摘要：为您逐一揭秘“网红爆款”产品令人倾心的背后。
人生渐入佳境，是时候犒赏自己和家人，选一个好社区，买一套好房子，让生活回归纯粹舒适享受。鑫苑·盛世天玺，雄踞北京城市副中心央域，匠筑时代人居精品，自案名首次亮相之日起，便引发市场阵阵热议，城市展厅的接访量更是一路飙升，究竟为何盛世天玺如此受到购房者的欢迎，八大购买理由，为您逐一揭秘“网红爆款”产品这令人倾心的背后。
爆款红盘 | 必买理由一
环球影城 首都商业新地标
区域惟一距环球影城最近项目，仅2.5公里
城市副中心斥巨资65亿美元打造的20万㎡全球最大环球影城，将于2021年开园。本案距其仅2.5公里，将打造区域内首例超低密纯洋房国际生活住区。
北京环球影城旅游度假区拥有多家北京乃至亚洲的首家品牌旗舰店，以及北京最大IMAX激光影院，开园时将有24家旗舰店、11辆零售与餐饮移动售卖车率先亮相，伴随多个五星级酒店的汇聚，将成就“首店经济”最具规模的大型商业圈，燃点首都夜生活的重量级地标，同时为本案营造家门口的耀世繁华。
爆款红盘 | 必买理由二
4轨交汇 首都生活不堵车
区域惟一地铁配套数最多项目
近距地铁站仅200米
鑫苑·盛世天玺近邻八通线九棵树站、梨园地铁站，7号线万盛东站，现有双轨在侧，近距S6号线（大稿村站）的同时，项目东侧预留地铁换乘站，未来与M102、M104共同构建4轨交汇，价值“钱”景不可言喻；更有“四横三纵“交通路网便捷出行；综合交通枢纽，实现首都国际机场、大兴国际机场与雄安新区快速通达。
爆款红盘 | 必买理由三
副中心 惟此精妆纯低密洋房
区域惟一容积率最低项目，仅2.0
纵观2020年北京房地产市场，从入市的34宗住宅土地看，平均容积率2.0，且基本上都是15-20层以上的高层产品。鑫苑·盛世天玺规划4-11层洋房产品，容积率仅2.0超低密，宽阔楼间距，奢阔墅境居所，超高绿化覆盖率，打造副中心央域惟一纯低密洋房住区。
爆款红盘 | 必买理由四
高得房率 高性价比
区域惟一得房率最高项目，81%-84%
究竟何为得房率？得房率是指可供住户支配的面积(即套内建筑面积)与每户建筑面积(即销售面积)之比。公摊是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。公摊的多少直接影响着得房率的高低，公摊面积越大，得房率就越低；反之，公摊面积越小，得房率就越高。鑫苑·盛世天玺匠筑81%-84%高得房率，高性价比的纯低密洋房。
爆款红盘 | 必买理由五
网红爆款神户型
区域内惟一爆款“神”户型，约89-142㎡奢阔空间
鑫苑·盛世天玺，打造98㎡三居、117㎡三居、126㎡四居、142㎡四居，全南向大开间户型，将阳光与城市美景尽揽于此，给美好生活更多畅想。
爆款红盘 | 必买理由六
6S智慧社区 被智慧环绕的家
区域惟一5G全覆盖社区
鑫苑集团独创6S智慧社区体系，打造城市副中心内首个全5G无线网络覆盖社区，以健康安全的智慧科技系统和高品质酒店式服务系统，构建现代化、智慧化新型管理社区，让业主时刻尊享安全、舒适、便捷、极具智慧的人居生活体验。
从进入家门的那刻起，享受全域AI场景应用，户内配置智慧科技体系，千兆网络入户支持科技智慧交互更流畅。预设超过1300多种SKU，可扩展更多智能化设备。空气盒子、智能紧急呼叫按钮等更多人文关怀智能设备，让科技智敬生活。
爆款红盘 | 必买理由七
16所精英学府 睿见美好未来
区域惟一全龄学府社区
幼儿园、小学、中学、大学
项目北侧规划教育用地，社区内拥享品质幼儿园，更有新加坡爱贝国际幼儿园、梨园镇中心小学、运河小学、潞河中学、北京现代音乐学院等多达16所精英学府环伺，步行尺度内即享全龄教育。名校为邻，让孩子的成长步步为赢。
爆款红盘 | 必买理由八
约25.7万㎡城市后花园
区域惟一公园奢居地产，一路之隔云景公园
城市级云景公园与项目一路之隔，仅需步行3分钟，俯仰城市级公园奢居私产。云景公园将被打造成为开放共享的市民活动公园，满足不同人群休闲娱乐所需，筑宜居生活之境。家门口的公园美景，富氧环伺生态宜人，匠筑低密人居典范。
鑫苑·盛世天玺，不负等待，更不负期待，八大产品特色的背后，是解读万千业主对品质人居的高标准要求，更是鑫苑集团对品质匠心的自我要求。城市副中心，纯低密洋房，建筑面积约89-142㎡精妆科技华宅，4-11层墅境居所，臻席封藏静待知音。
本文来源：网易房产
责任编辑：
万鑫_C2439
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