网易首页 > 网易北京房产 > 正文

北沪广深一线城市豪宅现抢购潮,楼市“红五月”

0
分享至

五一假期,北京楼市迎来“报复性”增长。据贝壳研究院统计显示,五一期间北京新房日成交套数同比增长4.85倍,成交面积同比增长4.63倍。五一后首周,北京土地市场引爆,单日成交113亿,其中南四环分钟寺地块楼面价更是高达6.94万元/㎡。分析人士指出,今年一季度豪宅新增供应锐减,市场需求在五一假日迎来释放,更加突显内城豪宅的稀缺价值。


“五一”楼市成交暴涨

在今年前4月因疫情受到压制的楼市需求,在五一小长假迎来“报复式”增长。据易居研究院中国百城库存报告相关数据显示,多地成交套数出现大幅增长:深圳增长78%,杭州增长277%、南京增长139%;这其中,北京楼市成交套数增长近500%,领先沪广深等一线城市

易居研究院智库中心研究总监严跃进分析,随着疫情得到控制,开发商加紧复工复产,为五一楼市成交打下基础。同时4月北京楼盘抓紧推新入市,单月共14个项目获得预售许可证,超过一季度总和(11个),进一步推高市场热度。五一过后,随着市场回暖,未来成交或持续走强。

排队、限流,一线城市豪宅现抢购潮

与此同时,五一期间,上海、广州、深圳等地豪宅市场成交也大幅增长。据媒体报道,上海、深圳有部分豪宅项目认筹金就要600万元,还需要排队购买;总价2900万元起的54套房子半天售罄,售楼处因人员过多被紧急限流。在北京,部分豪宅项目也出现同样状况,三环内豪宅懋源·璟岳假期迎来到访高峰,据项目负责人介绍,五一期间日均到访客户多达50组。

新冠疫情影响全球经济,美债、黄金等传统避险资产价格起伏不定,一线城市核心地段的豪宅成高净值人群的财富压舱石。据《2020胡润至尚优品—中国千万富豪品牌倾向报告》显示:约23%的受访者选择住宅作为投资首选,约44%的受访者认为未来两年的地产价格为保持稳健增长态势。高净值人群对豪宅产品的青睐成为推动城市豪宅热的重要动因。

此外,分析人士指出,北京豪宅供不应求的局面则是假期豪宅成交增长的另一成因。据丽兹行发布的数据显示,今年一季度,北京新增豪宅项目仅3个,新增供应房源仅79套。其中三环内豪宅新增供应为零。

7天销2亿,限量版平层楼王自带流量

3月,随着懋源·璟岳二期平层楼王的入市,打破了北京市场三环内豪宅“供应荒”。作为首都新国门的新兴流量热区,丽泽金融商务区价值尤为突出。作为自带流量的内城王者,懋源·璟岳去年就以11.76万/㎡的单价和7000万/套的总价,刷新2019年北京内城别墅售价纪录;今年4月,项目携手邱德光打造的内城平墅新品亮相,创下单周成交过亿元的佳绩。五一期间懋源·璟岳7天成交2亿元,再次领跑北京豪宅市场。


目前,懋源·璟岳二期平层楼王164㎡产品几告售罄,202㎡户型也得到高净值人群的青睐,余席不多。分析人士指出,平层楼王高度契合疫情影响下高净值人群的“择居观”:实现城市核心资源的占有和低密社区生活的完美平衡。具备“新国门+金融商务中心”双核心加持的懋源·璟岳城央墅区平层楼王已成为不可再生的限量藏品。

网易登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考,不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。

精彩推荐

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集

周末看房团

周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品

请选择

马上参团 查看详情

我要报名

相关推荐
热点推荐

2021年证书挂靠费用排行榜!

祥顺财税俱乐部
2021-04-14 09:49:11

成功瞒过全世界,中方亮出“底牌”,西方国家意识到问题严重性

环球新军事
2021-04-13 12:47:32

“塌方式腐败”山西政警煤贪腐关系网崩溃:因2名保安入室抢劫

法律之声
2021-04-13 21:04:08

3个国家的领事馆即将在成都开馆,快来看看都是谁!

小妮资讯
2021-04-13 15:01:19

这几帮人打起来,谁会赢?

体坛全视角
2021-04-14 03:50:39

今明两天,4月14日-4月15日,中雨 大雨 暴雨覆盖以下地区

社会报料
2021-04-14 12:25:22

河南考生被北京大学录取,父母激动发朋友圈庆祝,等来的却是心寒

娱乐阅读
2021-04-13 19:24:45

女儿还小,老婆还年轻!房产老总拒绝住院,5天后猝死!最后几条朋友圈令人唏嘘

新民晚报
2021-04-13 15:56:09

豪掷4万亿,打造“第二黄河”,美专家:中国又在“超人类”操作

当代广播站
2021-04-14 11:03:26

伊朗根本看不上苏35,100架歼10C一夜出口?五角大楼十分担忧

辰龙军事
2021-04-14 14:25:19

「垄断者」Pornhub,终于有竞争对手了

极客公园
2021-04-13 21:45:36

日媒爆料:日本“番茄酱之王”停止进口新疆番茄

环球网资讯
2021-04-14 11:13:34

英国王室学历盘点:女王没上过学,戴安娜中学肄业,哈里高考落榜

军事理论教师
2021-04-14 11:12:40

金发拉比盘中上演“地天板”,连续8日涨停

第一财经资讯
2021-04-14 11:24:08

浙江一知名女网红与他人订婚!CEO男友大闹现场

衢州君
2021-04-14 11:52:51

1995年洛桑车祸逝世,赵本山嫌疑最大?20年后博林说出当天细节

八卦给你听
2021-04-14 09:45:30

三星将于4月28日发布“最强Galaxy”

品玩
2021-04-14 12:32:21

2000亿!台积电宣布新决定,华为任正非能否预言成真

刀塔大师风咒
2021-04-13 13:25:58

北控、上海或再做交易,廖三宁、约瑟夫·杨续约权换郭昊文

开球咯
2021-04-14 14:20:19

韩红:没有人敢潜规则蒋欣

拾娱先生
2021-04-13 22:37:09
2021-04-14 18:17:08

北京房产

热点城市高溢价频现,“熔断”机制欲降温土拍市

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

日本官员称核废水"喝了没事" 赵立坚:请他喝了再说

头条要闻

日本官员称核废水"喝了没事" 赵立坚:请他喝了再说

财经要闻

体育要闻

郭艾伦意外落选MVP 各方炮轰规则荒唐

娱乐要闻

刘亦菲穿皮衣眼神犀利 酷劲十足

科技要闻

作业帮猿辅导抢上市争千亿美元市值,行业内卷惨烈

汽车要闻

能真打特斯拉 Mustang Mach-E售26.5万起

态度原创

旅游
健康
艺术
数码
房产

旅游要闻

喝荷兰"国酒"金酒有不少学问

感染HPV病毒一定会得宫颈癌吗?

艺术要闻

卢舍那佛为何以武则天为原型

数码要闻

微软发布Surface Laptop 4:独家定制AMD锐龙

房产要闻

海口六盘、2058套房源拿证!住宅最低63.5万/套!