此，方兴亦城以总计不超过1800万元的代价向恒鑫合创收购3家项目公司60%的股权，并向项目公司提供总计约36.73亿元的额外股东借款。在股权收购完成后，方兴亦城及恒鑫合创将分别持有各项目公司60%及40%的股权。

据悉，恒鑫合创此前于2019年11月以25.16亿元竞得位于青岛市崂山区地块A的土地使用权；同月还以35.31亿元竞得青岛市市北区地块B的土地使用权。而项目公司C将作为投标主体参与位于青岛市李沧区地块C的竞买，该地块预计规划建筑面积约为40万平方米。

中国金茂认为，本次交易将扩大该集团在青岛市的优质土地资源储备，有利于提升该集团在青岛市的市场占有率，助力其在青岛市的其他项目实现品牌溢价。