项目篇：洽谈新区，细说霸州

根据“疏解北京非首都功能、推进环京协同发展”的总体要求，霸州市将津保高铁南北总面积144.5平方公里的区域作为城市规划，全力打造首都非核心功能集中承载区。凭借处于G45京南科技成果转化示范区的 ，以霸州开发区为核心，整合现有三个省级开发区，采取“一区多园”的方式，申请成立了霸州高新技术产业园区。

业内人士表示，这才是霸州的真正价值所在，外部政策是时代赋予的发展机遇，打造自我造血功能，形成有机的持续循环系统，才是根本。

霸州市委、 明确了霸州市“京南重要交通枢纽、科技成果转化基地、转型升级引领区、北京非首都功能集中承载区”定位。无论是京津冀协同发展还是雄安新区的建设，霸州无疑抢得先机。

不得不承认，因为雄安新区，“邻居”霸州也火了，但是霸州的价值远不止于此。

仔细看地图，便会发现，霸州位于北京、天津、保定三角核心地带，其位置不亚于雄安新区，似乎也能说明之前霸州也曾作为新区的备选项之一。

作为环京的重要枢纽，霸州交通便利，四通八达，区域内已经形成了以高速公路、高速铁路、城际铁路以及省道干线为一体的立体交通网络，大广高速、京台高速、京沪高速、京九线直通北京，并与廊涿高速、荣乌高速形成以霸州为主的发展区域。此外，规划中的京雄城际铁路北上直达北京新机场，南下贯通雄安新区，形成半小时城市通勤圈。

霸州，作为千年古都，位于北京、天津、新区三角地带之中，北距首都北京80公里，东临海港城市天津60公里，西接新区30公里。宋人称：“此固三关之锁钥，实则冀中之机枢”。

这里有得天独厚的生态资源，位于地热隆起带，著名温泉之乡，养生度假两相宜；有历史悠久的戏曲传统，在李少春大剧院，每月都会推出“月月唱大戏”节目，享誉周边；有令人垂涎的美食，胜芳蟹、金丝小枣等全国知名。承接难得的区域利好，经济文化快速腾飞，霸州已成为一座宜居宜业的锦绣城市。

温泉新都孔雀城风情园地处霸州经济技术开发区，东邻黄山路，南至丁香岛，西至规划路，北至湖东道，处于大北京都市圈核心、京津雄交通枢纽，毗邻北京新机场、定位为临空经济后勤保障区，同时，结合自然生态与生活居家，打造出一处出享繁华、入看繁花的品质之居。

借新空港之势，造明日之霸州

在人类的发展历史上，按着“空间”维度划分时代，从“点空间”的农耕时代、“面空间”的工业时代，发展到“多空间”的互联网时代。

温泉新都孔雀城风情园择霸州醇熟之地，霸州经济开发区玫瑰庄园东侧，邻近龙江道，结合自然生态与生活居家，打造出一处出享繁华、入看繁花的品质之居。

这里，随时出发畅达远方

温泉新都孔雀城风情园承接霸州交通便利，距大广高速霸州392出口5公里，开车沿大广高速可直达北京新机场（建设中）、南五环西红门，距离京雄高铁霸州北站（规划中）仅3公里，未来可乘坐京雄高铁一站直达新区、北京，新机场（在建中）更可连通全球重要城市。

去远方，不再需要经过重重阻隔，你或许会爱上在各个城市之间行走的快感，体验万千繁华，将风景印在心中，留下美好回忆，从此，远方不再只是心中想象。

霸州还是新区产业、居住、养老外溢的最主要承接地。按照规划，未来新区将容纳540万的人口规模，但是新区不建商品房，没有固定的住宅用地，邻近的霸州将率先承接其居住需求的外溢。

同时，根据“疏解北京非首都功能、推进环京协同发展”的总体要求，霸州市将津保高铁南北总面积144.5平方公里的区域作为城市规划，全力打造首都非核心功能集中承载区。凭借处于G45京南科技成果转化示范区的中心位置，以霸州开发区为核心，整合现有三个省级开发区，采取“一区多园”的方式，申请成立了霸州高新技术产业园区。

“十三五”发展规划，霸州高新技术产业园区。以温泉度假、高铁商务、中德产业园、综合服务四大支柱产业为基点，以津保高铁南北区域作为城市规划，全力打造首都非核心功能集中承载区，积极承接绿色高端产业和战略性新兴产业。

如今，新区已经成为全球瞩目的中国新星。而霸州，这个空间距离上离新区最近的市级城市，也已发生翻天覆地的变化，一个在北方最大地热田基础上打造的一座花园式新城已初现雏形。