深度解析|禧悦学府 何以创下北京普宅销冠

2020下半年开局，禧悦学府以17.15亿元签约金额，成为北京普宅成交第一名和区域成交排名第一名（相关数据：源自天朗数据平台），实现7月份销售双榜首，再次以实力彰显红盘力量，成为区域板块人气担当。

区域价值洼地 抢藏最后入主时机

自2019年首开以来，禧悦学府持续保持热销之势，即使在疫情期间，其超高人气也从未减退，势如破竹，无人可挡。

逆市热销的背后，唯地段价值才是立于不败之地的“法宝”。对于禧悦学府来说，蝉联榜首的缘由也是如此。2020年，京西土地拍卖市场再掀风云，不限价地块频现，距项目约2.3公里的四季青地块，楼面价已达70070元/㎡。京西势能再启，对置业观望者来说，地价的飙升，涨势不息，必须把握板块跃升前的最后机遇，方能搭上发展的快车。

（示意图）

禧悦学府作为区域少数在售限竞房，均价6.1万元/㎡，已成最后价值洼地。当土地日趋稀贵，楼面价直逼房价，价值洼地不容再多做观望，时不我待！

（效果示意图）

京西五环 鼎配时代荣华

唯有繁华的土地，方能滋养非凡的生活。

禧悦学府紧邻西五环，享有 “双轨四横两纵”的立体交通路网：出门步行约300米，即达地铁6号线西黄村站，便捷交通，畅抵城心；毗邻约8万㎡商业广场（规划中），旗舰型商业综合体，为石景山城市潮流生活带来全新体验。举步繁华，一城精英争藏所在。

（图片源自网络）

孩子的成长教育，关乎每一个家庭的希望。禧悦学府紧邻北大附石景山新校区(规划中)，人文书香处，智赢未来；与未来社区配建的幼儿园（规划中），构成500米全龄名校生活圈，优质教育资源环绕，真正满足孩子一站式教育的需求，墨韵悠长，庇佑学子璀璨未来。

（样板间实景图）

全通透精工住区 续写人居美好传奇

空间的舒适度，决定了生活的品质。

为此，禧悦学府积极探索理想人居追求，打造（建筑面积约）78-135㎡二居至四居全通透精工户型，满足当代人们多样化置业需求。南北通透的空间格局，超级采光和通风条件，任凭风与光丰盈生活，滋养每一位家人的灵魂；卧室设计瞰景飘窗，除享受足够开阔的采光面，还可增加坐垫、抱枕、绿植等软装“锦上添花”，于此休憩、赏景、品茶或阅读，皆是不错的选择，为生活装点无穷浪漫与诗意。

（项目效果图）

把握决定性要素，铸就禧悦学府成为销冠卫冕之王。目前，（建筑面积约）78-135㎡全通透精工住区，总价480万起，臻席递减，紧抓最后置业机会，错过不再！