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南京苏州无锡:宅地七成以上为保障房和中小套型

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3月底,江苏省先后公布了南京、苏州、无锡等地2020年度国有建设用地供地计划,其中,住房用保障性安居工程和中小套型商品房用地分别占三地今年住房用地总量的77.605%、73.939%、82.692%,商品住房用地六成以上为中小套型商品房。南京、苏州供地总量基本与去年持平;无锡大幅增加了50%的供地总量,其中住房用地供应总量从250公顷增加至520公顷,增幅108%。

南京2020年国有建设用地的供应计划总量为2999公顷,比2019年的2910公顷增加89公顷。南京今年的供地计划中包含商服用地227公顷、工矿仓储用地800公顷、公共管理与公共服务用地470公顷、交通运输用地600公顷以及住房用地902公顷。902公顷的住房用地中,分为保障性安居工程用地和商品住房用地两类,前者主要为经济适用房计划供地230公顷;后者为672公顷,计划中小套型商品住房470公顷,占商品住房用地约七成。

苏州2020年国有建设用地供应计划总量为1285.26公顷,比2019年的1429.8公顷减少144.54公顷。苏州今年的供地计划中包含商服用地74.1公顷(2019年为92.8公顷)、工矿仓储用地368公顷(2019年为337公顷)、公共管理与公共服务用地154.3公顷(2019年为226.9公顷)、交通运输用地274.8公顷(2019年为369.4公顷)、住房用地413.26公顷等(2019年为400公顷)。

苏州住房用地中,保障性安居工程用地中的公共租赁房有划拨用地8.67公顷,限价商品房用地为114.92公顷;商品住房用地总量为289.67公顷,其中,中小套型商品住房用地为181.97公顷,占比为62.8%。

无锡市今年大幅增加了整体供地。无锡2020年国有建设用地供应计划总量为2653公顷,比2019年的1748公顷增加了905公顷,其中住房用地增加了270公顷。无锡今年供地计划中,商服用地50公顷(去年为50公顷),工矿仓储用地788公顷(去年为1044公顷),公共管理与公共服务用地272公顷(去年为116公顷),交通运输用地878公顷(去年为174公顷),水域及水利设施用地58公顷(去年为18公顷),特殊用地87公顷(去年为96公顷),住房用地520公顷(去年为250公顷)。

苏州住房用地供地计划中,保障性安居工程用地包含廉租房190公顷、经济适用房30公顷;300公顷商品住房用地中有210公顷用于中小套型商品房住房,占比七成。

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