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走进真实的豪宅市场

2020-04-03 09:27:38 来源: 网易房产 举报
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解读8亿销冠「长安太和」背后真相

受2020年新冠疫情影响,全国市场普遍经济受阻,楼市也遭遇前所未有的压力。数据显示,北京市商品房第一季度成交量下降35%,成交均价下降6%,成交金额下降32%,环比下滑惨重。

3月以来,随着国内疫情的逐步好转,各地纷纷开始复工,楼市也随之进入快速回暖通道。政策连续出手,从金融、土地等多方面出台一系列稳定市场措施。有关专家分析,后续房地产信贷方面,不排除将有更多重要利好出台,楼市回暖势头显著。

在这场回暖潮流中,北京市场表现日趋向好,北京市场3月签约环比上涨近39%。豪宅表现突出,均价12万+项目成交12个。其中,东二环「长安太和」表现优异,第一季度累计认购金额8亿元 ,3月单月认购金额3.84亿元,卫冕二环内豪宅市场销冠。「长安太和」之所以备受追捧,是因为市场环境利好,更多还是产品价值,例:核心地段、资源配套、建筑设计、物业服务等多个维度占据着稀缺资源,超强的保值升值能力,让它成为高端买家的投资首选。

【资源地段稀缺,支撑身价高起点】

「长安太和」之所以能够吸引众多买家关注热购,其稀缺地段是首要关键;项目坐落北京二环内长安街国脉中轴主段;西邻故宫1800米,南邻长安街150余米,仅从地理位置来看,是国脉中轴上核心之心。

【新中式典雅设计,成就品质豪宅】

长安太和位于首都北京的核心区,这个地段上密布着国家级的标志建筑。在设计的初衷,就坚持了一点原则——最北京同时也最国际。长安太和特邀台湾建筑大师李玮珉主笔设计,建筑外立面采用了“编织纹理”的设计理念,呈现出的外观为简约、典雅的建筑美感,又将中国传统文化与具备国际视野的设计元素相互融合,表达出长安太和的刚柔并济的美。同时,为了能让业主可以很好的欣赏北京传统的内城景色,特别设计了层层退台的结构,彰显二环内豪宅少有的空中别院的豪奢。

在空间设计上,项目邀请香港十大顶尖设计师梁志天,在居室设计中保留了四合院的神韵——仪式感,采用“前厅后院(台)”的设计,同时利用270度三面环景落地窗,实现室内外景观一体相连。

室内格局则是特别关注两代居、三代居的传统生活模式,主力户型集中在200-300平米,居室以三居、四居,充分满足多代居的功能与舒适度。在空间设计上,为家庭预留一个0.5居的“未来空间”,以满足未来家庭成员的增加或成长需要。

【生活品质高低,后期物业管理尤为重要】

“后疫情”时代,好房子的选择更注重物业管理品质。「长安太和」由拥有近30年高端服务经验的国际资深物管——富华行,为每一户业主提供细致贴心的私人管家制服务, 以“卓越、高效、人性化”的精致服务,礼遇高端贵胄圈层。

【长安太和】作为二环内现房在售项目,绝版地段加多维度价值体系,成为了众多购房者眼中的“潜在印钞机”。2020年战报频出,二季度楼市回暖,各个开发商也都在紧锣密鼓推出销售政策。长安太和2020年收官之作,购房正当时。4月涨价信息即将破屏而出,敬请期待!

万鑫 本文来源:网易房产 责任编辑:万鑫_C2439

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