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龙光集团前7个月销售额574亿元,完成年度目标52%

2020-08-11 09:46:01 来源: 澎湃新闻 举报
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澎湃新闻记者 李晓青

8月10日,龙光集团(03380.HK)披露其7月份运营数据,单月合约销售额约110.8亿元,同比增长20.15%;合约销售面积约69万平方米,合约销售单价约15680元/平方米。

截至7月末,龙光集团累计合约销售额约为574.3亿元,同比上涨13.52%;合约销售面积约373.4万平方米。

按照龙光集团管理层原先的计划,公司2019年销售额破千亿,2020年将实现1500亿元的销售目标。

但龙光集团2019年的销售额为915.24亿元,并未达到千亿。2019年的公司业绩会上,龙光集团将2020年的权益合约销售目标定为1100亿元,预期增速20%。

以此计算,目前龙光集团已完成年度销售目标的52.2%。

按照管理层在业绩会上的说法,龙光集团现有的可售货量是1800亿元,其中80%是位于粤港澳大湾区,以60%的销售去化率去算,那么就完全可以实现权益1100亿元的目标。公司2019年的去化率是达到65%,所以公司非常有信心完成今年的年度目标。

在发债方面,7月份,龙光集团在境内发行了一笔20亿元的公司债,2025年到期,票面利率4.69%。

另外,龙光集团在7月9日以23.81亿元的价格竞得上海市杨浦区的一宗住宅用地,这也是龙光首次进入上海。

龙光集团在上海竞得的这宗地块溢价率18.98%,楼面价65440元/平方米。该地块名称为杨浦区定海社区D5-1地块(定海路街道152街坊),地块东至白洋淀绿苑小区,南至长阳路,西至爱国路,北至规划顺平路,靠近地铁12号线爱国路站,出让面积1.46万平方米,用途为住宅用地,容积率2.5,建筑面积3.64万平方米,起始价20亿元,起始楼面价55000元/平方米。

该地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%,即不低于29117平方米。此处提及的中小套型住宅设计建设标准为:多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米。

而且,杨浦区定海社区D5-1地块无任何自持、租赁住宅要求。

截至今日收盘,龙光集团报13.5港元/股,跌幅0.88%。

xjliang 本文来源:澎湃新闻 责任编辑:梁秀杰_NO4310

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