万达商管彻底剥离房地产业务回A股上市在积极争取

2020-01-14 09:21:56　来源: 澎湃新闻举报

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作为大连万达集团的核心产业，万达商业管理集团现在已经彻底将房地产业务剥离了。

1月13日，澎湃新闻从万达商管集团获悉，2019年底，万达商管集团已经完成了房地产业务剥离。至此，万达商管剩余的房地产业务全部交由新成立的万达地产集团负责，而万达商管成为真正意义上的商业运营管理企业。

2018年1月份，王健林为当时还未更名为万达商管的万达商业引入340亿元的战略投资，并和投资者签署了一份对赌协议。根据协议内容，万达商业最迟要在2023年10月31日前完成上市。同时，在引入新的战略投资者之后，万达商业更名为万达商管集团，1至2年内消化房地产业务，万达商管今后不再进行房地产开发，成为纯粹的商业管理运营企业，各方将推动万达商管集团尽快上市。

据接近万达的人士表示，关于万达商管在A股上市的事情还在积极争取中。

万达商管是万达的核心产业和核心现金流，万达商管旗下最大的资产为投资性房地产——万达广场。按照万达商管的计划，要持续提高开业轻资产项目的数量和占比，预计每年开业50个万达广场，新开业万达广场预计70%左右为轻资产。

数据显示，2019年万达商管集团实现收入434.8亿元，完成目标100.3%。租金收入384.8亿元，同比增长17.8%；其中，轻资产租金收入同比增长43.9%；万达广场出租率99.9%；租金收缴率100%。新开业43座万达广场，其中轻资产29座。全年到店客流42.7亿人次，同比增长13%。新发展万达广场62个（包含4个文旅项目中的商业中心），其中轻资产项目40个。

此前，万达商管集团旗下已经进行了一轮高管人员调整，新任命10位高管。具体人员名单如下：朋汪勤任商管集团副总裁(分管南区)；韩扬任商管集团副总裁(分管中区)；吴承祥任商管集团首席总裁助理兼工程物业中心总经理；章培玉任商管集团首席总裁助理兼招商中心总经理；陈洪涛任商管集团首席总裁助理兼商业规划中心总经理；许粉任商管集团高级总裁助理兼资产管理中心总经理；狄国军任商管集团中南运营中心总经理；邵永利任商管集团西南运营中心总经理；李颖任商管集团华南运营中心副总经理兼运营管理部总经理；李洋任商管集团中南运营中心副总经理兼招商部总经理。