<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

小区车库进水车辆被淹 广州万科物业:正协调处理

0
分享至
一场暴雨袭来,广州万科金色梦想小区地下车库进水,200多辆车被泡,扰乱了小区业主的正常生活。对此,万科、万科物业谁该担责?

(原标题:小区车库进水200辆车被淹 广州万科物业:正协调处理)

5月21日晚至5月22日凌晨,广州发生强降雨,受此影响,位于黄埔区的万科金色梦想小区地下车库进水。部分业主向新京报记者反映,停放在地下车库的200多辆车被淹,小区里的部分单元楼出现了停水、停电梯的状况。

5月28日,广州万科物业方面就此事回应新京报记者称,“目前正在会同保险公司并协调政府部门处理此事。”

地下车库进水,不少车被淹了

据万科金色梦想小区部分业主介绍,该小区2015年建成,由万科地产开发,从2017年开始,业主们陆续入住,物业管理服务商为万科物业服务有限公司万科金色梦想物业服务中心。入住以来,小区地下车库曾出现两次进水情况。

据中国天气网显示,今年5月21日,广东广州、东莞局部地区出现特大暴雨(250~400毫米),最大小时降雨量100~141毫米,直至5月22日降雨量才有所缩减。

5月22日凌晨,万科金色梦想小区地下车库进水,导致多辆汽车被淹。

5月22日凌晨,雨势过大,地下车库进水,停在车库里的大量车辆被淹。图片来源 受访者供图

“5月22日5点多,正在睡梦中的我得到小区物业通知,雨势过大,车库进水,要求车主尽快挪车。”万科金色梦想小区业主方刚(化名)告诉新京报记者,“等我走到车库一看,车已经变成‘船’,从2栋位置漂了一百多米到了16栋位置,水已经淹到了车顶。车库里还有很多车也被水淹了。”方刚邻居车里的行车记录仪拍下了其车辆被淹的过程。

“在现场,我仔细观察后发现,地下车库有一处外墙被雨水冲垮,很多雨水都是通过百叶窗和这处垮墙处冲进来的。我目测水深在一米左右。”方刚回忆说。

“事发时,我的车先是雨刷自动清水,后来积水触发了车辆自动装置,车窗玻璃自动打开,雨水全部灌入驾驶室。”万科金色梦想小区业主赵强(化名)表示,“目前,包括我和方刚车辆在内的200多辆车已经全部损坏,很多车辆的仪表盘出现短路,整辆车基本没法修理了。经过初步估算,此事至少会给全部车主造成2500万元的损失。”

据部分业主称,自5月22日白天开始,小区多栋楼停水、停用电梯且迟迟未恢复,给高层住户尤其是老人造成出行不便。万科物业没有及时对地下车库积水进行处理。

业主:万科和万科物业均应担责

为什么小区地下车库会多次进水?停在地下车库的大量汽车被淹,该由谁担责?对此,万科金色梦想小区部分业主讲出了自己的观点。

金色梦想小区大部分业主认为开发商和物业公司都应对此次事件负责。业主赵强认为,作为万科金色梦想小区物业的管理方,万科物业没有尽到防汛义务。“经后续了解,5月22日2点半,外面积水严重,不久后车库一处外墙被雨水冲垮,而后停放在车库里的车辆被淹,其间仍有将近一个小时的时间挪车,然而业主却未收到万科物业的任何警示提醒。”

部分业主告诉新京报记者:“旁边的几个小区,在雨水到来之前就已经在部分区域挡起了沙袋,并且及时通知了业主挪车,最终都逃过了这一劫。只有万科金色梦想小区地下车库里的车辆被淹。”

“事情发生后,我们与万科物业多次交涉,万科物业最初表示会进行一部分赔偿,后来则告知我们一分钱都不赔了,让我们去走法律程序。”赵强说,这是万科物业在推卸责任,自己与很多业主都很气愤。

此外,赵强还称,“外墙被雨水冲垮,有可能是因为墙体存在质量问题。开发商万科应该对此承担相应的责任。”

事发时,小区地下车库有墙面被雨水冲垮。图片来源 受访者供图

万科物业:正在会同保险公司进行处理

据小区业主提供的一份万科物业方面出具的情况说明显示,5月21日20时左右,广州市黄埔区开始下雨,雨势尚小,服务中心24小时如常巡逻,5月22日2点16分,发现G15栋负二层地面有少量积水,立即组织人员放置防洪沙包等物资,此时,雨量仍在不断加大,周边市政路水浸严重,大量雨水涌入小区。2点28分,受洋城村顺势流入的雨水冲击,导致G4栋转角围墙被冲垮,其后积水在8分钟内急速上涨60厘米。

小区业主提供了一份万科物业方面出具的情况说明。图片来源 受访者供图

5月28日上午,新京报记者按照业主提供的电话与广州市万科物业管理有限公司万科金色梦想物业服务中心取得联系,对方称“需要问一下领导。”此外,另有小区物业管家回应记者称,“需要将问题汇报负责人后再做回复。”随后,广州万科物业方面相关负责人就此事回应记者称,“目前确定有200多辆车被泡,正在会同保险公司并协调当地政府部门进行处理。”

随后,新京报记者又与开发商万科地产方面取得联系,相关工作人员表示,“事情正在处理当中。”

律师:开发商和物业如有过错应赔偿

对于此事的责任承担问题,北京市京师律师事务所范辰律师表示,此事主要是看开发商及物业公司在建设及提供服务过程中是否存在过错。如果该小区设计合理,开发商按照设计逐步施工直至建成,物业公司按照相关规定进行服务和维护,遇到个别天气及时通知业主,并尽到了维修和防汛等义务,那么,开发商和物业公司就基本没有责任。反之,开发商和物业公司则要承担相应的违约责任或侵权责任,赔偿业主相应的经济损失。

新京报记者 张建 视频制作 寇德娜

编辑 武新 校对 危卓

相关推荐
热点推荐
印度再次遭到重创!7月11日第七次申请入常,结果五常集体否决。

印度再次遭到重创!7月11日第七次申请入常,结果五常集体否决。

美国快网
2025-07-13 12:12:52
纳达尔叔叔:中心球场速度可能偏快,对阿卡略显不利

纳达尔叔叔:中心球场速度可能偏快,对阿卡略显不利

懂球帝
2025-07-13 22:37:36
特朗普太猛了,30%关税砸向欧盟,冯德莱恩:中美俄得罪了仨

特朗普太猛了,30%关税砸向欧盟,冯德莱恩:中美俄得罪了仨

深析古今
2025-07-12 22:26:04
灰熊和步行者历史上首次完成交易!破产版特纳被送到了步行者?

灰熊和步行者历史上首次完成交易!破产版特纳被送到了步行者?

稻谷与小麦
2025-07-14 01:36:17
英媒曝光阵风真实战损,印度承认并宣布:用5架阵风换了歼10数据

英媒曝光阵风真实战损,印度承认并宣布:用5架阵风换了歼10数据

起喜电影
2025-07-13 15:11:57
DO:哲凯赖什转会费为6350万欧元固定费用+1000万欧浮动奖金

DO:哲凯赖什转会费为6350万欧元固定费用+1000万欧浮动奖金

懂球帝
2025-07-14 03:34:17
意难平!79岁秦汉独身一人,家里却挂满了和林青霞年轻时的照片

意难平!79岁秦汉独身一人,家里却挂满了和林青霞年轻时的照片

肆时说
2025-06-09 22:04:49
宗馥莉陷资产纠纷被起诉,三名原告自称是同父异母弟妹,要求冻结18亿美元账户

宗馥莉陷资产纠纷被起诉,三名原告自称是同父异母弟妹,要求冻结18亿美元账户

潇湘晨报
2025-07-13 16:39:00
经纪人:詹姆斯未申请交易 联系想要老詹4队是勇士快船骑士独行侠

经纪人:詹姆斯未申请交易 联系想要老詹4队是勇士快船骑士独行侠

醉卧浮生
2025-07-14 03:46:17
坚决杜绝极端反智雷人离谱人设剧情,广电总局再发管理提示

坚决杜绝极端反智雷人离谱人设剧情,广电总局再发管理提示

澎湃新闻
2025-07-13 08:32:11
闺蜜的公公年老力壮,看起来比我的老公还年轻,他还是个鳏夫

闺蜜的公公年老力壮,看起来比我的老公还年轻,他还是个鳏夫

神奇的锤子
2024-09-22 10:01:47
洪崖洞冲突事件:官方回应,红衣女背景不简单,当事人再次发声!

洪崖洞冲突事件:官方回应,红衣女背景不简单,当事人再次发声!

来条娱吃
2025-07-13 14:36:23
有点太烦人了!昌平一公园的“野迪团”被曝光!

有点太烦人了!昌平一公园的“野迪团”被曝光!

家住昌平
2025-07-13 20:51:01
山东一老板猝死,才28岁,手机48小时没响,临终前10分钟画面曝光

山东一老板猝死,才28岁,手机48小时没响,临终前10分钟画面曝光

子芫伴你成长
2025-07-12 21:55:16
官方:帕尔默荣获2025年世俱杯金球奖

官方:帕尔默荣获2025年世俱杯金球奖

懂球帝
2025-07-14 06:03:39
54 亿项目无人接盘!李泽钜退出顾问团后,李嘉诚家族终尝苦果

54 亿项目无人接盘!李泽钜退出顾问团后,李嘉诚家族终尝苦果

一个有灵魂的作者
2025-07-13 09:17:48
心脏决定寿命!建议中老年:别太节俭,多吃这4样对心脏好

心脏决定寿命!建议中老年:别太节俭,多吃这4样对心脏好

袁医生课堂
2025-07-13 07:36:11
网友生日当天被女友气疯!体内残留两个避孕套,称:个人卫生不好

网友生日当天被女友气疯!体内残留两个避孕套,称:个人卫生不好

社会酱
2025-07-10 17:48:15
导弹直指以色列心脏!7月13日特讯,胡塞火力全开,以核设施被毁

导弹直指以色列心脏!7月13日特讯,胡塞火力全开,以核设施被毁

智观科技
2025-07-13 11:18:07
到底哪些球队想要交易詹姆斯?美记:骑勇最近都联系过里奇保罗

到底哪些球队想要交易詹姆斯?美记:骑勇最近都联系过里奇保罗

移动挡拆
2025-07-14 05:35:29
2025-07-14 06:31:00

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

妻子去瑜伽馆拍照花8100元买27张底片 丈夫:我惊呆了

头条要闻

妻子去瑜伽馆拍照花8100元买27张底片 丈夫:我惊呆了

财经要闻

宗馥莉被三名“同父异母”弟妹起诉

体育要闻

张子宇正式首秀:11分钟13+4+2天赋碾压

娱乐要闻

38岁何洁近照曝光,与老公用餐甜蜜

科技要闻

Grok正式登陆特斯拉 "脱缰模式"让车主上头

汽车要闻

小米YU7深度试驾:优点很多缺点也很多

态度原创

时尚
亲子
艺术
本地
公开课

BLACKPINK的新歌,这么“癫”!

亲子要闻

谁在给孩子扣“学习困难”的帽子?

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

本地新闻

换个城市过夏天 | 枫叶之都的22℃清凉秘境

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版