<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

营收、利润双上涨,银城国际加速布局长三角

0
分享至

上市一年半的银城国际,正加速在长三角市场的拓展。

银城国际控股8月21日早间发布的中报显示,上半年银城国际营收45.54亿元,同比增长21.8%;毛利7.13亿元,同比增长58.6%;溢利约为3亿元,同比增长517.7%;归母公司股东应占溢利约为1.02亿元,同比上涨1407.4%。

从核心经营数据来看,上半年银城盈利能力增强。中报称,主要是由于南京、无锡、杭州多个物业交付,且上述项目毛利较高。

不过上半年银城国际的销售并不理想,签约销售额为61.23亿元,较上年同比减少22.5%。按照年初计划的240亿元的全年销售规模,上半年只完成了计划的25%。

银城国际控股副总裁朱力在当天的中期业绩会上表示,上半年销售额下降主要是由于受到疫情影响,长三角地区部分工地及售楼处直到3月末才完成复工、开放,对销售造成一定影响,并表示今年银城的主要推货时间在今年内第三、四季度:“预计下半年新上市和已推未售货值约为220亿元,基本可以完成全年销售目标。”

与此同时,上半年银城在各城市的土地获取正在加速,在杭州、合肥、温州等长三角地区获得六宗地块,新增土地储备22.3万平方米。其中,首次进入的城市包括浙江温州和江苏常熟。

值得注意的是,虽然2年多前银城才首次进入浙江市场,但近年来在浙江的拓展颇为迅速,陆续进入杭州、温州、台州等城市。

银城国际总裁马保华表示,目前公司的发展战略仍是深耕长三角。截至6月末,目前公司已经布局南京、杭州、合肥、徐州等长三角地区的十个热点城市,总土地储备建筑面积超过550万平方米,其中权益土地储备430万平方米。

其中南京市场土储占总储备的38%、浙江占24%、苏南占22%、安徽占9%、淮海占7%,浙江成为仅次于大本营南京的重要市场。

针对下半年的市场走向,马保华表示,土地市场可能会有一些时间缝隙、政策缝隙,例如部分城市土拍封顶摇号,对于银城是较好的获地机会,另外会通过产城融合的方式获取项目,并且会加强收并购方面的推进。

他同时强调,大本营南京房地产市场一直处于较为稳定的状态,尤其是疫情好转之后,长三角地区经济还是稳中向上。加之近期南京出台的新政策,预计下半年南京市场会持续稳定,在这种情况下,房企有一定空间做产品和质量,并且会加强在南京市场的土地储备。

不过上半年南京市场土地竞争愈发激烈,银城在南京也并未能获取新增地块,如何保证在大本营市场的储备,是银城下一步在土地市场需要解决的问题。

就在银城发布中报的前一天,银城国际宣布与融创签约合作,共同开发位于无锡泰山路的一宗3万平方米的商住用地,其中银城全资子公司无锡垠烜将对项目提供3.32亿元贷款。而在7月,银城还以1.04亿元的代价,收购无锡诚祥置业全部股权,并由此获得公司持有的一宗地块。

另一方面,加紧拿地的银城,也正尝试拓展融资渠道。今年6月,公司首次发行公募美元债,发行规模1.4亿美元,发行期限为一年。虽然发行利率高达12%,在房企境外融资中成本较高,但对于银城而言,总算成功加码了境外融资渠道。

中报显示,到6月末公司净资本负债比率为100.9%,较去年末下降了约60个百分点。主要是由于期内现金储备和发行优先票据所得款项的净额增加,降负债取得了一定的效果。

银城财务资金中心资深总经理胡壮表示,期末公司现金约为45.44亿元,流动性较为稳定:“下半年会适度做一些拓展性融资、创新融资,以及在窗口期发债。”银城管理层表示,下半年重点是抓销售、促回款、保证现金流,争取到年末回笼资金能达到240亿元。

相关推荐
热点推荐
没结束!火箭太阳杜兰特大交易在延续 或扩至7队大交易 创新纪录

没结束!火箭太阳杜兰特大交易在延续 或扩至7队大交易 创新纪录

老王大话体育
2025-07-03 17:38:22
美金杯!2-1,53岁波切蒂诺发威:率世界第16晋级决赛,卢纳双响

美金杯!2-1,53岁波切蒂诺发威:率世界第16晋级决赛,卢纳双响

侧身凌空斩
2025-07-03 08:58:59
湖人以100亿美元易主!奥尼尔打趣:应该给我5000万 我也有功劳

湖人以100亿美元易主!奥尼尔打趣:应该给我5000万 我也有功劳

直播吧
2025-07-03 15:40:40
故事:以牙还牙,咱300重装合成营现身巴基斯坦对垒3万俾路支武装

故事:以牙还牙,咱300重装合成营现身巴基斯坦对垒3万俾路支武装

一根香烟的少妇
2025-07-01 17:07:14
原副总理90岁生日大摆宴席,却无一人到场,知情者:与他儿子有关

原副总理90岁生日大摆宴席,却无一人到场,知情者:与他儿子有关

华人星光
2025-07-01 14:00:52
985党委书记,访问俄罗斯

985党委书记,访问俄罗斯

双一流高校
2025-07-03 17:03:22
范冰冰范丞丞同框做晚饭!两人穿喜庆红衣,范冰冰一旁指导超温馨

范冰冰范丞丞同框做晚饭!两人穿喜庆红衣,范冰冰一旁指导超温馨

扒星人
2025-07-03 11:38:25
刚复出就开演唱会,票价卖到1280,到底谁给的自信?

刚复出就开演唱会,票价卖到1280,到底谁给的自信?

易同学爱谈娱乐
2025-07-02 08:32:15
小别胜新婚是什么体验?网友:成年人的世界好污啊

小别胜新婚是什么体验?网友:成年人的世界好污啊

解读热点事件
2025-06-05 00:10:03
这是希岛あいり(希岛爱里)最初也是最后的传奇共演!

这是希岛あいり(希岛爱里)最初也是最后的传奇共演!

孤独的独角兽影视
2025-06-09 09:55:15
当年揭露“三鹿奶粉”的上海记者,4年后辞职,17年后变成了这样

当年揭露“三鹿奶粉”的上海记者,4年后辞职,17年后变成了这样

清风游史
2025-02-14 13:57:07
中日友好医院:刮骨疗毒、深刻反思、严肃整改

中日友好医院:刮骨疗毒、深刻反思、严肃整改

观察者网
2025-07-03 15:48:10
没有一点点征兆,一个时代结束了!武汉百捷百度官宣启动清算…

没有一点点征兆,一个时代结束了!武汉百捷百度官宣启动清算…

明月杂谈
2025-07-03 08:41:24
温网再爆大冷门!4号种子遭逆转出局,TOP5仅剩萨巴伦卡一人

温网再爆大冷门!4号种子遭逆转出局,TOP5仅剩萨巴伦卡一人

全景体育V
2025-07-03 05:22:46
“金融巨头”48小时卷走129亿,200万会员被割韭菜,老板已在国外

“金融巨头”48小时卷走129亿,200万会员被割韭菜,老板已在国外

涵豆说娱
2025-07-03 09:08:06
北约向乌克兰军援中心部署F35战机!波兰切断俄罗斯石油

北约向乌克兰军援中心部署F35战机!波兰切断俄罗斯石油

项鹏飞
2025-07-01 21:25:12
杨宏斌已任新疆生产建设兵团党委常委

杨宏斌已任新疆生产建设兵团党委常委

澎湃新闻
2025-07-03 09:38:26
明星老了不忍直视!鞠萍一脸凶相,任达华干瘦蜡黄,郭达长老年斑

明星老了不忍直视!鞠萍一脸凶相,任达华干瘦蜡黄,郭达长老年斑

洲洲影视娱评
2025-05-20 21:05:49
这种射精方式容易引起男科疾病,千万不要再做错了!!!

这种射精方式容易引起男科疾病,千万不要再做错了!!!

小红帽笔记
2023-08-09 18:56:42
俞敏洪致歉!东方甄选与缪杰义卖直播取消

俞敏洪致歉!东方甄选与缪杰义卖直播取消

21世纪经济报道
2025-07-03 15:37:05
2025-07-03 19:28:49

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

特斯拉FSD在华难落地催生灰产链:山寨版安装仅需几百

头条要闻

特斯拉FSD在华难落地催生灰产链:山寨版安装仅需几百

财经要闻

百亿债务压顶 风流传奇大佬全面"崩塌"

体育要闻

湖人得到艾顿,而没有了艾顿的开拓者呢?

娱乐要闻

森林北又有绯闻传出?汪峰毫不在意?

科技要闻

再不改饭碗都快没了?百度搜索终于放大招

汽车要闻

比亚迪对旅行车出手!海豹06DM-i旅行版冲全球市场

态度原创

艺术
亲子
本地
教育
军事航空

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

亲子要闻

好玩友危险的玩具,你见过吗?

本地新闻

云游中国 | 穿越三国!赤壁古战场藏了多少英雄传奇?

教育要闻

关于新教材新课标的九本好书 | 暑假好书共读活动推荐书单

军事要闻

伊朗:若敌人再次侵略 将做出毁灭性回应

无障碍浏览 进入关怀版