幸福港湾位于开发区工业园区内。项目地块东临福朋酒店，南临公园道，西临迎宾大道北延，北至东方街。
幸福港湾区位交通便利，南侧是中央公园，环境优美，位置绝佳由超市、影院、餐饮、儿童、零售五种商业业态组合而成的幸福港湾，吸引到H+精品超市、万达影院、漫咖啡、麦幼优儿童城等国内知名品牌的入驻，而在以往，这些品牌只在一线城市的街头才能看到。并且在巧妙结合浓郁欧洲艺术设计感下，呈现出一线城市的商业氛围感受，是多功能体的家庭休闲新中心。
幸福港湾作为城市配套的集合式开放型体验商业街，集购物、餐饮、休闲、娱乐、文化为一体的商业体系。以满足区域内居民生活所需为根本，结合景观规划的外部资源，提升项目品质，成为城市公园中的商业街区，为开发区注入新鲜血液，并与周边业态及环境形成良好互动，带动整体区域的价值与活力。
功能布局
幸福港湾商业街区由三块“综合体”围合而成，邻城市界面形成外街，围合的中心广场形成内街。北侧1#楼由“背靠背”式餐饮、零售店铺及儿童综合体三种业态构成。2#楼以电影院为主体.一层由沿街店面组成，外街设置餐饮，内街设置零售店及少量餐饮。东侧3#楼以与两层超市为主体，南、西、北三面围绕超市设置零售店与餐饮店，超市出入口设置于西侧，东面设置进货入口。
出入口设置及停车系统
商业街区分别在南、北、西三侧设置出入口。其中，南侧面朝中央公园，作为主出入口，也是幸福港湾的形象展示面；西侧出入口与北侧规划的未来商业街街角广场形成纽带，退让出的广场经城市更多的公共空间，也是未来人行流线的关健节点。北侧入口作为次要入口，具有连接二期商业并兼备消防通道的功能。停车系统全部为地上停车模式：沿街地面设置停车位。
动线及景观系统
北侧商业与南侧中央公园统一布局，设计一条明确的人行动线系统。用尺度适当的商业内街，将开放的城市商业广场及不同主题的内广场串联成一条景观轴线，景观节点及绿化小品设置其中。这条收放有秩，会“呼吸”的景观轴线最终延展融入到城市公园之中，并在公园内规划儿童乐园、宠物乐园、开心农场等户外活动场所作为商业街区的功能拓展，实现景观功能化、功能景观化的理念。
建筑风格
幸福港湾设计了英伦风格加中式建筑元素混搭的立面造型，提炼传统英式建筑经典元素符号，采用钟塔、山墙、坡屋面、老虎窗等造型手法，并结合中式建筑元素，两种很有魅力的建筑特点融合在一起，运用现代建筑材料及施工工艺，塑造稳重典雅又极具都市感的立面造型，使幸福港湾成为一道靓丽的都市风景线。
幸福港湾以时尚生活新商业模式颠覆传统，立足服务生活。在永定河孔雀城这座“小城”中，越来越多的标签被逐渐打造清晰，开放、多元、动感都不抵“幸福”两字的含量，这是一份承诺，亦是一份动力。
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本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
