网易首页 > 网易北京房产 > 正文

北京万科:打响集体土地长租公寓第一枪

2020-07-07 18:26:01 来源: 界面新闻 举报
0
分享到:
T + -
长租公寓旧赛道开出了新花


时隔3年多,全国首个集体用地长租公寓项目终于揭开了面纱,由万科开发的泊寓成寿寺项目在今年7月正式入市。

2017年11月16日,北京市规划国土委、市住建委联合印发《关于进一步加强利用集体土地建设租赁住房工作的有关意见》,确定了未来五年北京集体用地建设租赁住房的供应计划,并明确了此类市场租赁住房的建设标准、租金和租期情况。

此后,万科、天恒、首创、愿景等企业通过协议入股方式参与到集体租赁住房项目的建设和运营中来。2018年,万科成寿寺项目取得立项批复,8月23日取得“工程施工许可证”,总用时仅5个月,2020年7月6日正式入市,成为全国首个开工及开业的集体土地长租公寓项目。

根据央行财经消息,北京计划从2017年到2021年间,推出1000公顷集体建设用地,用于建设租赁住房,而这些租赁住房项目大多将在2020年开始入市出租。

在“租购并举”的背景下,集体土地的入市有效补充了北京租赁市场的供给,而对于万科来说,其深耕长租公寓领域多年,在集体租赁用地上的投入也拓宽了其在长租领域的赛道。

但集体土地开发运营长租项目还处于一个探索过程,这一领域并没有先例可寻,相关的规范和政策也并未成型,商业模式和成本压力也使得这一项目面临很大的挑战。

成寿寺项目将接受来自市场、政府以及万科内部诸多方面的检验。

成寿寺样本

紧靠着南三环路的万科泊寓成寿寺项目还有相当一大片的区域被围挡封闭,更久以前,这里是一片小商户聚集地,环境恶劣。

据了解,万科是在2018年3月15日取得立项批复,作为北京市第一批集体土地建设租赁住房的试点工程,该项目得到了政府的高度关注,在项目手续办理上给予了政策和技术支持,从立项到拿到施工许可证仅用了5个月时间。

该项目的立项主体为北京金城源投资管理公司,其前身为成寿寺村集体经济组织,成寿寺则是万科与村集体合作的项目。村集体以土地经营权与万科合作,万科负责所有建设成本投入,获得项目45年经营权,村集体享受保底收益以及经营分红;万科则负责产品打造和服务运营。

项目信息显示,成寿寺项目总用地面积为1.03万平方米,容积率为2.8,总建筑面积为4.75万平方米。地上计容建筑面积为2.88万平方米,地下建筑面积为1.87万平方米,限高80米。整体规划有约901间长租公寓、3800平商业、600平社区配套面积。

在产品打造方面,针对长租公寓客户群体多为年轻人的情况,在传统的公寓户型外,万科还打造了五种主题风格公寓,另外,在配套上,该项目还配建了3800平米的主题商业。在公共区域,万科的云中图书馆与国家图书馆合作,另外还配备了减压的健身房等设施。

万科北方区域副总经理曾巍表示:“上一代的泊寓配置上都比较单一,年轻人倒不是要求豪华奢侈,但年轻人追求的个性很多,项目前期我们做了很多客户调研,筛选出‘主题房’来做突破口。”

对于长租公寓运营的关键——社群方面,曾巍表示,北京有大院文化,邻居关系还是很近的,基于此,我们提出了青年社区公约,共同约定更美好的生活方式;在商业部分,一方面,我们考虑到南城是老北京人聚集的地方,想把老字号引回来,另一方面,我们打造的街坊也是潮流个性的商街,会有类似星巴克,喜茶这样年轻人喜爱的品牌。

基于社群文化概念,万科集团合伙人刘肖将这个项目取名为“泊寓|院儿”。

从小在北京南城长大的玖龄就是成寿寺项目的租户,她认为这个项目最具吸引力的就是它的配套设施非常完善。

“刚毕业的时候收入会比较低,只能选择合租,安全问题会有担忧,收入稳定了后就会选择自己住,但是在市场上租的房子,让我感觉大家都是在以出租为主要目的,往往就会出现房子位置还不错,但搬进去所有的东西都需要再重整一遍,这个社区比较吸引我的,就是真的可以做到拎包入住,其他的配套设施真的很全,另外一个就是可能年轻的人比较多,一起沟通会比较简单,包括跟他们的工作人员沟通。”

目前,成寿寺项目首期交付1期共计235套房源,项目于5月底全部租罄,价格为3600元/月起,未来还有三栋楼将推出。

市场化运营

“用打造千万房子的团队去琢磨租3000元价格的房子,我们也有很多纠结。但还是觉得值得。”

曾巍这句话的背后也意味着集体用地长租公寓业务其实并不好做,项目具有公共性,这就在价格上决定不能完全按照市场的趋势走,同时,还要保证品质有文化的注入,这就给企业的成本以及回报率提出了更高的要求。

“这个事怎么叫成功,3000块的价格,40分钟地铁到达工作的地方,这才叫成功。所以某种意义上,这个项目是0.5,成寿寺项目3600元起租,20分钟抵达国贸,基本达到我的要求,下一个项目高立庄会更便宜。”

这是刘肖概念中认可的模式,但执行之中要困难得多,并且,由于此前并没有先例,很多方面万科只能以更高的要求来保证合格。

万科拿到了北京集体土地6万套中的2万套,定价3000元租金的概念可以定义为建安成本1. 2万/平方米,但这个过程仍有许多地方可以优化。

比如,北京市车位配比是1:1,根据过往经验,泊寓租客只有不到10%有车,而租赁项目仍要求挖4-5层做车库,就会极大增加成本,造成浪费。不过,项目也在不断摸索与沟通中优化这些问题,丰台区经过开专家论证会,成寿寺项目的车库比例得以降低。

而像防火就没有明确的标准,住宅防火是分层的,成寿寺项目是分户防火,每户都有消防喷淋,这是按酒店的标准。另外还有弱电系统,强电系统等等,长租公寓没有对应的合适的设计标准,最后就变成了没有标准的,就要一切从严,成本最高。

另外,项目的收益万科是劣后方,还要保证村集体的保底收益和分红。

刘肖表示:“按照模型来算,全项目回报率约是6%,可以做到微利可持续。”

“集体土地有一定的限制,租房又是一个长期的事情,项目建造方案需要长时间的精细打磨,并在过程中不断迭代,这都在倒逼我们的开发运营能力。只要持续控制运营成本,保证较低的资金成本、优化建造时间就可以比其他企业有优势。”

据了解,该项目万科从国开行获取了专项信用贷,25年期低息利率。另外,依托长久积累的装配式建筑研发经验,项目采用绿色环保材料,即装即住;以全干法装修消除现场湿作业,实现冬季雨季施工,最终把单间工期压缩到10天完成。

破冰

集体租赁用地直接来源于“租售并举”的政策背景,而放之租赁市场,它仍旧有着很广阔的空间。

根据万科2017年的调研数据,北京的租赁人口有860万,住宅有750万套,其中可用于租赁的有430万套,这其中仅有250万套合规,剩下则是不合格的城中村和地下室,这部分不合格的逐年在拆除中。

当时,一居室单间的月租金价格在3千到5千,两居和三居的月租金价格在7千到1万。合规的250万套租赁住房的平均套租金为7000元/月,这个价格超出了年轻人的合理支付范围(房租占月收入的三分之一较为合理),需要对应的月收入在2-3万元。事实上很多人的收入达不到这个水平。

“北京最多一年供应25万套住宅,还有折旧的15万套。其实供给关系非常吃紧。而我们判断,年轻人的收入多为1-1.5万/月,所以3000元/月才是一个相对合理的价格”,刘肖表示。

在这些背景下,北京万科拿下了6万套中的2万套,占比达到35%,其次是首创、华润等企业。但商业模式上,抢占市场与集体租赁用地的发展路径又是不相兼容的,首先它具有公共属性,其定价和回报率并不完全随着市场波动,另外,它对企业的运营能力、资金实力要求都很高,最后它需要企业与村集体、政府多方形成默契。

刘肖表示:“占坑的心肯定是不能有的,因为快速占坑和持续经营其实有点儿矛盾。我们希望打造出的是可持续、可复制的生意模式,而一件事想做长久,一定也要有初心和情怀。”

但这个行业还面对着很多的不确定性,相关政策、行业标准这些都需要逐步完善。

除了上述的消费标准,刘肖还表示:“房产税是12%,提出的建议是到4%,现在的运营成本比较大,目前是微利可持续,如果税降下来,就会更可持续。”

在刘肖看来,这仍是一门值得关注的生意,对万科来说长租公寓属于第二赛道,也是基于战略的。

“基于生意,企业危机感很大。北京新房市场,去年销售额3000亿,规模上低于重庆、杭州,竞争越来越激烈。在租赁市场,250万套房子一年租金是8万块的话,那就是2000亿租金的市场。如果万科在北京能做到10万套,一套每年4万块租金,是40亿租金,市值很大。一个企业家奋斗的重要目标是企业价值,租赁市场的战略价值被低估了。”

长租公寓经过近两年市场的纷纷扰扰已经退烧大半,但万科却在这一领域开出新花,尽管成寿寺项目只是刘肖概念中的0.5,但“在试运营前7天就已经实现了一期满租,另外后续即将开放的高立庄定价更低,距离检验0到1其实也不远了。”

陈伊颖 本文来源:界面新闻 作者:傅林林 责任编辑:陈伊颖_NB12797

精彩推荐

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集

周末看房团

周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品

请选择

马上参团 查看详情

我要报名

分享到:

中国唯一媲美美国西点军校的学堂,将帅云集,个个都能步入名将堂

【队伍建设】强作风、树形象、促发展—且末县公安局交警大队开展纪律作风教育整顿工作

大型翻车现场! 这是什么瓜子儿了?

2018年,李咏去世前留下遗言:不要把我的遗体运回国

深情版《你还要我怎样》,唱哭了听歌的人,不输原唱的翻唱

【烟花集】三行情书:初见惊艳,再读泪流

一句“约吗”,小伙儿被骗9万元

哑巴新娘:少朴看到静云跟少白在一起玩的那么开心还是高兴?

怎么成功邀约新人到店?(上)#婚庆培训# #婚礼销售#

丈夫出轨,妻子也开始“报复”......第二天就后悔了,主动报警

今日抗韩前瞻!005仁川联vs城南;006尚州尚武vs釜山偶像

【拇指琴教学】如何给卡林巴进行特殊调音

不同颜色的甘蔗有不同的功效,你知道如何挑选甘蔗吗?#生活百科

【幸福花开新边疆】壮美!航拍额尔古纳湿地景区 俯瞰如画江山

iSEE食品创新力大奖获奖结果重磅揭晓,让好的产品被更多人看见!

全名单公布!湖北所有A级景区免门票!

每个社恐内向的人都撒过的谎

哈密市2020年普通高中招生各学校录取分数线公布

《我们在行动》:黄晓明做红烧肉魅力max,帅不过三秒竟烧糊了

首发|CBNDatax天猫美食:2020线上健康谷物食品消费趋势洞察报告

左边进了右边出,这车特牛

因为爱情有多美::女儿想离婚让母亲出面,被母亲骂道德败坏

小伙慵懒嗓音,翻唱周杰伦《七里香》,初恋的感觉能否被寻回?

夯实制度、健全规则,全国人大及其常委会组织制度将迎来这些完善

两人不幸流落荒岛,你要怎么做...【捏碳小剧场】极短篇搞笑

西部季后赛新格局:湖人19分惨败掘金,詹姆斯或正在上演无间道!

御姐归来:EMT停止收购何氏,双方恩怨化解,开心和艾米尔和好

全民健身信息服务平台正式上线

南京女大学生遭男友杀害,父母透露:系感情纠纷

邂逅重庆!百高巡展携千款精品佳酿汇聚山城

超有效的腹肌训练,6分钟不间断腹肌训练,每个动作30秒,练2

西安明秦王府城墙发生坍塌 直接砸向马路

19岁那年她决定不做歌手当演员,在《胜算》之后她要开始霸屏

2020年在粤留学生代表学习交流活动顺利举办

鱼竿被盗后,小偷留下一封鼓励信?失主:太气人了

青海省全民健身日活动启动

苗侨伟26岁儿子与女友秀恩爱,身材健硕长相不及爸,长居国外生活

2020南阳中招录取日程表,快看自己什么时候被录取!

赌王57岁女儿何超琼低调上街,陪伴65岁“知音”9年,不惧争议

贝克汉姆小女儿显富态,每次穿裙子都翻车,贝嫂真的不管管?

2020年太原市民办初中招生电脑随机派位结果今日公布(附链接)

美国卫生部长访台能捞到好处吗?这会促进台湾问题的加速解决

“青少年暑期生活扫描”:不只是运动

特朗普又作妖禁止腾讯交易 为何我们还不反击?

【惠友缘】推荐一位93年小姐姐,性格开朗,大方,遇见你是我今生的幸福。

连续4轮首发!李霄鹏调侃高准翼:为什么又是你?

【#特大白糖走私案告破#:现场查扣6600吨白糖,初查涉案1

晋江陈埭镇西坂村火灾情况通报

楼阳生与国务院扶贫办主任刘永富举行工作会谈

机器人屁股丢失了,去外星寻找进入恶魔迷雾,飞出个未来最坑快递

高考后普遍困惑的问题,要不要复读?考生选择的诀窍、实用建议

哑巴新娘:少朴想知道自己的存活期,求医生对他说实话

麦迪娜海陆拥抱和解,然而网友却更关注她婆婆的举动

给我狠一点

等了2年终于过审!耗资3亿能否拿回成本?陈妍希压力大

甘肃省普通高校招生录取期间开通咨询电信访举报电话

刚刚!邓州一高分数线发布!内乡高中明日起发档

全球首款激光武器问世,可直接熔化洲际导弹,联合国呼吁立即停手

孟古猜到哥哥已经去世很伤心,不料听到姐姐还活着的消息,震惊了

福建德化石牛山索道——亚洲第二长、国内跨度最大和坡度最大的索道来了

GIF-感情牌?周鹏暂停时搭讪主裁 有说有笑心情不错

NBA官方祝加里纳利32岁生日快乐&佩恩26岁生日快乐

多家意媒:尤文已经解雇萨里,即将正式官宣

威姆斯利用挡拆突入内线 朱彦西及时协防送火锅

鲜花0.4元/枝起!50+种任选!百花城西区店开业,还送2500元花券!

体坛:各国疫情情况不一,科威特等国呼吁40强赛再次延期

《变形记》唯一清醒的男孩,把节目当成游戏,回归生活后的高占喜,没有被生活上的落差影响到,他变得更加努力学习。 #快手全面屏 #支持快手传播正能量

【#全球首富套现31亿美元#,还剩1710亿美元】据美媒8月

迪马济奥:尤文图斯将在未来几天决定新帅人选

新风入庄户 化作满眼春

珍稀物种虚拟领养——就等你来

滴!“全民健身日”,中国科技馆邀你一起运动打卡啦!

这四所大学专本科可在哈密上

女朋友的神操作

会拉花的咖啡机器人、吞废纸吐新纸的造纸机……第三届进博会黑科技抢先看

8投砸出6铁!一数据全队最低!安东尼被超级新秀碾压!他是真老了

正在直播僵尸模式. #作品推广

让人安心的那一抹“荧光绿” 巴州交警暖心故事荟萃

多家意媒:亚特兰大主力门将戈利尼韧带撕裂,无缘出战巴黎

人品被质疑?谢娜宽心回应被骂两万层高楼:不要求大家都喜欢我

划分小说的标签太多了?读者:没有这些标签,我要神农尝百草

蔡徐坤青春芒果夜彩排现场照片曝光,一身黑衣沐浴在红色激光雨里

许凯新剧双人海报曝光,搭档程潇米热,这下不怕剧荒了

【爆炸后家中满地瓦砾 #黎巴嫩老奶奶弹奏友谊天长地久#】黎巴

哑巴新娘:少朴求静云跟他回去,静云不肯,少朴流着泪离开

关注 | 破壁技术信息茧房,纺织行业数字化绿色科技社群GreenHUB创变时尚未来

哑巴新娘:少朴生静云的气,我都快死了为什么你还要留下来

15位营销顶流、3大平台、7大品牌,2020年最重磅的品牌增长盛会来了!

2020-8-7 新闻和报纸摘要全文

欺骗了无数人眼睛的彩铅作品

周星驰不停“丑化”赵薇,琼瑶却喊话:你简直毁了我创造的东西!

“互联网汽车”标签逐渐成为行业常态,上汽荣威该如何破局?

詹姆斯生涯13次进入季后赛,快船队史11次,但湖人打得过快船吗?

日本货轮触礁大量燃油泄漏 毛里求斯进入环境紧急状态

天外陨石蹦出个小孩来,一出生竟天雷护体,万年老妖都近不了他身

法媒:维拉蒂确定无缘出战亚特兰大,并有可能缺席剩余欧冠比赛

陆毅片场照发福似大衣哥,自嘲大胖儿帅照有型,为角色增肥未可知

各国领导人都不去,9月份的联合国大会,特朗普只能唱独角戏

阿联复出送手递手妙传 助任骏飞空切上篮得分

【#电动自行车新国标加速落地# #电动自行车迎来换新潮#:有

蔡徐坤素颜太丑?他的妆容花掉后,导演不敢拍近景了!

这几种过期药可别扔,磨成粉末兑水养花,根壮叶绿花更红

为消灭台风,曾有国家启动“人工控制飓风计划”…

重庆市巫溪县发布雷电黄色预警 2020-08-08

《新版爆笑校园》:呆头写了一篇半命题作文,感谢呆头的女朋友

数读|成交额有力回升!2020年上半年纺织服装专业市场过得容易吗?

四川杀害熟睡妻子的丈夫,被批捕!

哑巴新娘:少朴梦到静云开口说话,还年年带儿子到自己坟头上香

为什么不能用微波炉加热鸡蛋?

#大侠霍元甲# 想问霍大侠那么好的功夫是哪里学的,你看我还有机会吗

康姿百德屡遭投诉,自导自演发文喊冤,“造福生命”的底气何在?

15位营销顶流、3大平台、7大品牌,2020年最重磅的品牌增长盛会来了!

布局商务市场,完美世界推出新品牌“88”及邮箱产品

哑巴新娘:少朴狠心对静云说了狠话,静云掩面哭泣

中美关系面临建交来最困难局面,魏凤和:中美谁也打不倒谁

五款让人“意想不到”的飞机,每一个都很奇葩,你认识几款?

如何在家拥有商业秘方的梅花小蛋糕 cake.lab第159期

15位营销顶流、3大平台、7大品牌,2020年最重磅品牌增长盛会来了

美国也遭碰壁,多国力挺表态倒戈中国,唯独美国不行

硬糖少女成员身高体重公开:王艺瑾标准,希林体重让人意外

《皓衣行》开耽改剧性转先河,触原著粉逆鳞,不接受耽美文还要拍

赵丽颖为何总是把衬衫系腰上?当她翻开后,网友:农村人就是不一样

“天才少女”姚婷入华为,而曾经立志报国的哈佛女孩刘亦婷在哪儿

伯克希尔哈撒韦:截至6月30日持有915亿美元的苹果公司股票

蟹堡王的芥末酱超级多功能,能够变换各种花样

因为爱情有多美::奶奶无力抚养孙女,只能把抚养权交给文馨

看把大姐吓的

太疯狂!大货司机严重超载竟试图跳河逃逸

单标文章测试1-1596889236191

“吃什么吐什么”,孕吐让人坐立难安,妈妈学会应对妙招很重要

发布分页文章1596889231081

太焦高铁开始验收!马上就要通车了!

赵粤、王艺瑾、刘些宁三人行戏精小剧场!太精彩!

哑巴新娘:少朴时日不多,老夫人怕他见不到孩子出世担心的要死

最美孕妇!足球巨星卡卡妻子7个月孕照曝光!穿比基尼四肢仍纤细

他是马丽继父,待继女似亲生支持她逐梦,继女成票房女王为他养老

有人问:将来想当银行行长,孩子要学习什么专业?

官方:若巴黎、里昂打进欧冠四强,其首轮联赛延期

封面 证监会周末发声!已关注中概股审计事件,提到对话解决问题

潘集一小2020年招生通知及学区划分

三图文章测试1596889228270

最全!长治市2020年所有的普通高中录取分数线发布!

长治市公安局交警支队最新公告

发布通栏大图1596889229906

关注 | 碳纤维技术及装备再获新突破,两项目整体技术达国际先进水平

单标文章-1596889226849

哑巴新娘:少朴已经爱上了静云,他内心纠结要不要放静云走

汪泽宇:秉持中国心,做城市文化“新引力”的践行者

【小伙醉驾飞车被查还想打民警 老爸上前就是一巴掌】近日,江苏

双色球又出极具规律奖号!相邻2期奖号错位明显,彩民:“不解”

男子随意丢根树枝,竟然都能变成一只凤凰,不愧是在外修炼千年!

三图文章测试1596889224483

开播就是收视冠军的5部韩剧,部部精彩,你全看过吗?

为什么中国的工厂会有夜班,只上白班不行吗?

【看不懂的奥特曼】奥特曼中最难懂的一集 遥远的乌克巴尔 盖亚解析特别篇

失算了,申花王牌以为去武汉卓尔可踢主力,如今想要出场都难

愤怒!国内记者建议北京队球员弄伤易建联,广东男篮官方严正谴责

单标文章测试2-1596889236603

伯克希尔哈撒韦:现金储备达到1466亿美元 达到历史新高

【#湖南天才少女回应华为百万年薪#:放在房价10万/平的深圳

单标文章1-1596889232189

这次宴席非比寻常,为了万无一失,决定由崔尚宫亲自负责料理金鸡

穿越 魔术 太帅了 刘谦隐瞒十年

单标文章2-2020-08-15 20:20:32

景区免票首日,武汉海洋公园游客爆满车流拥堵数百米

私人健身教练长的帅气又壮实,富婆送卡又送车,小伙感到很意外!

四种女人,男人见到远离,爱上了就倒霉

哑巴新娘:少朴差点害死静云,还好小红澄清了事实

红旗渠 | 助力“双创” 推动文明之风进景区

因为爱情有多美::妹妹发现嫂子骗婚,嫂子用傻丈夫博同情

芝麻胡同:翠卿居然对宝翔说过这样的话,实在是过分

男人的幸福感

河南林州:全城热“练” 掀起全民健身

牛价这么贵 以后还能养牛吗 新手入行能行吗

《陈情令之忘羡》250|蓝湛问魏婴:你可知错?

哑巴新娘:少朴告诉静云自己想要活下来,想要和静云永远在一起

三图文章测试1596889225641

单标文章-1596889234468

满眼都是我的人,才配得上我全部的爱!

哑巴新娘:少朴找到静云,乞求静云能跟他回家!

生活费1000块也可以愉快入手的新手彩妆指南!学生党福音艾一

双台风来啦?!5号台风预计今日生成!东莞天气将……

#古筝 想学古筝的朋友双击评论111

涉嫌2起非法集资!宜宾公安发布公告:请这些人赶紧去报案!

【走向我们的小康生活】上海杨浦滨江改造转型

美国人:中国人和世界与众不同,只有中国民众能无条件的信任国家

智行大陆丨从林志玲到郭德纲 台湾小伙带你体验智能语音

淮南这个烂尾楼有最新消息了?官方回复!

特惠韶音骨传导耳机低至388元,6小时强劲续航,强效防水!!

佛山禅城:一烧一大片!小车凌晨自燃,波及旁边无辜小车

单标文章测试1-1596889238428

明天!宜宾城区这条路将实行交通管制,为期2个月,禁止车辆通行!

哑巴新娘:少朴想把静云的外甥接到家来养,同意了却有条件

单标文章-1596889242825

#美股#【@贾晋京 :美国经济持续暴跌,是美元支撑不住了?还

藏经阁:老太监以为大炮没用,嚣张站在炮口,下一秒被轰飞了

华晨宇#华晨宇雪碧品牌代言人# 夏天热到想和你一起剃头(bu

贵州一电动车违章,被查出3米长的处罚单,网友:他赚大了!

特区政府打出“连续杀招”,乱港分子真的慌了

省卫生健康委召开2020年全省卫生监督工作调度视频会

马云儿子身份曝光!为何接班人不是他,而是“伙伴”张勇?

抗日前瞻!003町田泽维亚vs千叶市原;004群马温泉vs北九州

江苏省2020年提前录取本科投档线出炉

宇宙最强舅舅火了!8个外甥来家过暑假:吃饭得排队,出门数人头

雅子皇后也太飒了吧,深色套装藏肉又显瘦,状态好到不像56岁!

搞笑GIF:小桥流水家,这是谁家姑娘

别“迷恋”超短裤了!连衣裙性感时髦,还特有女人味

听说,这是今日最佳

城南花已开

贾探春,你太猛了

红旗旗下全新纯电动大型SUV—红旗E-HS9正式亮相!

一些看上去文艺且有韵味的句子

搞笑GIF:昨天带狗狗戳蜂窝,一天都不理我了

刚刚!淮南市气象台发布雷电黄色预警!

河北省滦平县发布雷电黄色预警 2020-08-08

哑巴新娘:少朴得知妻子怀孕后,开心的连夜为孩子起名字

验房时一定不能忽视这8个方面, 否则房子就白验了!

林敬发现出来混就是要还的:脑子不够用,我儿子的名字叫什么呢?

印度耕地面积比中国多,为何粮食产量却不及中国的一半?

从化 搭建花卉产业“上云”新轨道

全民健身日顺义少年创世界纪录 展现健康中国理念

日本演员吉泽悠感染新冠病毒,检测3次才确认为阳性

分数揭晓的一刻,从张雨绮的眼中,看到了浪姐最无奈的一面

【这么晚了 你俩斗舞呢?!】近日,日本一宠物博主上传了自家狗

28岁金星从男性变成女性,前妻理解大方好聚好散,后来他们怎样了

围绕“机场、通航、临空”三大业务板块 山西航产全力打造“全省航空产业主平台”

925丨本轮油价...

请你免费“游鄂”!感谢湖北的感谢

少年 你比你想象的更有力量

一起掰苞米吧铁子

【直通校园】“文明执勤”初打卡,这一次,你的交通安全由我们守护——晋源区第三实验小学

【红德智库】悠客:我亲身体会的中医(鸿思学社首发)

《三十而已》大结局意难平,许幻山的盲式出轨其实是“蓄谋已久”

【交通事故警示录】左转弯车辆未让直行车辆,结果......

全民健身日|“神器”筋膜枪 没那么神

【中科馆大讲堂】《科幻电影中的科学》

【如何给0-1月龄宝宝做发育训练】给新生儿做适当的训练,能更

#视频创作计划# 网友:你以后攻读法律专业有出路。

诗词里的“十年”,写尽人世沧桑,催人泪下

豆芽,还是四川人的做法好吃,做法简单,没胃口时吃一盘真解馋

【巴州本地案例十五】冒充“公检法”类诈骗,接到此类电话请小心!

今天才知道,黑芝麻可以这样吃,简单一做,香甜松软又解馋

梅西帮手到位!皮亚尼奇下周抵达巴萨 提前适应确保最佳状态

最美身材,你们喜欢的小蒙蒙驾到

哑巴新娘:少朴向小红诉说自己心中的苦楚,简直是太感人了

内蒙古自治区托克托县发布冰雹橙色预警 2020-08-08

哑巴新娘:少朴发病,静云终于一个人挺了过来,看了好感动!

广东一狗肉火锅店老板被抓了!

上市公司总经理带队炒期货!4个月暴赚4.7亿比3年净利润多 13次平仓全赢

【晴晴】若这就是正道,入魔又如何

全名单公布!湖北所有A级景区免门票!

打磨项目 备战省赛—怀化职院“隆平文创”项目组前往“安江农校纪念园”调研

热点 | 全年设备出货量预计下滑20%,受疫情影响的数码印花能否实现逆袭?

男子向“美女医生”网购高价“壮阳药”,结果发现…

《奔跑吧兄弟》已经100期,半个青春的记忆,如今已经物是人非

#宝宝成长记 群演演了个寂寞?

女流二冠,开启黄金期——谢依旻(6)

【呆萌可爱!#神农架再添一金丝猴宝宝#】7月29日,湖北神农

余承东:人世间最痛苦的事就是明明技术领先,但是没有工厂代工

阿村 林有有也穿不脏的小白鞋 极致防污 奇弾Pro防污小白鞋

奇葩!业主把商铺委托出租,准备出售时傻了眼:商铺被改成了厕所

因为爱情有多美::女儿怀疑父亲的死因,再次去到现场找证据

EDG四连胜收官,粉丝却看得心里不是滋味,阿布的承诺还有吗?

【直通校园】“靓”出风采大比拼,看看谁能拿冠军!——杏花岭区北中环街小学校

难逃一劫的日本芯片案,看完就了解为何华为退无可退

10岁"日本小李小龙"走红,一身肌肉不输李小龙,网友:有接班人了

神配音《诸葛亮痛骂黑物业》,看一遍笑一遍!

10级大风中4名渔民海中挣扎,路过渔船成功营救

藏经阁:老太监以为大炮没用,嚣张站在炮口,下一秒被轰飞了

当女人熬过了伤心和 失望的时候

【直通校园】校园“可爱”的人+军队“可爱”的人=守护“可爱”的祖国小花朵——迎泽区东岗小学

看比伯夫妇街拍穿搭,比伯帅气十足,海莉更加时尚,诠释爱情真谛

一养鸡场员工疑似触电身亡,2万只鸡一半已热死

曾经火爆异常的火车站商圈,如今门庭冷落,背后原因竟多达8条

选秀后的天差地别全因关系?有人登春晚上格莱美,有人无从发展

《诛仙》日本拿下第一,程青松“无能狂怒”,观众们:你算老几?

DNF真“地震级”改动,策划憋了12年的大招,这次工作室怎么接?

凌晨的靖江街头,多名小年轻发生肢体冲突,两人倒地不起……

中国唯一媲美美国西点军校的学堂,将帅云集,个个都能步入名将堂

因为爱情有多美::商场开业大典上,被人送白色花圈咒倒闭

老妈:什么破车?还没三轮的好使呢。#一句冷幽默##搞笑视频#

这老婆够狠

【夏日的北京,经济和天气一样火热!#2020年服贸会#要来啦

哑巴新娘:少朴发病,直接将自己的手给他咬着!

适合新手的炸油饼配方,掌握2个诀窍,蓬松酥脆,放凉也不硬

小佛爷 汉堡

温州一快递小哥接了个电话,没想到……

哑巴新娘:少朴又发病了,静云着急却无能为力

手机拍照,把握好色温,才能控制好照片颜色!

哑巴新娘:少朴后悔当初,但愿来生报答静云

塔吉克斯坦至武汉撤侨包机现输入性确诊病例!海外同胞多多保重!

Miss是拳头亲女儿,不然云顶运气为啥这么好?

深圳这些体育场馆免费开放了!还有30+项体育活动等你参加

猴哥有味道了

哑巴新娘:少朴去世,静云跟着跳崖殉情,到底是不是再做梦?

24件反人类服装设计,没有一件你能看懂

比赛最后的关键时刻,杜锋为什么不让徐杰替换赵睿上场呢?

最新爆料:英伟达RTX 30系列显卡将于9月9日发布

【萌新向教程】零基础学马克笔,第一步要做什么?

西行纪:观音成为大BOSS,操控大地之心,挑起三界异变

古力娜扎如阳花木向阳,向世人展示的她那貌美的容颜

为了抢占车位,泰州一商家私自安装车位锁,结果……

民盟浙江省委会专职副主委徐燕峰一行到我院走访调研

关注 | 超级止血贴填补国家空白,鑫珂海洋生物创新生物基产品吸睛

哑巴新娘:少朴与静云握手相约,过好每一天,却身体不舒服了

西安又上热搜了,两座城墙背后的“秘密”,你知道多少?

我发誓,我再也不瞎倒腾了!!鲱鱼罐头的味道太上头了!!#快手时尚 #作死 #我要上热门 @快手时尚(O40300089)

TVB女星与豪门小姑恩怨升级,大动胎气三次救胎无果,被曝小产

共绘七彩假期|我院“彩色朝阳”暑期实践队做起了苔藓代言人

雪糕 #吃货 @小姨子(条子哥是我姐夫)(O374975324) @韩兆导演(条子哥)(O157494646) @经纪人冯导(O291586957)

LPL夏季赛最佳选手投票已开启,IG战队全员领跑,这是要全拿?

爬山_VLOG#2_ERVE_埃尔韦_意大利

你敢动我家花 我就动你

雨神c位领舞?武汉分萧编舞《Mr.Bentley》练习室版-【单色舞蹈】

陈坤参加漫展活动被拍,细看路人镜头,是不是“撕漫脸”一目了然

VLOG104 第一次到非洲乡下的酒吧,居然很多黑妹已经知道我了

拥有36E胸围和23寸细腰的“无线咪神”,胸部训练不会让胸围变小

力 压 群 雄 #篮球奥利给 #快手篮球观 #野球帝courtman

健身日,总书记倡导我们去“打卡”

你为什么抽烟?他思考几秒后告诉我:能看清未来的我,那么你呢?

【#湖南天才少女回应华为百万年薪#:放在房价10万/平的深圳

哑巴新娘:少朴去世,静云跟着跳崖殉情,到底是不是再做梦

坦克世界 我与豹1又近一步

恭喜!57岁吕方喜获千金,因疫情未能看女儿,小15岁妻子身家半亿

刘思瑶发长文道歉,开播难控制情绪,伤害到喜欢撒野的朋友

哑巴新娘:少仆兄弟俩察觉她要轻生,刚写完绝书但求天上人间

河南烩面好吃有技巧,学会和面、扯面方法,在家做一次吃过瘾

专访张玉环、宋小女:追责可以吗?过分吗?

荐书丨中世纪的女巫-【享书社】

突发!今天下午,东莞一仓库发生大火,现场火光冲天、浓烟滚滚!

2020-08-08 20:40:59
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
  • 房产
+ 加载更多新闻
×
编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数
阅读下一篇

返回网易首页 返回房产首页