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麓语是什么

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《地理自然篇》

凯德·麓语位于素有“京师之枕”之称的昌平区。420公里燕山山脉东西纵横,百亩密林依托山势倾泻如瀑,110公里京密引水渠静水流深。春生、夏长、秋静、冬藏,在大自然温厚的庇护里,这里的一切都在静静地讲述着,现代都市人对生活全部的理想和热爱。

图:夕阳归山,天色瑰丽

城市的发展,也是人对生活向往不断追逐的过程。当人们仰望天空,向物质的塔尖攀登时,城市便有了摩天大厦;城市高耸至云端,却让人们与理想的生活渐远。当人们向精神的深处探索时,就又将眼界回归大地,去寻找一处宁静所在,在自然的循环中,安置理想的生活。

2020年,随着麓语墅区一到四期的陆续入住,越来越多对都市人居怀揣更高追求的人们,在这片土地上相遇,同样的生活向往,在城市的山下生长。于是我们跟随着时光的引线,回溯起麓语项目诞生之初的情景。当我们第一次遇见山,第一次穿过密林,第一次踏上这片土地,一种全新的生活创想,便开始在这里生根。

山,是什么山?

麓语别墅区背靠军都山而建。军都山其名,疑源自古代部落桓都,亦作浑都,后演变为军都,又名南口山。军都山属燕山山系,处于燕山山脉和太行山山脉的接合部位,温榆河发源其阳,白河横穿其阴,东以古北口与燕山相邻,西界为居庸关同太行山对峙,是北京市主要山脉之一,万里长城在北京的主要部位都在军都山系之中。

图:2017年6月28日拍摄于凯德?麓语别墅区正门南侧,水气氤氲的山色

军都山地理坐标为北纬40°44′,东经116°35′,面积约7000多平方公里,大致呈东西向延伸,长约100多公里,宽数十公里。相对于北京周边其他山系,山势略缓,以低山为主,山体分散,相对高差较小。麓语所在的军都山区域,在海拔200-500m之间,为北京第二地理阶梯。低缓的山势,不但利于空气流通和植被生长,还增加了攀登游览的乐趣,同时也让自然灾害的隐患大大降低。

区域内年平均降水约为500-550 mm,降水湿度均衡,区域气候温润,物产丰饶。山上森林茂密,湖溪纵横棋布,四季风景变化,尽显北方河山大美;山下是北京城市规划的重要生态涵养区,除了天然的生态屏障,生活设施投入也会陆续进驻。山前一条京密引水渠款款经过,区域内小气候宜人,冬不凛、夏不焦、除了连绵起伏的美丽山峦,这里还是自然的宝库,物馈丰饶。

图:早晨8点拍摄于京密引水渠

在清代时期,这里曾是皇家狩猎苑囿,被康熙赐名“御果园”。独特的地势特征和优渥的水文环境,让这里至今仍因盛产草莓、苹果优质水果而远近闻名。盛名在外的昌平桃林苹果,世界级的草莓嘉年华,更是让这里变成了北京旅游观光、休闲度假的打卡地。

图:别墅区里随处可见的杏子,已在五月饱满可人

图:别墅区里随处可见的海棠果

图:金秋十月,麓语别墅区旁,桃林苹果喜人的样子

山下的风、水、风水。

人们总是喜欢将理想的居所,择址于理想的自然环境中,这不只是麓语的择址观,更是人类的本能。在文明诞生之前,人类就已经靠生存本能选择居留环境了。背山可居高望远,一览无余;近水则临近水源,饮水方便;植被茂盛则物产丰富、空气清新,则身心受益……这些人类对生存环境的本能选择,慢慢形成了风水堪舆之说。

其实风水更像是一种微观的环境科学,美好的环境可以让人变得心情舒畅,身体康健。凯德·麓语择址燕山脚下,京密引水渠旁,周边植被覆盖率达96%以上,万亩密林吸收土地热量,释放负氧离子,空气质量常年保持I- II级。同时树林还可过滤山风与尘土,涤清城市中的污浊和噪音,让拂面的风永远温和善意。

此外,京密引水渠水源充足而洁净,气候一年四季湿润如新,水草丰茂,款待身心。如此依山傍水之境,无论是环境理论还是堪舆之说,都称得上罕有的绝佳风水富局。

图:暮春,山雨欲来,气象万千

城市的理想距离。

除去山、水、自然风物,理想人居的另一个重要命题是土地。从遥远古都,到世界都市,人们对于土地价值的理解不断演变。但无论怎么演变,衡量土地价值的标准,永远是关于距离的艺术。正如人们谈及土地时,必会谈及地段,而地段本身便是由距离定义的。

基于对北京当代居住理想的深入理解,麓语一直所追求的,是生活与都市之间一种恰到好处的距离,是关于进退与分寸的艺术。在城市化建设的上一个阶段,生活需要与物质的繁华保持绝对亲近,那时人们在都市核心区谈论地段;当现代都市人的幸福感不再只依赖于物质文明,人们开始向城市的山清水秀处根植生活理想,土地的价值也开始被重估。相比古代大贤之士避世自修,当代人,在事业与仕途走到一定的阶段,更需要与城市保持恰当距离,从城市繁华处,走到山林曲径间,与自己的内心平静相处。这不再代表隐士的退让,而是一种人生的最好状态——向着真正的理想生活而攀登。

图:拍摄于初秋傍晚,云兴霞蔚

图:麓语别墅区柿果盈枝

图:无人采收的冻柿子仍然红彤彤地挂在树上

如果说在麓语诞生之初,是被山麓下这片土地的独特的美感所吸引,那么这段美好的邂逅,也是从与城市恰到好处的距离开始的。京承高速、立汤路、怀昌路等主干道组成两纵三横城市级交通路网,驾车半小时即可畅达北三环。未来科学城、望京、首都机场等城市热点区域更是通达无阻。

距离城市最近的山居生活,距离山水最近的城市别墅,这样的著墅理念,是麓语项目对于北京别墅居住市场根本上的颠覆。当与繁华都市进退有度的理想距离,遇上北京城市规划中的京北生态涵养区宜居美境,让这片土地逐年吸引着人们的目光。隔绝尘嚣纷扰,又疏远与城市的连接,北京城市美好宜居目的地的定位,如今已经成为事实。

隐秘的人文雅境。

有了山,有了水,自然便有了人,也就有了文化。麓语对居住文化的理解,便脱胎于这个被重重包裹的城市文化隐境。透过时间的长河,穿过参天古树的掩映,跟随馥郁的果香,这片别有洞天的静谧之地正在被层层打开。

· 辽代石塔林:始建于辽,五代佛教名寺,明清“燕平八景”之一,中国重点文物保护单位。

· 皇家御果园:康熙皇帝御赐皇家御果园,水文地质条件优渥,村民淳朴勤恳,至今仍分布无数大小果蔬采摘园。

· 上下苑艺术家村:由上苑村、下苑村、东新城村等五个自然村落构成。已云集200多名当代艺术家进驻,其中不乏钱绍武、王华祥、田世信等艺术名家隐居。

· 大杨山森林公园:属燕山山脉,总面积达2106.5公顷,景区森林覆盖率90%以上,动植物资源丰富,是距市区最近的旅游风景区之一。

· 静之湖休闲山庄:2000亩静之湖私属森林公园,静之湖四星级标准度假酒店,坐落于山水之间,娴雅之地。

太伟高尔夫俱乐部:傍山势而建,18洞球场横卧燕山山脉。随山岚起伏,满山柿树,处处花香,绿草如茵。东倚燕山山脉的翠华山,西倚珠山,占地面积2000亩,植被茂密,空气清新,蓝天碧水,景自天成。

清代皇家御果园在这里世代沿袭,千年古老村落在这里错落生息,越来越多的当代人也开始被这片世外桃源所吸引,追求生活质感的家族、探访野趣的登山者、找寻灵感的艺术家..人们揣着不同的理想而来,却收获着同一种质朴的幸福感。无论是格调优雅的庄园剪影,还是艺术气息浓郁的上苑艺术村,麓语亦或是这片土地所给出的生活答案,全写在人们的神情和脚步里。

这里像是一处被自然造物和城市保护性开发共同造就的应许之地,不同的人从城市繁盛处而来,留在自然静谧处寻找自我。有山有水的自然胜景,绵延千年的人文隐境,北京城在西山之后,又一处城市山居宝地,正在被推向这座城市的台前。

图:2020年6月拍摄于麓语别墅区三期

图:拍摄于麓语一期,榆树,大斑啄木鸟

图:门前、院落中、墅区内……随处偶遇活泼的邻居们

当城市的理想与当代的人居需求全部指向一座山,指向一处古树掩映的自然秘境,凯德·麓语,就这样随之诞生。一方山水养育一方人,麓语借自然山水做献礼,以千亩墅区为宴席,款待所有对生活理想笃定追寻的人们。与山水为伴,日出而作,日落而息,一切美好生活的期许,交给一草一木和日常点滴。麓语只期望借由这里的一切,与人们一起探寻生活的全部美好,分享理想达成时由衷的喜悦。

图:初秋,时光正好,叶落无声,尘嚣不扰,家人团坐,品茗聊天

图:2019年拍摄于一期别墅院子,成熟的大南瓜,着上了一层秋意

图:2019年拍摄于一期别墅院子,山楂成熟了,秋落

图:2019年拍摄于一期别墅院子,红彤彤的石榴和山楂,像幸福的时光一样饱满

图:2019年拍摄,一期别墅院子里观赏木瓜成熟了

图:2019年拍摄,别墅院子里晒秋

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