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当代置业绿色核心优势成果显著 品牌价值备受认可

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中国领先的绿色健康地产开发商——当代置业(中国)有限公司(「当代置业」、「公司」),连同其附属公司(统称「集团」),股份代号:1107.HK,欣然宣布公司及其附属公司(统称「本集团」)截至2020年6月30日止六个月(「期内」)的未经审核合并中期业绩。

全年业绩摘要

· 已实现合约销售约为人民币14,206.2百万元,平均售价约每平方米人民币10,226元。

· 期内收益增加至约人民币8,710.3百万元,较2019年同期增长约24.0%。

· 2020年上半年毛利达到约人民币2,121.1百万元, 较2019年同期增长约14.0%。期内毛利率达到约24.4%。

· 期内溢利达到约人民币556.4百万元,较2019年同期增长约4.8%。

· 于2020年6月30日,本集团资产总值约为人民币72,013.7百万元,较2019年12月31日增长约5.1%。

· 期内银行结余及现金(包括受限制现金)约为人民币11,697.6百万元,占本集团资产总值约16.2%。

· 每股基本盈利为人民币14.2分。

· 建议派发中期股息每股3.98港仙。

营运模式应变迅速 业绩实现稳健增长

2020年上半年,面对错综复杂的国际国内形势及新冠肺炎席卷全球,当代置业作为绿色科技地产领域的先行者,在疫情下产品更具优势,同时凭借完善流程与运营体系,迅速修正投资布局和供货节奏,同时坚持既定的发展战略,成功实现公司业绩稳业增长。截至2020年6月30日止六个月,公司合约销售额约为人民币142.1亿元,其中物业合约销售额约为人民币139.1亿元,车位合约销售额约人民币2.9亿元,物业合约销售面积约136万平方米。集团绿色健康的核心竞争力以及灵活迅速的应变能力保障了公司经营业绩的稳定增长。

持续深化区域深耕战略 实现项目价值最大化

当代置业坚持推行稳步扩张及均衡的土地获取策略及始于坚持以都市圈和重点一、二线城市为布局重点,在重庆、长沙、西安等城市获取8个新项目,新增计容建筑面积约120.5万平方米,新增货值储备约109.4亿元。当代置业于中国的土地储备(不包括投资性物业及持作自用的物业)合计12,394,462平方米,当代置业坐拥优质土储,为业绩持续增长夯实基础。

当代置业持续秉承「5+15+M」的投资布局战略,合理布局土地储备,有效规避单一布局带来的风险,持续深耕京津冀、长三角、粤港澳大湾区、长江中游、成渝五大城市群中的优质一、二线城市,积极关注并进入符合公司投资标准的优质三、四线城市,重点获取能够实现高溢价、高周转、高回款的项目,实现资源优化利用,实现项目价值最大化,助力公司战略布局和资源保障。

聚焦绿色健康科技产品 打造独特品牌价值

绿色建筑是全球大势所趋的发展方向,此次疫情更让社会各界提高对绿色建筑的认识和需求,绿色健康、安全舒适成为市场新的刚性需求和行业新的演化方向。当代置业作为绿色建筑行业的先行者,公司的绿色健康科技领域差异化优势更为显著。2020年上半年,公司新增5项专利,累计获取多项绿色核心技术专利,有效助力绿色健康产品服务更多层次客户。同时,公司共获取8项绿色荣誉认证。公司将继续扩大在绿色健康建筑方面的优势。

公司将继续致力于成为中国领先的「绿色科技+ 舒适节能+ 数字互联」的全生命周期产业家园运营商,以绿色健康硬科技打造建筑产品的全生命周期,以智慧AI黑科技提升客户服务的全生命周期,以数据信息数字科技赋能企业管理的全生命周期。

实现投融一体化 资本结构稳健 资金保障充足

2020年上半年,公司凭借稳健的经营效益,发展预期获投资者广泛认可,给予良好评价,公司继续扩大授信额度,截至2020年6月30日,剩余授信额度达人民币1,099亿元。公司全力支持国家推动绿色金融的愿景,当代置业顺利完成3次绿色美元债发行,共筹集资金6亿美金,市场反响热烈。同时公司亦获受恒生银行向当代置业提供1亿港元信用贷款融资及发行首单购房尾款ABS专项计划。通过内外资市场联动,公司融

资渠道畅通,融资质量愈升。

2020年下半年,公司将精准分析投融资政策环境,积极打通融资经脉,创新多元化融资手段。其次,规避资金使用风险,处理好区域公司间、城市间、项目间的平衡。公司以完善的投资布局战略配合自身的绿色核心竞争力,全力实现「健康建筑,绿色家园,城市向美」的企业愿景,将继续引领行业和企业的持续进化,实行稳健化运营以确保2020年战略经营目标的达成,为股东创造更大的价值回报。

展望未来,当代置业将在2020年下半年继续笃定战略方向,审时度势谋布局,精于科技创产品,开放共赢建生态,在房地产新时代、新逻辑、新周期下愈行愈远,稳健增长。

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