<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

中国富豪出手!18亿买伦敦超级豪宅 卧室就有45个

0
分享至

英国房产交易最高记录被这个中国人刷新了。

英国《金融时报》近期报道,有“重庆李嘉诚”之称的中国富豪张松桥,正式购入位于伦敦市中心黄金地段、能俯瞰海德公园拥有45个卧室的超大型单栋豪宅,价格在2亿~2.1亿英镑(约合人民币18亿元)。

该交易成为英国迄今为止最贵的单栋住宅房产交易。

占地面积接近英超足球场

据彭博新闻社,张松桥的私人家族理财室发言人通过电邮发布声明称,已达成购买这栋位于Rutland Gate 2-8a号,可俯瞰海德公园的宫殿式住宅。

声明特别澄清了此次购买行为并非以中渝置地控股有限公司(以下简称“中渝置地”)的名义,而是以个人的名义买下的。

因交易条款尚未公布而一位不愿具名的知情人士称,交易价格定为2.1亿英镑。这将是英国有史以来金额最高的一笔住宅房地产交易,远超大约十年前牛津郡一所乡间别墅据称1.4亿英镑(约合人民币12.6亿元)的交易价格。

另外,这还将是全球金额最高的交易之一,超过对冲基金Citadel创始人Ken Griffin去年为曼哈顿一套顶层公寓支付的2.38亿美元(约合人民币16.5亿元)。

尚未决定这套房产会保持为独栋房屋,还是改建为豪华公寓。发言人说,根据附近Peninsula London项目的售价,改建价值可能高达7亿英镑。

据报道,2012年左右,该房产就开始挂牌出售,要价3亿英镑。这幢房子高7层,共有45间卧室,位于2-8A Rutland Gate,占地6万平方英尺,略小于英超足球场。

宅邸里有一个大型游泳池、一间工业规模的厨房、多部电梯和地下停车场。消息称,其内部装饰包含价值数百万英镑的金叶。

这套房产曾属于沙特王储苏尔坦·本·阿卜杜勒-阿齐兹。

苏尔坦去世之后,房产一直空置,期间拍卖了房产内部分物品,包括华丽吊灯,镶嵌珠宝的浴盆、窗帘、门和四个24克拉镀金纸篓。

有市场人士分析,这笔交易将成为2020年伦敦豪华房地产市场的最大亮点,也将成为一个风向标,提振伦敦奢侈品市场本已好转的情绪,并表明随着英国脱欧的临近,世界上最富有的人群正在不断被疲软的英镑所吸引。

持续在英国“买买买”

公开资料显示,买下这栋豪宅的张松桥是中渝置地的法定代表人、实际控制人、董事长,常被媒体称为“重庆李嘉诚”。

事实上,张松桥及其旗下中渝置地都非常看好英国房地产市场。

那么,这些年张松桥及其旗下中渝置地都在英国买了什么呢?

2017年年初,张松桥在伦敦“初试牛刀”,中渝置地对外宣称以2.92亿英镑的价格买下了伦敦地标建筑之一,位于伦敦帕丁顿火车站附近的的沃达丰总部大厦,并持有此项目100%股权。

伦敦街景

2017年3月,中渝置地买下伦敦金融城最高楼——奶酪刨摩天轮(the Cheesegrater),11.5亿英镑的成交价震惊了伦敦地产圈。

2017年8月,在万达宣布放弃收购伦敦市中心地块——九榆广场(Nine Elms Square)之时,中渝置地和广州富力地产适时出现,吃下标价4.7亿英镑的大型开发地块。

2017年12月,中渝置地联手三家香港房地产公司,组团收购了伦敦金融城摩天大楼开发项目(40 Leadenhall Street),并将继续投资直到项目落成。

据悉,该摩天大楼设计面积约为90.5万平方英尺(84000平方米),预计容纳1万人办公。

2019年12月,中渝置地发布公告称,投资1.8亿英镑参与伦敦Whiteleys改造及重建项目。

图片来源:中渝置地公告截图

值得一提的是,Whiteleys过去曾是伦敦第三大商场,而后因经营不善关门,未来将被改建为一个以豪华住宅为主的新项目,总价值超过10亿英镑。

Whiteleys商场位于伦敦西一区,紧邻海德公园和Bayswater地铁站,旁边就是肯辛顿豪宅区,距离帕丁顿火车站也只有咫尺之遥。

Whiteleys商场始建于1863年,由英国人William Whiteley一手打造,鼎盛时期曾雇佣6000多人,一度是西伦敦富人区最受欢迎的商场。

到了21世纪,Whiteleys商场面临Harrods、Selfridges,甚至后来的Westfield的激烈竞争,虽地处伦敦黄金地段,但却门可罗雀。

Harrods商场 图片来源:摄图网

2013年9月,英国开发商Meyer Bergman以超过1亿英镑的价格从英国标准人寿(Standard Life)手中买下了Whiteleys商场,并计划将其重新开发。2016年,威敏斯特议会正式批准Whiteleys的重建规划申请。

拿到规划许可后,Meyer Bergman便开始寻找投资人,正好张松桥的中渝置地适时出现,双方便开始洽谈合作开发。

改建后,该项目将容纳住宅、五星级酒店、健身房、戏院、餐厅及咖啡店等。项目预计于2023年完成。双方预计投资约4亿英镑以完成重建项目。

靠电子芯片赚得“第一桶金”

公开资料显示,1964年,张松桥出生于重庆,在1980年移居到了香港读书,之后张松桥再次回到了重庆发展,靠着从香港把低价的电子芯片运到内地出售获得了“第一桶金”。

张松桥在积累一定财富后,将目光投向了房地产行业,1992年正式进军房地产行业,并成立了中渝发展。2007年,张松桥的地产公司借壳上市,成为现在港股的中渝置地。

Wind资料显示,中渝置地为中国西部领先物业开发商之一,主要业务为投资控股及提供企业管理服务,其附属公司的主要业务集中于发展及投资物业以及财务投资。集团业务延伸至中国西部五个城市,包括重庆、成都、贵阳、达州及西安。

截至1月10日港股收盘,中渝置地股价为1.75港元,总市值为67.94亿港元。

图片来源:Wind

中渝置地2019年发布的中期报告显示,2019年上半年(截至2019年6月30日),集团取得总收入2.79亿港元,较上年同期的3.054亿港元减少8.6%。

在业绩回顾里,中渝置地表示,2019年,本集团继续主要在英国及澳洲扩展其物业投资及发展业务。

图片来源:Wind

值得一提的是,在2019年12月23日和24日,张松桥分别增持了3902.7万股和59.4万股中渝置地股票。截至2019年12月24日,张松桥共持有中渝置地52.99%的股份。

图片来源:中渝置地官网截图

相关推荐
热点推荐
上海海关学院PK上海交通大学,赢了!

上海海关学院PK上海交通大学,赢了!

勋哥教你填志愿
2025-07-08 19:49:15
厦航一航班有多名粉丝涌到前舱追拍明星!回应称已按程序处置

厦航一航班有多名粉丝涌到前舱追拍明星!回应称已按程序处置

南方都市报
2025-07-09 14:51:39
铅中毒,到底多严重?

铅中毒,到底多严重?

混知
2025-07-09 17:54:55
9月1日起施行!广州最新电动自行车管理办法

9月1日起施行!广州最新电动自行车管理办法

广州交通电台
2025-07-09 15:37:51
明星粉丝强闯厦航头等舱,司乘人员大喊飞机还没停,机场警方回应

明星粉丝强闯厦航头等舱,司乘人员大喊飞机还没停,机场警方回应

界面新闻
2025-07-09 16:57:07
补扣准绝杀!贝兹利三战53+26+7帽获盛赞 湖媒盼佩总给训练营合同

补扣准绝杀!贝兹利三战53+26+7帽获盛赞 湖媒盼佩总给训练营合同

颜小白的篮球梦
2025-07-09 12:37:11
不是韩旭!不是杨力维!澳大利亚主帅盛赞2中国小将,是未来核心

不是韩旭!不是杨力维!澳大利亚主帅盛赞2中国小将,是未来核心

老吴说体育
2025-07-09 00:06:32
贝兹利砍27+13!湖媒:还用找其他内线?至少给他个训练营合同

贝兹利砍27+13!湖媒:还用找其他内线?至少给他个训练营合同

直播吧
2025-07-09 15:02:08
尹锡悦今日出庭接受逮捕必要性审查 将赴首尔看守所等待结果

尹锡悦今日出庭接受逮捕必要性审查 将赴首尔看守所等待结果

国际在线
2025-07-09 13:56:28
刚刚!又一省卫健委领导,被查...

刚刚!又一省卫健委领导,被查...

医疗器械经销商联盟
2025-07-09 13:22:18
佩通坦跌落?泰王一出手,全场跪了!这步棋下得太高明了

佩通坦跌落?泰王一出手,全场跪了!这步棋下得太高明了

匹夫来搞笑
2025-07-05 16:19:51
凯特王妃出席国宴!戴珍珠泪王冠穿斗篷红裙惊艳,坐在马克龙旁边

凯特王妃出席国宴!戴珍珠泪王冠穿斗篷红裙惊艳,坐在马克龙旁边

小嵩
2025-07-09 09:35:15
河北一男子随礼300元去吃席,菜上桌顿时心凉,吃回10块钱算我输

河北一男子随礼300元去吃席,菜上桌顿时心凉,吃回10块钱算我输

马蹄烫嘴说美食
2025-07-07 05:23:09
江苏3对母女川西坠河:知情人爆料,最后聊天记录流出,一语成谶

江苏3对母女川西坠河:知情人爆料,最后聊天记录流出,一语成谶

南宗历史
2025-07-09 12:07:02
洪其昌密访北京,赖清德要与马英九争当“统一功臣”?

洪其昌密访北京,赖清德要与马英九争当“统一功臣”?

再遇历史
2025-06-17 16:44:53
女子“换房游”,三天遭侵犯20次,医生:这辈子可能站不起来了

女子“换房游”,三天遭侵犯20次,医生:这辈子可能站不起来了

就一点
2025-07-07 23:58:55
坠亡南航机长妻子身份惹猜测!颜值和身材在线,知情人爆更多细节

坠亡南航机长妻子身份惹猜测!颜值和身材在线,知情人爆更多细节

美美谈情感
2025-07-08 23:23:21
中国游客:人还在火车上,还没踏上意大利土地,就已经被偷个精光

中国游客:人还在火车上,还没踏上意大利土地,就已经被偷个精光

说说史事
2025-07-09 08:10:01
最新!人大附中早培班招生简章发布

最新!人大附中早培班招生简章发布

京城教育圈
2025-07-09 10:51:46
70多岁捕蛇老人说,如果蛇常在你家出没,说明3个问题,要引起重视

70多岁捕蛇老人说,如果蛇常在你家出没,说明3个问题,要引起重视

农夫也疯狂
2025-07-06 07:45:53
2025-07-09 19:31:00

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

"和尚爸爸"道禄被指有多栋别墅 曾"染指"数名救助宝妈

头条要闻

"和尚爸爸"道禄被指有多栋别墅 曾"染指"数名救助宝妈

财经要闻

金店业绩分化 为何"一口价"卖得更好了?

体育要闻

开了16年F1,他终于第一次站上领奖台

娱乐要闻

周杰伦开抖音号疯涨三百万粉丝

科技要闻

下一任苹果CEO,可能是这位iPhone的掌舵人

汽车要闻

比亚迪为智能泊车安全兜底 天神之眼全面OTA升级

态度原创

时尚
旅游
健康
本地
军事航空

在迪士尼私联“内胆”,图啥啊?

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

本地新闻

云游中国|踏入时光长廊!岐山八景诉说古今岁月风华

军事要闻

以军称打死哈马斯一高级领导人 现场画面公布

无障碍浏览 进入关怀版