新城发展下跌近6％ 业内称或因配售引起股价正常波动

1月13日，新城系港股突受压。新城发展午后开盘跳水，收盘价为每股报9.05港元，跌幅达5.93%，总市值533.9亿港元。新城悦服务每股报12.30港元，跌幅为4.35%，总市值100.6亿港元。

新城控股方面，截至收盘，新城控股每股报39元人民币，上涨0.39%，换手率0.58%，总市值为880.1亿元。

财经评论员严跃进指出，新城系港股出现下跌和跳水，不排除投资者恶意做空。从新城系的股价来看，风波后股价逐渐趋稳，最近一个月的股价表现还较不错，负面评级也减少，就目前的股价看，不排除有外部机构恶意操作，这是投资者所需注意的。

此外，严跃进还指出，股价跳水是否和王振华案有关，目前还不清晰。假若是有关联，那么可以理解为市场存在一种担忧。不过从新城系本身来说，最大的利空已过去，目前经营方面，包括拿地和项目销售等基本面还不错，不排除市场过度反应。

值得一提的是，据媒体报道称，新城发展配售股份，集资3亿美元(约23.4亿港元)。每股作价8.6港元至8.78港元，较今日收市价9.05元折让3％至5％。公司集资所得用作一般企业用途，花旗作为其独家账簿管理人。

对此，严跃进指出，类似配售新股，可以认为是一种融资手段，通过配售可以获得较多的资金。而从股票市场来看，配售新股往往有稀释的效应，股价自然会跳水。所以单纯从这个角度看，其实新城系此次股价下跌也是市场自身合理的调整，是配售融资衍生出来的反应，本身不涉及企业的具体经营或其他原因。

据悉，2019年，新城控股累计实现合同销售金额约2708.01亿元，同比增长约22.48%；合同销售面积约2432万平方米，同比增长约34.21%。