最好的房子是不将就，买得起的五环神户型

稿件来源：毅家之言。

刚刚发布的《2020胡润全球少壮派白手起家富豪榜》上，在榜首Facebook创始人马克·扎克伯格之后，便是来自中国的黄峥和张一鸣，他们分别创造并拥有1260亿和970亿财富。

相信黄峥在2007年创办Ouku.com，张一鸣在2009年创办“九九房产网”时，肯定想不到自己会在十几年后能够掌控如此惊人的财富。曾经的连续创业失败，并没有让他们将就凑合，选择去做一名安逸稳定的高级打工者，而支撑他们的继续前行的动力，唯有“不将就”三个字。不将就，才能直面挑战、愈挫愈勇，不将就，才有机会柳暗花明，迎来春天。正如狄更斯所说：可以断定，思想和身体一样，稍有过度的安逸，便会如染瘟病。

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其实，在我们每个人的生活中，都会面临各种各样的选择，大到制定怎样的生活目标，如何择业、择偶、择房，小到怎么让每一天的生活充满激情与乐趣，如何爱己和爱人，这些都决定着我们将会度过怎样的一生。如果说事业的航道出现了偏移还有随时调整的可能，那么做出购买一套房子的决定，则要用未来7?10年时间去验证当初的决定是否正确。从购买期房到交付入住大约两年，入住之后，不管是商品房“满五唯一”的税费优惠，还是限竞房满五年才可出售的规定，都将换房的周期拉长到7年以上。如果我们放弃了最想要的，选择了退而求其次的委屈求全，妥协、将就，可能会面对生活的种种不适，以及家人的频频抱怨，最后发现，生活无法将就，到头来还得花费更多时间、精力乃至金钱，去为我们最初的心动买单。买房子更要风物长宜放眼量，面对7?10年的生活，再精细规划也会充满变数，比如突然到来的孩子，比如日渐衰老的父母，够着买的房子，才能在变化到来时，化实用为适用。更多时候，我们需要一点信心和勇气，顺境时固然要一往无前，逆境时更要迎难而上，压力在肩的同时，才能激发起拼搏的斗志。

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“生活是天籁，需要凝神静听。”对于我们每个人来说，半生追寻，不过是觅得一处品质居所来感受生活，从好到美好，从精致到精彩，从合适到舒适。而最好的房子，是不将就。每一处的功能布局，都能妥帖地嵌入到各种生活场景中，让每位家人身居其中，都能随时随地感受舒心且自在；每一处的空间规划，都能精确丈量生活的尺度，不大不小恰恰合适，既不造成金钱的浪费，也能带来宜人舒适的生活；更好的房子，还应当能与家庭共同成长，从一孩到二孩，从三口之家到三代同堂，用灵动的空间去承载7～10年中的家庭结构和生活方式的变迁。人最不可欺骗的，就是自己内心的真实需要，如果有什么真心想要的，在能力范围内，就给自己最好的吧。一步到位，从此不再纠结！

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写到这里，给各位推荐一个即将上市的新楼盘，位于丰台区西五环畔的商品房项目——熙悦天寰。◎ “奥森+798+蓝港”的集合体熙悦天寰地处丰台区长辛店生态城，是北京首个低碳社区示范项目，项目位于园博园腹地，被1000公顷公园绿地和500公顷水域环抱，区域超过50%的绿化率，令熙悦天寰拥有绝佳的生态宜居环境。熙悦天寰紧邻“二七厂1897科创城”，距新首钢园区不过4公里，除周边已运营的1.28万㎡“园博派”商业街外，项目自身配套有1400㎡商业，未来区域内还规划了近10万㎡的商业配套，不久的将来，这里将成为“奥森+798+蓝港”的集合体。熙悦天寰的交通条件也极为便利，14号线地铁首站张郭庄站距离项目1.9km，可直达内城丽泽商务区、北京南站、大望路、望京等地，并与9号线、10号线、未来16号线等10余条地铁线路换乘，便捷通达全城。三横、三纵、三环线的立体交通路网，可在30分钟内到达丽泽、金融街等6大商圈。

◎ 三大品牌房企合力打造低密公园地产

熙悦天寰由保利、首开、金茂三大品牌国企央企联袂打造，成为项目的品质保证。首开作为北京的老牌国企，有着“一部首开史，半座北京城”的美誉，其“熙悦”产品系曾开创多个热销经典案例；保利发展将旗下最高端的“天字”产品系落位熙悦天寰，此前曾在北京东五环成功打造10万+别墅“天誉”，充分体现了保利发展对项目的重视；金茂定位“绿金城市运营商”，为其布局的每一座城市，每一片区域，都树立起一座座绿色高端科技豪宅的标杆。此外，熙悦天寰还拥有绝无仅有的先天规划优势。1.1的超低容积率，让熙悦天寰成为自2004年北京开始执行土地招拍挂之后，丰台区六环内有史以来容积率最低的一个项目。超低容积率，意味着超低居住人口密度和超大园林面积，开发商并未追求极致利润打造别墅产品，而是规划为6-9层的均质洋房产品，体现出国企央企的责任初心，让购房人得以享有最大化的景观效果。熙悦天寰的建筑生长在花园中，在全球抗“疫”的形势下显得犹为珍贵。由一“街”三“坊”的T型景观序列围合三组居住组团，栋栋楼南北均有大尺度的花园风景，形成户户皆楼王的公园式居住体验。

◎ 实际得房率最大超过90%的神户型

熙悦天寰最令人赞叹的是户型设计，南向超大的面宽尺度、实际得房率最大超过90%、人性化的功能布局，网红模范户型设计，让购房家庭十年、二十年都无需担心换房困扰。

89㎡平米三室二厅二卫，9.6米的南向面宽，让客厅及双主卧均沐浴在阳光下，U型厨房、餐厅、客厅一体化设计，居室内通透明亮，两个卫生间均为明卫，让室内清爽干燥，家政间集成洗衣机和收纳空间，居室生活简约高效。

108㎡平米做到了四室二厅二卫，实际得房率达到90.31%，每个功能空间都如“微雕”般精细。10.3㎡南向超大面宽，带来双卧一客的舒阔空间，主卧配套全明卫生间，次卫紧邻长辈房，带来双主卧的居住感受。北向多功能房，为家庭的成长性需要作出了充足考量。

138㎡的四室二厅二卫极具舒适度，堪称网红户型典范，可以作为家庭的终极居所。面宽达到13.3米，相比9.6米的进深，大面宽短进深的格局，带来充足阳光和新鲜空气的自然享受。室内功能分区、动静分明，6米面宽的超大社交式宽厅，与厨房和餐厅一体化设计，赋予生活更多可能。入户玄关的设计彰显人居礼序的同时，有效保障私密。主卧配备独立衣帽间和全明卫生间，次卫三分离设计，最大化提升复合利用率。居室内的丰富收纳空间，让生活整洁有序。

熙悦天寰方正阔适的全生命周期户型设计和空间分配，满足每一家庭成员的生活需要，更因人生阶段与家庭结构的变化而调整使用，一房承载二人的甜蜜世界，一房容下父母的绵长亲情，一房满足孩子的健康成长，四居的多变空间承载兴趣。

无论楼市如何变化，居住品质始终是人们追求的第一目标，而选择一处居所，就是选择一种生活方式。熙悦天寰精研当代家庭的置业需求，将人文关怀融入生活的每一个细节中，呈现全新的生活态度，用理想的居所，献给热爱生活的你。