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上海新挂出4宗地 总起始价53.05亿

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新京报快讯(记者 赵昱)3月18日,上海新挂出4宗土地,其中包含1宗住宅用地、1宗工业用地和2宗商住用地,总起始价约53.05亿元。

按地区划分,4宗土地中,有3宗位于宝山区,另外1宗位于青浦区。其中,青浦区徐泾镇崧泽大道北侧29-02、32-03地块为住宅用地,出让面积约为7.13万平方米。该宗地中29-02地块的容积率为2.5,32-03地块的容积率为1.8。该宗地采用招挂复合的方式出让,起始价为38.17亿元。

根据出让要求,29-02地块内中小套型住宅建筑面积不得低于住宅总建筑面积的80%,约6.02万平方米;32-03地块中小套型住宅建筑面积不得低于住宅总建筑面积的80%,约6.20万平方米。

同日,新挂出的宝山新城杨行YH-B-1单元11-02、15-02地块(“城中村”改造项目-杨行镇老集镇)为商住用地,出让面积约为3.38万平方米,容积率为2.0,出让起始价约为10.26亿元。该宗地内中小套型住宅建筑面积不得低于宗地住宅总建筑面积的100.0%,即不低于约3.38万平方米。据悉,中小套型住宅设计建设标准为:多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米。

此外,宝山区顾村刘行社区-2单元F-1地块同样为商住用地,出让面积为7898.5平方米,容积率2.0,出让起始价约为3.48亿元。该宗地内的中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80.0%,即不低于约11.37万平方米。

新京报记者 赵昱

编辑 武新 校对 李铭

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