<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

上证指数冲上3000点,十余地产股出现涨停

0
分享至
有声音认为,此次地产股的集体飙涨是上证指数“冲3000点”拉动下产生的一轮冲刺行情。

(原标题:上证指数冲上3000点,地产股都躁起来了,十余股出现涨停)

上证指数冲上3000点,十余地产股出现涨停

图片来源:视觉中国

下半年的第一个交易日,地产股集体“燥了起来”。截至7月1日收盘,A股地产股呈现普涨行情,其中有11支地产股涨停。

实际上,就在6月的最后几个交易日,市场对于上证指数“冲3000点”的预期十分高。上证指数也不负众望,历经近4个月的波动后,于7月1日再次冲破3000点,报3025.98点,涨1.38%。

有声音认为,此次地产股的集体飙涨是上证指数“冲3000点”拉动下产生的一轮冲刺行情。不过,克而瑞国际业务部总经理洪圣奇分析认为,地产股的普涨主要还是因为受到业绩、融资及降息等利好因素的影响。

躁起来!十余地产股涨停

1月底房地产施工及线下销售被全面叫停的时候,行业中哀声一片,春节后复市,地产股更是一片惨淡景象。但随着6月底各个机构发布上半年房企销售榜单,不少房企的表现超出预期,甚至超过去年同期,这无疑为地产股打了一支强心针。

克而瑞数据显示,2020年上半年,房地产市场走出深V型曲线,自2月房企业绩创20年以来的新低纪录之后,3-5月市场逐渐企稳并快速恢复。进入6月后,房地产市场热度持续,房企去化加速,百强房企单月全口径销售额达到14517.2亿元,同比增长13.8%。

“6月以来,房地产企业整体复工情况理想,部分房企保持了较好的增速和业绩完成度,这都是地产股上涨的有利信息。” 洪圣奇表示。

如其所言,出现涨停的地产股中,金科股份和阳光城在上半年都有不错的业绩表现。根据克而瑞统计数据,上半年,金科股份销售额增长约18.3%;阳光城的目标完成度较高,达到45%;上半年业绩完成度最高的滨江集团,股价也上涨了8.90%。

上证指数冲上3000点,十余地产股出现涨停部分地产股7月1日走势

除此之外,来自金融市场的利好也在发酵。天风证券分析师指出,融资局面的改善对地产股而言同样是一大利好,“房地产行业融资成本下行或为趋势,融资成本下行叠加经营质量的提升或有望助推企业利润率阶段性触底。”

今年上半年,连续多次的降准、降息为房地产市场创造了相对宽松的货币环境,不仅如此,5月下旬开始,境外美元债得以重启且快速恢复,房企融资成本有所下降。克而瑞整理的数据显示,今年上半年,百强房企融资成本整体由上一年同期的5.57%降至4.44%,其中TOP11-30房企降幅最大,降了0.96个百分点。

中信建投认为,在此背景下,板块估值进一步创新低,叠加当前行业低配,股息率维持高位,房地产板块长期投资价值开始凸显。

免税概念热,绿地、格力地产火了

这已不是地产股在今年的第一次普涨。6月1日,在5月房企业绩同比大增12.2%的利好推动下,地产股就有过一轮走高行情;4月初,住建部称鼓励房地产开发企业参与老旧小区改造时,内房股亦得到拉升;更早之前的2月中旬,多地出台政策支持房地产行业抗疫,内房股同样出现普涨。

可见,外界普遍认为被低估的地产股早已蠢蠢欲动,令其大涨的原因可能是漂亮的业绩,也可能是一个利好政策,甚至是一个尚未得到确认的消息都有可能成为其股价飙涨的推手。

近日,格力地产、绿地控股格外受关注,因为搭上了近期的大热门“免税概念”,它们的股价已经连续多日涨停。

5月11日,格力地产发布公告表示,将收购珠海市免税企业集团有限公司(以下简称“珠海免税”)100%的股权。收购完成后,格力地产将正式获得免税牌照,注入相关的业务。消息公布后,格力地产就曾连拉8个涨停板。而绿地控股在6月20日表示将全方位参与海南自贸港建设,被视为蹭到“海南+免税概念”。

据悉,疫情后,海南免税市场实现了高速增长,有数据显示,5月海南免税品实现销售额19.77亿元,同比增长147.9%。7月1日,海南离岛旅客免税购物新政正式实施,再为免税概念添一把火。

根据此前财政部、海关总署、国家税务总局三部门联合发布《关于海南离岛旅客免税购物政策的公告》,新政正式实施后,海南离岛旅客每年每人免税购物额度将由从前的3万元提升为10万元,取消单件8000元消费限额,同时增加7个免税商品品类。

在此影响下,7月1日,包括王府井、格力地产、凯撒旅业在内的多个免税概念股纷纷涨停,免税顺风车叠加房地产行业利好的绿地控股也毫无意外在开市后领涨整个地产板块。

相关推荐
热点推荐
江苏一市市长调整

江苏一市市长调整

盐城123网
2025-07-18 11:12:44
姜文《你行!你上!》票房仅2888万,大鹏《长安的荔枝》强势夺冠

姜文《你行!你上!》票房仅2888万,大鹏《长安的荔枝》强势夺冠

千信齐飞
2025-07-19 03:06:44
台风影响时间提前!广东要求滨海景区适时关停,渔船回港避风

台风影响时间提前!广东要求滨海景区适时关停,渔船回港避风

南方都市报
2025-07-18 12:03:42
杭州粪水事件,可悲的是他们到现在还不明白民众为何愤怒

杭州粪水事件,可悲的是他们到现在还不明白民众为何愤怒

清书先生
2025-07-18 16:39:56
郎咸平评宗家遗产争夺:杜建英水平太臭,三子女可能不是宗庆后的

郎咸平评宗家遗产争夺:杜建英水平太臭,三子女可能不是宗庆后的

南宗历史
2025-07-19 00:05:23
娃哈哈事件番外篇:红二代华女李蒂芙尼在美国涉谋杀案,母亲从中国赶来交5亿天价保释金

娃哈哈事件番外篇:红二代华女李蒂芙尼在美国涉谋杀案,母亲从中国赶来交5亿天价保释金

老爵爷沉思录
2025-07-18 22:25:04
知名歌手甄妮坐飞机,行李箱被盗,她发文:值钱的全被偷光了

知名歌手甄妮坐飞机,行李箱被盗,她发文:值钱的全被偷光了

红星新闻
2025-07-18 14:54:36
女篮亚洲杯四强+半决赛对阵:中国女篮vs日本 韩国vs澳大利亚

女篮亚洲杯四强+半决赛对阵:中国女篮vs日本 韩国vs澳大利亚

醉卧浮生
2025-07-18 20:57:55
欧盟通过第18轮对俄制裁措施,匈牙利和斯洛伐克“反水”支持

欧盟通过第18轮对俄制裁措施,匈牙利和斯洛伐克“反水”支持

山河路口
2025-07-18 18:57:35
上半年GDP高速增长了5.3%,为什么大部分人却没有感受到呢?

上半年GDP高速增长了5.3%,为什么大部分人却没有感受到呢?

翻开历史和现实
2025-07-18 16:35:42
破产的二代和跳楼的机长,租二代碰上飞二代

破产的二代和跳楼的机长,租二代碰上飞二代

美第奇效应
2025-07-04 21:11:48
向美国捐8亿被骂叛徒!无锡唐氏21代掌门:我的钱只认文明归属

向美国捐8亿被骂叛徒!无锡唐氏21代掌门:我的钱只认文明归属

云景侃记
2025-07-16 14:29:21
曝杜建英并未与原配离婚 两人婚姻持续至今 还生了一个儿子已36岁

曝杜建英并未与原配离婚 两人婚姻持续至今 还生了一个儿子已36岁

探源历史
2025-07-18 15:50:14
不到72小时,杜建英同学“底裤”都被扒光了!网友:难怪向太骂你

不到72小时,杜建英同学“底裤”都被扒光了!网友:难怪向太骂你

大笑江湖史
2025-07-18 21:04:16
1-2!成都蓉城遭天津津门虎赛季“双杀”,韦世豪进球后染红泪崩

1-2!成都蓉城遭天津津门虎赛季“双杀”,韦世豪进球后染红泪崩

中超伪球迷
2025-07-18 21:41:25
从郑州酒店暴动到央视怒批:携程算法正在杀熟、杀商、杀信任!

从郑州酒店暴动到央视怒批:携程算法正在杀熟、杀商、杀信任!

阿伧说事
2025-07-17 08:04:17
刘慧被查!曾任宁夏自治区主席,是二十大以来落马又一女正部

刘慧被查!曾任宁夏自治区主席,是二十大以来落马又一女正部

南方都市报
2025-07-18 13:43:27
兽楼处丨娃娃娃娃哈哈

兽楼处丨娃娃娃娃哈哈

兽楼处
2025-07-18 13:09:28
71岁陈佩斯深夜痛哭!执导电影被联合绞杀,被迫延期,官媒力挺

71岁陈佩斯深夜痛哭!执导电影被联合绞杀,被迫延期,官媒力挺

银河史记
2025-07-18 13:09:30
曝杜建英和前夫没离婚,前夫身份被扒不一般,结婚日期惹争议!

曝杜建英和前夫没离婚,前夫身份被扒不一般,结婚日期惹争议!

古希腊掌管松饼的神
2025-07-18 20:42:11
2025-07-19 07:43:00

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

老年"暴走团"疑在景区逼停消防车和救护车 牵头人发声

头条要闻

老年"暴走团"疑在景区逼停消防车和救护车 牵头人发声

财经要闻

娃哈哈争产大战:杜建英的进击

体育要闻

夏联-杨瀚森8+8+5+3帽 开拓者大胜火箭

娱乐要闻

王琳自曝被儿子打,承认自己水性杨花

科技要闻

凌晨,OpenAI重磅更新,Manus们算白忙活吗

汽车要闻

售30万?方程豹钛7高配版有激光雷达/车载无人机

态度原创

房产
本地
游戏
亲子
公开课

房产要闻

一梯一户纯板楼!断货三年,海口这一核心区,硬货出场!

本地新闻

换个城市过夏天 | 谁打翻了潍坊的调色盘?

为啥这么多“环”?我在BW和《归环》的策划聊了聊"/> 主站 商城 论坛 自运营 登录 注册 为啥这么多“环”?我在BW和《归环》的策划聊了聊 廉颇 2...

亲子要闻

爷爷奶奶的梦中情孙,爱洗澡的小宝宝

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版