中国金茂去年营收近434亿 新进城市达9个

3月25日，中国金茂发布2019年业绩报告。财务数据显示，2019年，金茂实现收入约433.56亿元，同比增长12%；实现毛利约127.65亿元，同比下降12%。

“经营业绩与盈利水平实现稳定增长。”金茂业绩报告称。报告显示，2019年，公司所有者应占溢利为64.52亿元，同比增长24%，若扣除投资物业公平值收益（已扣除递延税项），公司所有者应占溢利约为61.15亿元，同比增长20%。

“规模适度”依然是金茂的原则。业绩报告显示，2019年，金茂实现签约销售额1608亿元，同比增长26%，首次挺进前20名。2019年以来，金茂进入9座新城市，新获取60个项目，近半数项目以底价获取，平均溢价率10.3%。目前，城市运营项目及物业开发项目未交付面积分别约为5714万平方米和2728万平方米。

秉持城市运营商的定位，2019年，金茂在温州、嘉兴、杭州、郑州、无锡、岳阳、福州等地落地7个城市运营项目。“以产业资源导入为依托，通过业务孵化、资源合作、技术研发等手段，推动大科技、大文化、大健康产业资源及产业PE投资项目落地。”报告称。

在商业品牌影响力方面，2019年，金茂依托城市运营项目，推动张家港览秀城、青岛览秀城筹备开业；同时，南京金茂汇、长沙览秀城通过定位升级与品牌优化，分别实现收入提升25%、16%。

报告称，2019年，金茂的酒店、写字楼等持有项目业绩均保持在竞争组合的前列，2019年还完成2家轻资产管理酒店开业，通过探索轻资产业务模式，不断开源收益。