<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

无锡发布保障房新规,停止经济适用房实物分配

0
分享至

(原标题:无锡发布共有产权保障房新规,停止经济适用房实物分配)

8月23日,江苏省无锡市住房和城乡建设局就此前发布的《无锡市市区共有产权保障房管理暂行办法》进行政策解读。

无锡市住房和城乡建设局指出,住房城乡建设部根据中央领导“房住不炒”指示精神,对完善住房保障体系作出了新的部署。2018年12月以来,国家层面先后3次召开全国72个重点城市住房保障工作座谈会,明确要求在“租购并举”总体框架下,优化保障房供应方式,停止经济适用房实物分配。

此外,经住房城乡建设部批准并报国务院备案的《无锡市房地产市场长效机制建设工作方案》(“一城一策”),明确要求无锡市必须改革配售型保障房供应体系,建立共有产权房保障房供应体系,解决好中低收入家庭的住房问题。

伴随着《无锡市市区共有产权保障房管理暂行办法》的落地,无锡市市区范围内停止经济适用住房的申请。

根据8月22日无锡市人民政府印发《无锡市市区共有产权保障房管理暂行办法》(简称《暂行办法》),共有产权保障房是指政府与符合规定条件的城镇中低收入住房困难家庭按份共有的保障性住房,其产权份额按照保障对象和政府各占50%的比例确定,政府产权份额由住房保障实施机构或政府指定的单位代为持有。

《暂行办法》规定:共有产权保障房以中小户型为主,原则上一室户面积不超过65平方米,二室户面积不超过90平方米。考虑到国家人口政策的变化,《暂行办法》同时规定,共有产权保障房项目中,可少量配置建筑面积95平方米左右的三室户,仅向有不同性别子女且子女均大于8周岁(含8周岁)的申请家庭供应。

无锡住建局认为,与以往经济适用房的建设标准相比,共有产权保障房单套户型更趋优化,单套房屋的建设标准作了一定程度的放宽,以更加贴合住房保障家庭的实际需要。

按照要求,申请共有产权保障房的家庭需要同时符合以下条件:申请人必须具有完全民事行为能力,夫妻双方及未婚子女为一个申请家庭,单身家庭提出申请的,年满35周岁;具有本市市区户籍满5年;人均月可支配收入在规定标准以下;人均住房建筑面积在规定标准以下;家庭金融资产、车辆等情况,符合本市市区住房保障中等偏下收入家庭的认定标准。

按照规定,取得购买资格后,一个家庭只能购买一套共有产权保障房,并且应当按照核准时序的先后进行轮候。

《暂行办法》明确共有产权保障房实行5年期的封闭管理,并按照签订购房合同日期为时间节点,并作了以下规定:

1.政府回购情形。签订购房合同之日起未满5年,因购房家庭成员户口全部迁离本市或者全部出国定居、购房家庭成员因重大疾病救治需要筹集资金的等情况下,购房家庭可以退出所购买的房屋,并由代持机构予以原价回购。

2.购买政府产权。《暂行办法》规定,购房家庭签订购房合同之日起5年内,可以按照原购买价格购买政府产权,超过5年的,按照实施机构委托房地产评估机构进行评估的价格进行确定。

3.转让共有产权保障房。《暂行办法》规定,购房家庭签订购房合同满5年的,经代持机构同意,可以转让共有产权保障房,同等价格下代持机构有优先购买权。代持机构放弃优先购买权的,购房家庭可以上市按照市场价转让,取得的售房款在扣除双方的原购房款、税费等费用后,增值收益按照产权份额比例进行分割。

相关推荐
热点推荐
不带印度玩了,中方通报全球,将“另起炉灶”!

不带印度玩了,中方通报全球,将“另起炉灶”!

小笛科技
2025-07-01 10:53:03
70岁农村老太坐高铁商务座被贵妇嘲讽,儿女赶来后,贵妇脸色煞白

70岁农村老太坐高铁商务座被贵妇嘲讽,儿女赶来后,贵妇脸色煞白

红豆讲堂
2025-06-26 10:24:13
香港商铺从280万月租到闭店无人问津,‘神话’破灭

香港商铺从280万月租到闭店无人问津,‘神话’破灭

阿离家居
2025-06-23 09:22:09
此前报道称火箭考虑将其送走!Scotto:掘金和公牛有意惠特摩尔

此前报道称火箭考虑将其送走!Scotto:掘金和公牛有意惠特摩尔

直播吧
2025-07-01 00:50:45
1988年政治部主任深夜接军区命令:控制你们师长,他身上有三支枪

1988年政治部主任深夜接军区命令:控制你们师长,他身上有三支枪

冰雅忆史
2025-06-28 07:35:05
帕努奇:恰尔汗奥卢可以说他免费来的想免费走,但他是国米的资产

帕努奇:恰尔汗奥卢可以说他免费来的想免费走,但他是国米的资产

直播吧
2025-07-01 22:04:07
2025年7月将要上市的6款新车,谁将成为下一个爆款?

2025年7月将要上市的6款新车,谁将成为下一个爆款?

沙雕小琳琳
2025-07-01 11:41:58
探长:今夏原俱乐部可为陈国豪&邹阳提供涨薪100%合同 且有权匹配

探长:今夏原俱乐部可为陈国豪&邹阳提供涨薪100%合同 且有权匹配

直播吧
2025-07-01 20:38:23
同样是演“权臣”,把李现、肖战、张若昀放一起看,差距一目了然

同样是演“权臣”,把李现、肖战、张若昀放一起看,差距一目了然

卷史
2025-07-01 18:55:54
普京确认出席规格,美总统也来?一旦9月全赴京,最大输家将诞生

普京确认出席规格,美总统也来?一旦9月全赴京,最大输家将诞生

泠泠说史
2025-07-01 17:20:35
被中国“送”给金日成的四野朝鲜族部队的悲剧命运

被中国“送”给金日成的四野朝鲜族部队的悲剧命运

小院之观
2025-06-18 05:30:03
越南谈中越战争:一代人的牺牲和贡献,换来的是40年的经济滞后

越南谈中越战争:一代人的牺牲和贡献,换来的是40年的经济滞后

正观历史
2025-02-19 23:30:05
泰国总理突遭停职!“电话门”引发三重绞索,法院亮缓兵之计

泰国总理突遭停职!“电话门”引发三重绞索,法院亮缓兵之计

南方都市报
2025-07-01 23:53:30
遭遇温网一轮游!在今天公布的WTA最新世界排名中,郑钦文排名第6

遭遇温网一轮游!在今天公布的WTA最新世界排名中,郑钦文排名第6

直播吧
2025-07-01 22:45:26
夫妻五一旅游期间跳崖,银行存款758万,留下遗书:活着没有意义

夫妻五一旅游期间跳崖,银行存款758万,留下遗书:活着没有意义

罪案洞察者
2025-06-28 11:18:28
8年效力9支球队,今夏仍能签下3000万合同,为何总有球队想要他

8年效力9支球队,今夏仍能签下3000万合同,为何总有球队想要他

大卫的篮球故事
2025-07-01 19:52:44
队记:火箭签下卡佩拉&续约亚当斯是因为害怕独行侠

队记:火箭签下卡佩拉&续约亚当斯是因为害怕独行侠

直播吧
2025-07-01 10:12:22
美媒晒克林根&杨瀚森联合试训体测数据对比,杨瀚森全面领先

美媒晒克林根&杨瀚森联合试训体测数据对比,杨瀚森全面领先

雷速体育
2025-07-01 17:58:21
瓜迪奥拉:祝贺新月晋级,现在我们将不得不遗憾地返回英国

瓜迪奥拉:祝贺新月晋级,现在我们将不得不遗憾地返回英国

懂球帝
2025-07-01 12:30:07
10%佣金条款今日生效,若葡体拒6000万报价将赔偿约克雷斯经纪人

10%佣金条款今日生效,若葡体拒6000万报价将赔偿约克雷斯经纪人

直播吧
2025-07-01 18:09:10
2025-07-02 00:48:49

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

特朗普回应是否"驱逐马斯克"后 马斯克迅速发文还击

头条要闻

特朗普回应是否"驱逐马斯克"后 马斯克迅速发文还击

财经要闻

中央财经委:依法治理企业低价无序竞争

体育要闻

郑钦文1-2西尼亚科娃 连续三年温网一轮游

娱乐要闻

瘦到脱相!鹿晗首度回应暴瘦内情?

科技要闻

不惧小米YU7?特斯拉逆势涨价

汽车要闻

2026款MG Cyberster/MG5 两款新车售5.99万起

态度原创

教育
旅游
游戏
手机
公开课

教育要闻

现在的教育已经疯狂了,义务教育按成绩分各种重点班火箭班!

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

《光与影》实体版再现货!美GS补货但需到店自提

手机要闻

谷歌Pixel 10 Pro 系列手机参数曝光,首发安卓16安全性功能

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版