绿地:质押1.43亿股公司股权 融资支持上市公司

绿地集团。人民视觉  资料图

9月15日，绿地控股集团股份有限公司（绿地控股，600606.SH）公告，其全资子公司绿地控股集团有限公司与第一大股东上海格林兰投资企业（有限合伙）签订了《借款协议》，首期向格林兰借款金额为5亿元，借款期限不超过一年（含），借款年利率为6.5%（同格林兰融资利率）。格林兰与此次借款相关的税费全部由绿地控股集团有限公司承担。

同一日，绿地控股公告，格林兰向国金证券质押了绿地控股1.43亿股，占其所持股份比例4.03%，占绿地控股总股本比例1.18%。质押融资的资金用途用于支持上市公司生产经营。

此前的8月24日，绿地控股公告该公司（含下属子公司）拟向格林兰借款不超过35亿元，借款期限不超过三年，可按需分批借入，借款年利率按照格林兰实际向金融机构融资成本计算且不超过7.5%。

格林兰系为吸收合并原上海绿地（集团）有限公司职工持股会而设立的有限合伙企业，成立于2014年2月，总认缴出资金额3766.55万元。格林兰为持股型企业，目前暂无其他业务；持有绿地控股股份数量35.445亿股，占绿地控股总股本比例29.13%。

澎湃新闻了解到，绿地控股作为重点房地产企业代表之一，参加了住房城乡建设部、人民银行8月20日在北京召开的座谈会。根据天风证券对2019年财务数据的分析，绿地控股剔除预收账款资产负债率82.8%、净负债率为155.6%、货币短债比为0.76，同时踩到了“三道红线”。

绿地控股明确表示，与格林兰的关联交易是为了拓宽融资渠道，保证资金需求。9月7日，绿地控股在回答投资者提问的“有什么举措应对三条红线的限制”时表示，将主动控制负债规模，优化资产负债结构，保持稳定发展。

在绿地控股8月24日发布2020年半年报后，绿地控股董事长、总裁张玉良表示，全年将力争保持核心业绩平稳增长，优化资产负债结构，持续改善现金流状况，确保资金链安全。有信心保持全年超4000亿元销售目标不变、指标不减。

根据半年报，绿地控股上半年营业收入2098亿元，总资产11712亿元，同比分别增加4.17%、2.23%。归属于上市公司股东的净利润80.19亿元，同比减少10.77%；经营性现金流量净额41亿元，同比减少49.26%，但较一季度由负转正。

距离2020年收官不足4个月，资金链安全成为绿地控股关键词的同时，该公司手上的项目运转开始加速。7月、8月，绿地控股共耗资353亿元新增14个房地产项目。进入9月，先有安徽省六安市政府与绿地控股合作建设长三角一体化沪皖合作示范项目——国际生态智慧城动工；8月以164亿元拿下的武汉天河国际会展中心项目也已启动。

截至9月15日，绿地控股收于7.03元，涨幅1.74%。