贝壳找房上市，最新IPO招股书显示：业绩持续增长

作为中国最大的线上线下房产交易和服务平台，贝壳找房终于上市了。

北京时间8月8日凌晨，贝壳找房向美国证券交易委员会（SEC）提交更新后的招股书。最新的IPO招股书显示，贝壳拟在纽交所挂牌上市，股票代码为“BEKE”。贝壳找房IPO发行价格区间设定为每股美国存托股票（ADS）17-19美元，预计将发行1.06亿股ADS。

根据最新招股书，老股东腾讯、高瓴和红杉均表示有兴趣以首次公开募股价格认购贝壳此次IPO，其中，腾讯公布至少认购价值2亿美元的ADS，高瓴和红杉则分别认购至少价值1亿美金的ADS。

伴随贝壳找房上市，企业的经营情况和业绩公之于众。据贝壳找房招股书披露，2019年贝壳找房平台GTV达到21280亿人民币，同比2018年大幅增长84.5％。其中，存量房交易GTV从2018年的8219亿人民币提升为2019年的12974亿，新房交易GTV从2018年的2808亿人民币提升到2019年的7476亿人民币。在2019年，也就是贝壳找房上市前，贝壳找房成为了中国最大的房产交易和服务平台，同时也是中国最大的新房销售平台。而最新的2020年二季度数据显示，贝壳找房平台单季度GTV达9992亿人民币，营收不低于197亿人民币，同比上涨72.4%。

贝壳找房上市披露的招股书显示，贝壳找房三大主营业务和收入均来自存量房交易、新房交易、其他新兴业务，其平台模式更是为贝壳找房带来快速增长，加快了贝壳找房上市的步伐。

据招股书披露，贝壳找房上市前，其总收入从2017年的255亿元人民币增加12.3％至2018年的286亿元人民币，再进一步增长60.6％至2019年的460亿元人民币。2019年，存量房交易和服务实现246亿元人民币收入，新房交易和服务实现203亿元人民币收入，其他新兴业务实现12亿元人民币收入。

据贝壳找房上市新披露的招股书，2020年贝壳找房各项业务稳健发展，业绩保持增长。贝壳找房存量房基本盘相当稳健，新房交易及其他新兴业务划出持续增长曲线，帮助贝壳找房迅速穿越疫情影响。贝壳找房上市前，2020年上半年实现收入272.6亿元，同比2019年上半年的196.1亿元增长幅度达39%。2020年上半年达成1.33万亿元（人民币，下同）的平台成交总额（GTV），相比上年同期的8900亿元增长49.4%；即便上半年疫情肆虐，贝壳找房净利润仍高达16.1亿元，相比2019年同期大增188.6%。