网易首页 > 网易北京房产 > 正文

北京物业管理工作三年行动计划:年底前成立新业委会两千个

0
分享至

8月3日,北京市人民政府官网发布《关于加强北京市物业管理工作提升物业服务水平三年行动计划(2020-2022年)》(简称“行动计划”)。

《行动计划》明确了自2020年开始的物业管理三年工作目标,2020年重点是巩固新冠肺炎疫情防控中党的工作全覆盖成果,搭建市、区、街道(乡镇)、社区物业管理监督管理组织架构,完善配套政策和标准规范,形成落实《条例》的良好开局;2021年重点是以全面提高“三率”为核心,增强街道(乡镇)指导物业管理工作能力,老旧小区物业服务取得突破,物业行业突出问题整治取得明显成效;2022年要全面建成党建引领社区治理框架下的物业管理体系,街道(乡镇)、社区管理力量和能力全面增强,物业管理长效机制基本形成,实现“三率”广泛覆盖。

《行动计划》的发布对于全面贯彻落实《条例》,构建本市物业管理体系,规范物业管理各方主体行为,提升物业服务整体水平有重要的意义,其中不乏亮点,且与群众生活密切相关,如明确提出了业委会(物管会)的组建率、住宅小区特别是老旧小区的物业服务覆盖率以及党组织的覆盖率;提出完善物业服务企业信用评价机制,加强物业服务企业进入和退出服务管理;提出要结合老旧小区综合整治同步补建、续筹住宅专项维修资金等。

《行动计划》还提出了6个方面的重点工作任务。

一是健全市、区、街道(乡镇)、社区监督管理工作体制,明确建立物业管理市级联席会议制度,要求各区要把物业管理工作作为“一把手”工程来统筹推进,明确了街道(乡镇)的主体责任和社区的具体职责;

二是着力提高业委会(物管会)组建率、物业服务覆盖率、党的组织和工作覆盖率“三率”水平,并提出了明确的量化考核指标,阶段目标是2020年年底前,新成立业委会(物管会)2000个以上,实现业委会(物管会)组建率、党的组织覆盖率均达到30%以上,物业服务覆盖率超过60%;2021年度,实现业委会(物管会)组建率、党的组织覆盖率、物业服务覆盖率均超过70%;2022年度,实现“三率”均达到90%以上;

三是结合《条例》实施完善配套政策和标准规范,对现有文件进行修订,完成新旧政策的衔接和平稳过渡;

四是提出促进物业服务市场健康发展的一系列举措,包括培育市场环境、加强市场监管、发挥行业自治组织作用等;

五是推动解决重点难点问题,着眼于本市物业管理实际,针对老旧小区建立物业管理机制、深化住宅专项维修资金改革、持续抓好“接诉即办”“吹哨报到”等方面提出了具体要求,鼓励各区围绕难点问题积极探索创新;

六是提升物业管理智慧化水平。完善住宅小区基础数据库,整合多个部门数据资源,建成涵盖政府管理、房屋信息、业主信息、企业信用、业委会(物管会)运行、维修资金管理的物业管理信息服务系统,加大“北京业主”APP的推广应用力度,实现分级管理、数据共享、动态更新。

为确保落实,《行动计划》同时明确了一系列保障措施。目前,北京市住建委已组建物业管理实体化工作专班,将物业管理工作纳入全市街道工作和“吹哨报到”改革工作专班统筹推进;市有关部门已同步出台党建引领物业管理工作方案。《行动计划》要求下一步各区要形成主要领导牵头,层层抓落实的工作机制,加强组织领导,制定细化措施,并明确在资金、人员力量等方面对街道(乡镇)加大支持力度,确保工作开展;鼓励基层结合实际大胆创新,形成可复制的经验在全市推广;加强宣传引导,建立分层级、分领域的定期培训制度,加强对物业管理工作人员以及业委会(物管会)、物业服务企业的政策指导和履职培训等。

精彩推荐

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集

周末看房团

周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品

请选择

马上参团 查看详情

我要报名

相关推荐
热点推荐

曾是部队“兵王”,退伍后携全家犯下滔天大案,抢200万仅用5分钟

小畅娱乐站
2021-01-25 07:31:55

胡歌被父亲官方催婚,和你走红毯的那姑娘不错,网友:真是可惜了

社会de记忆
2021-01-25 18:42:45

这婚结的堪比整容,林志玲嫁给黑泽良平一年半,再相见判若两人

奇闻趣事一箩筐
2021-01-24 13:09:46

官方:斯科拉里与克鲁塞罗达成一致解除合同,球队目前排名联赛12

直播吧
2021-01-25 21:45:04

2021拆迁正式“停止”?新规下,房龄20年以上的房子要升值了

钱包那些事儿
2021-01-25 04:25:39

2021春节放假安排时间

嘉峪关公益网
2021-01-24 21:47:01

易中天:历史是由流氓导演并主演的

寻颜志
2021-01-24 09:24:47

我国性生活最频繁的地方居然是这儿?现在搬家还来得及吗?

盐城市民网
2020-10-30 00:06:05

就在昨晚!CBA独一无二的纪录诞生,前无古人恐后无来者

大咖唠体育
2021-01-25 11:11:25

智利新鲜水果出口商协会(ASOEX)智利车厘子委员会声明

中国零售信息
2021-01-25 22:55:55

反华战线即将达成?文在寅作出正式表态,中国外交部火速表态

赵肉丝
2021-01-24 13:33:03

金晨被卡斯柏一把抱住,谁注意她下半身的姿势?喜不喜欢很明显!

鱼儿聊游戏
2021-01-25 17:50:13

趁女学员趴着练瑜珈,印度男子伸进女学员内衣里猥亵,还大叫nice

小白的快乐生活
2021-01-25 00:05:02

发生啥事了?这只股跌停封单近200万手!4000多亿光伏龙头突然跳水,锂电大牛也放量杀跌!

每日经济新闻
2021-01-25 20:32:30

焦作姚老师事件调查结果出来了,有一点却令人疑惑!

又是一年梧桐花开时
2021-01-24 23:28:36

恭喜3生肖,2021年贵人多,横财旺,进入人生上上签!

唯爱娱乐圈
2021-01-24 09:53:51

台湾男艺人去世!坐女友家沙发突然昏迷不醒,生前征兆早已显露?

猫眼娱乐官方号
2021-01-25 16:55:35

郑爽退圈,久久不更新的许晴开心发文晒自拍,评论:花少的仇终于报了

八姐论八卦
2021-01-24 10:08:08

真正的丰田“廉价王”!跌至6.08万,一箱油跑810公里,10年开不坏

隔壁老王说车
2021-01-25 01:46:30

中国军人在5000米高原打街机,会不会变成印军眼中“少爷兵”

军武次位面
2021-01-25 11:33:59
2021-01-26 02:13:03

北京房产

多家银行房贷被曝暂停!央行新规发威

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

发网帖歌颂拜登后 这个“临时工”被美媒开除了

头条要闻

发网帖歌颂拜登后 这个“临时工”被美媒开除了

财经要闻

体育要闻

科比另一身份曝光:顶级教练,重视防守+跑位,从不骂人

娱乐要闻

虞书欣穿牛仔裤拍美照 元气满满

科技要闻

微信“靓号”可以卖9999元?千万别买!

汽车要闻

鼠年的压轴大戏 全新奔驰S级1月29日上市

态度原创

家居
艺术
时尚
游戏
数码

家居要闻

华晨宇承认与张碧晨生子 被曝常独居北京复式豪宅

艺术要闻

影院演出限流,电影演出市场春节档咋办?

专访 周冬雨:我想玩点刺激的

《罪恶帝国》四位首领与城市情报公布

数码要闻

为自研GPU铺路?华为黑科技商用:媲美PC高端显卡