<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

专家建议房企避免规模竞赛 重视以质取胜

0
分享至

2020年上半年,房企业绩同比下滑料成定局。23日,专家在接受中国证券报记者采访时认为,房地产行业洗牌将持续升级,房企应根据自身规模及特点资源禀赋选择合适的发展路径,避免盲目扩张带来的资金风险。

中国社会科学院(下称社科院)财经战略研究院住房大数据项目组组长邹琳华表示,目前全球经济形势都比较悲观,房企业绩受影响较大,且面临诸多潜在重大风险。其针对房企2020业绩的问卷调查结果显示,60%受访者预计上半年房企会出现亏损,其中,多数企业认为2020年上半年利润将中等下滑。

中国指数研究院(下称中指院)表示,从已披露预期目标来看,2020年初房企业绩增速目标继续下调至10%左右(2019年初该数据为20%)。预计全年全国商品房销售面积下降5%-6%,销售额增速或保持0%-2%的下降,100强房企全年销售额增速均值预计或落在10%左右。

房企“高负债、高杠杆、高周转”的经营模式将面临挑战。中指院表示,“水大鱼大,蒙眼狂奔”的时代已经成为历史,企业竞争的重心逐渐从单一的规模竞赛向高质量增长转变。行业变局之下,房企需重塑增长逻辑,以提升产品力和服务品质为重要突破口,在严峻的市场环境下以质取胜。

针对不同级别房企,中指院表示,千亿房企资源整合优势突出,应坚持规模与效益并重的发展模式,一方面持续保持规模增长提升市场占有率,另一方面注重效益提升企业发展质量,同时可发挥资源整合能力适度探索关联业务,通过构建地产生态打造更加具有韧性的多轮驱动发展模式。

对于仍处规模扩张关键时期的中型房企,中指院建议,应继续进行规模扩张,助推企业发展再上新台阶,同时应注意经营的稳健性,避免快速扩张带来的资金风险。小型企业则应集中资源重点发力区域深耕,保持区域市场占有率和品牌影响力,避免盲目扩张带来的资金及管理风险,同时可聚焦特色细分领域提供差异化产品,提升企业竞争力。

相关推荐
热点推荐
新华社快讯:日本媒体称执政联盟丧失参议院过半议席

新华社快讯:日本媒体称执政联盟丧失参议院过半议席

新华社
2025-07-21 03:21:06
王晶不再隐瞒!曝料17年前“艳照门”内幕,原来陈冠希竟是受害者

王晶不再隐瞒!曝料17年前“艳照门”内幕,原来陈冠希竟是受害者

清游说娱
2025-06-17 09:46:07
津媒:国足帅位仍是“香饽饽”,已陆续收到数十份候选人资料

津媒:国足帅位仍是“香饽饽”,已陆续收到数十份候选人资料

懂球帝
2025-07-20 07:45:18
小孩被乌龟砸中头后续:抢救无效死亡,饲养人30天内需赔128万

小孩被乌龟砸中头后续:抢救无效死亡,饲养人30天内需赔128万

面包夹知识
2025-06-10 19:46:23
财务虚假记载不接受整改,强制退市明起停牌,股民:这下真的完了

财务虚假记载不接受整改,强制退市明起停牌,股民:这下真的完了

晨晨星
2025-07-20 19:50:29
以色列不宣而战,土耳其军团直接参战!中东两强代理人战争已打响

以色列不宣而战,土耳其军团直接参战!中东两强代理人战争已打响

书中自有颜如玉
2025-07-19 10:32:53
埃迪-豪:对目前的转会工作感到沮丧,我们不是英超最有钱的球队

埃迪-豪:对目前的转会工作感到沮丧,我们不是英超最有钱的球队

直播吧
2025-07-21 00:57:18
再添实锤?沈腾林允先后现身北京小众公园,一细节暴露绯闻真实性

再添实锤?沈腾林允先后现身北京小众公园,一细节暴露绯闻真实性

白面书誏
2025-07-20 23:16:41
红军到陕北后没吃没穿,是如何度过难关的?毛泽东:要感谢三个人

红军到陕北后没吃没穿,是如何度过难关的?毛泽东:要感谢三个人

阿胡
2024-03-30 12:04:42
宗馥莉遭亲人倒戈!杜建英施压,她凭3.7亿报表藏着不低头的底气

宗馥莉遭亲人倒戈!杜建英施压,她凭3.7亿报表藏着不低头的底气

兴史兴谈
2025-07-20 13:26:43
7月20日晚间,多家上市公司发布重大利好利空好消息

7月20日晚间,多家上市公司发布重大利好利空好消息

A股数据表
2025-07-20 19:13:41
伊能静儿子恩利西班牙被偶遇,穿一个肚兜出门,频繁女装引发热议

伊能静儿子恩利西班牙被偶遇,穿一个肚兜出门,频繁女装引发热议

懂体育的小吖头
2025-06-06 09:04:55
憋了一天,印度动手了,担忧中方“水弹”,但这次:中国不回应

憋了一天,印度动手了,担忧中方“水弹”,但这次:中国不回应

刘浶开挖机
2025-07-20 17:17:00
3年4200万美元!开拓者官宣签约利拉德:五大数据排名队史第一

3年4200万美元!开拓者官宣签约利拉德:五大数据排名队史第一

罗说NBA
2025-07-20 06:57:52
130万欧买个玩具?内马尔购蝙蝠车,网友:有钱人的快乐我不懂!

130万欧买个玩具?内马尔购蝙蝠车,网友:有钱人的快乐我不懂!

阳阳足球世界
2025-07-20 18:50:42
海贼王1156话:波妮被伊姆大人斩杀,路飞放出洛基王子

海贼王1156话:波妮被伊姆大人斩杀,路飞放出洛基王子

山治谈动漫
2025-07-20 20:58:32
黄晓明女友叶珂复出直播,对弹幕刷屏“晓明哥”视而不见

黄晓明女友叶珂复出直播,对弹幕刷屏“晓明哥”视而不见

韩小娱
2025-07-19 22:50:27
刚开业几个月,大兴一知名连锁超市突然停业!

刚开业几个月,大兴一知名连锁超市突然停业!

家住大兴
2025-07-20 21:18:12
1只都犯罪,2020年浙江查获3000多只,山东夫妻直播卖千万元被抓

1只都犯罪,2020年浙江查获3000多只,山东夫妻直播卖千万元被抓

万象硬核本尊
2025-07-20 23:07:07
婚姻到了啥地步就该离了?网友:作为过来人,十分认同这些说法

婚姻到了啥地步就该离了?网友:作为过来人,十分认同这些说法

解读热点事件
2025-07-18 00:05:03
2025-07-21 04:11:00

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

甘肃再通报"幼儿血铅异常":天水市委书记、市长被立案

头条要闻

甘肃再通报"幼儿血铅异常":天水市委书记、市长被立案

财经要闻

夹缝中的芯片之王:黄仁勋能守住4万亿吗?

体育要闻

中国女篮输日本,天赋完败给努力和战术

娱乐要闻

肖战改名官宣!彻底不装了,要自由

科技要闻

Manus"跑路新加坡"后,创始人首次复盘

汽车要闻

辅助驾驶五维测评 蔚来世界模型:大智小糙

态度原创

健康
旅游
教育
公开课
军事航空

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

教育要闻

2025年高考普通本科批录取开始了!已有学生查到录取结果

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

美记者:若特朗普决定 泽连斯基或被流放

无障碍浏览 进入关怀版