<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

3月部分城市“报复性”买房??多地救市政策回撤

0
分享至

近日,国家统计局与部分市场机构,陆续发布了房地产销售的相关数据。数据显示,1-2月,全国所有省市区(港澳台地区除外)的商品房销售均出现大幅度下滑,随着疫情逐步受到控制,市场需求开始复苏,热点城市的土地市场与住宅市场先后出现触底反弹趋势。

专家表示3月的楼市销售额只有去年同期六成,房企迫于资金压力或采取降价措施。同时,疫情期间多个地方政府在公积金、首付比例等方面针对楼市“需求侧”的放松举措在短时间内撤回。楼市放松与否,政策博弈不断加剧。

有分析人士指出,“房住不炒”与“托底经济”两相平衡之下,楼市政策的具体走向,或许需要等到一季度数据出炉和2020年两会后定调。

房地产销售触底

2月,受疫情和春节淡季等多重影响,房地产销售跌落谷底。

根据国家统计局发布的数据,1到2月,全国商品房销售额与销售面积分别同比下降35.9%和39.9%。另外,70个大中城市中有19城(武汉、石家庄、太原、扬州、蚌埠、平顶山等)2月新房“零成交”。

分地区来看, 21世纪经济报道记者注意到,31个省、市和自治区的商品房销售额与销售面积都出现了两位数的同比下滑。

其中,西藏、新疆、湖北、黑龙江、吉林、重庆、山西、甘肃、宁夏等9个省市区的商品房销售面积与销售额同比下降均超过50%。西藏、新疆和湖北跌幅都在8成以上,新房市场可谓冰封。

这也让库存压力快速上升。易居研究院近期发布的报告称,2月份监测的100个城市新房去化周期达到11.7个月,其中一、二、三四线城市为13.8、11.0和12.5个月,相比前值均出现了明显攀升。

进入3月,随着疫情影响逐渐减退,部分城市开始有“报复性”买房的传闻流出。3月16日晚8点,万科推出深圳的“万科星城”项目,当晚推出的288套房源7分钟内全部通过线上卖完,销售额达到了2.99亿元。3月20日,苏州的三个房地产项目同时开盘,共推出近900套房源,同样快速售罄。

“不管是刚需还是改善需求,房地产行业的需求相对刚性,因此市场部分复苏的步伐也比较明显。”易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉21世纪经济报道,从日成交数据来看,杭州、苏州、成都等强二线城市,随着月底的临近呈现出成交数据越来越好的状况。

不过,多位分析人士告诉21世纪经济报道,“复苏”只是相对2月低谷而言,并不意味着房地产市场的下行趋势已经结束。中原地产首席分析师张大伟告诉21世纪经济报道记者,3月至今,全国销售只是恢复到了疫情前大约60%的水平,大部分城市市场只是复苏,远谈不上火热。房地产企业最大的问题还是资金压力,特别是到期债务问题。一旦销售不能快速恢复,房企4-5月份将面临普遍性的资金压力。

相关推荐
热点推荐
家中香灰别随意丢弃!观音菩萨开示:撒在这三处,子孙必出贵人

家中香灰别随意丢弃!观音菩萨开示:撒在这三处,子孙必出贵人

第四思维
2025-07-07 13:17:33
华野一个奇怪现象:一旦粟裕准备打大仗,参谋长就刚好不在司令部

华野一个奇怪现象:一旦粟裕准备打大仗,参谋长就刚好不在司令部

老谢谈史
2025-04-30 10:30:22
西安月子中心员工集体罢工后续:28名产妇无人照料,只有水电可用

西安月子中心员工集体罢工后续:28名产妇无人照料,只有水电可用

吾观専欗
2025-07-17 18:18:42
清华博士从8000米高空跳机自杀,父母拒绝收尸:就让他死在美国

清华博士从8000米高空跳机自杀,父母拒绝收尸:就让他死在美国

历史伟人录
2025-07-14 10:48:20
内外勾结,稀土被偷运出境!中国“工业黄金”,国家安全保卫战!

内外勾结,稀土被偷运出境!中国“工业黄金”,国家安全保卫战!

说说史事
2025-07-19 11:55:50
宗庆后早与杜建英离婚!原因出在宗馥莉身上,去世时庶长子捧骨灰

宗庆后早与杜建英离婚!原因出在宗馥莉身上,去世时庶长子捧骨灰

说说史事
2025-07-17 16:25:17
大反转?覃海洋前女友被指为假富婆并涉诈骗,多人报警

大反转?覃海洋前女友被指为假富婆并涉诈骗,多人报警

界面新闻
2025-07-18 10:23:58
1929年,彭湃因叛徒出卖牺牲,一医生密告陈赓:我知道叛徒在哪

1929年,彭湃因叛徒出卖牺牲,一医生密告陈赓:我知道叛徒在哪

墨渡千秋
2025-07-12 10:39:01
不明数量美战机赴韩,俄方承诺保朝,中方:若半岛生战将别无选择

不明数量美战机赴韩,俄方承诺保朝,中方:若半岛生战将别无选择

近史博览
2025-07-15 16:27:53
6号韦帕或14级横切珠三角,14省大到暴雨来袭,台风雨或下3天

6号韦帕或14级横切珠三角,14省大到暴雨来袭,台风雨或下3天

环球科学猫
2025-07-19 10:58:45
2天炸出4个大瓜!李小璐藏娃、古天乐隐婚……娱乐圈快兜不住了?

2天炸出4个大瓜!李小璐藏娃、古天乐隐婚……娱乐圈快兜不住了?

手工制作阿歼
2025-07-19 11:26:11
重磅 | 世茂首次发声:深圳龙岗「大运地标」为何烂尾?

重磅 | 世茂首次发声:深圳龙岗「大运地标」为何烂尾?

阿莱美食汇
2025-07-19 01:15:42
“外卖大战”狂薅羊毛,男子一天四五杯奶茶喝进医院!医生紧急提醒

“外卖大战”狂薅羊毛,男子一天四五杯奶茶喝进医院!医生紧急提醒

佛山电视台小强热线
2025-07-17 20:16:27
笑晕了!汪峰拿家里四百欧珍珠手链售卖,尚雯婕贴脸开大:塑料的

笑晕了!汪峰拿家里四百欧珍珠手链售卖,尚雯婕贴脸开大:塑料的

心静物娱
2025-07-16 13:35:14
女子家中常年低温8度,找不到原因后决定搬家,搬离当天邻居急了

女子家中常年低温8度,找不到原因后决定搬家,搬离当天邻居急了

第四思维
2025-07-15 13:20:17
西欧五万军压境?拉夫罗夫赶到中国,普京知道:该向中国交底了。

西欧五万军压境?拉夫罗夫赶到中国,普京知道:该向中国交底了。

一家说
2025-07-14 11:31:54
奖金6万美刀!WNBA三分大赛:约内斯库连中11球夺个人第2冠!

奖金6万美刀!WNBA三分大赛:约内斯库连中11球夺个人第2冠!

直播吧
2025-07-19 09:15:10
全场梦游被横扫!凤凰组合0-2不敌世界第5,国羽无缘会师混双决赛

全场梦游被横扫!凤凰组合0-2不敌世界第5,国羽无缘会师混双决赛

钉钉陌上花开
2025-07-19 09:52:13
越南太平岛梦碎,中国南薰岛扩建成功,战略价值有多大?

越南太平岛梦碎,中国南薰岛扩建成功,战略价值有多大?

十点军史
2025-07-19 11:52:26
反转!新月介入伊萨克交易,1.2亿镑求购,纽卡原来另有心机

反转!新月介入伊萨克交易,1.2亿镑求购,纽卡原来另有心机

祥谈体育
2025-07-19 11:21:42
2025-07-19 13:07:00

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

"暴走团"群主回应阻碍消防救护车通行:1分钟就过去了

头条要闻

"暴走团"群主回应阻碍消防救护车通行:1分钟就过去了

财经要闻

娃哈哈争产大战:杜建英的进击

体育要闻

西蒙尼最彪悍的弟子,正成为下个“匪帅”

娱乐要闻

肖战微博改名爆!保留了三部代表作

科技要闻

工信部等约谈17家车企巨头,竞争划新红线

汽车要闻

中汽中心新能源检验中心焕新发布"汽车行车控制安全技术验证VCTA"

态度原创

艺术
本地
亲子
公开课
军事航空

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

本地新闻

换个城市过夏天 | 谁打翻了潍坊的调色盘?

亲子要闻

重新定义生死界限!2025年中国新版儿童脓毒性休克管理共识,核心要点一览

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

美国称不支持以色列近期在叙利亚的行动

无障碍浏览 进入关怀版