二手房过完户、拿到房产证后，还要立刻办4件事，否则小心有损失

笔者身边不少人呢有过买房遇到坑的经历，大家买一套房不容易，笔者也希望大家能顺利买上一套房，对得起这么多年的努力。然而，买房的坑只多不少，一不小心买不到好的房子就算了，还要损失不少钱，那就亏大发了。

其实，二手房的坑比新房多多了，新房即使买的是期房，期房存在诸多的不确定性，但是有一点很确定，那就是如果你买大开发商的房子，起码不会烂尾，你收房还是容易的。而且期房虽然有很多不确定性，但是相比二手房来说，坑实在是少多了。

你以为二手房给定金了，给首付了，或是拿到房产证了，过完户了，房子就完全没有问题了么？为了杜绝一切出现问题的几率，需要斩断原房东和你的房子的一切联系才行，那么，二手房过完户、拿到房产证后，还要立刻办4件事，否则小心有损失，很重要！

第一件事：了解原房东的户口信息，保证户口完全迁出

首先，房子还没有住进去，你就不要太安心，可能你买了房子之后，人家告诉你户口短时间内不想迁出去，让你通融通融，如果不是熟人，千万不要答应。所以，一定要了解原来房东的户口信息，看看户口是否完全迁出去了。户口没有迁出去的话，这是有风险的，比如是学区房的话，你的小孩子上学会有问题，而且万一原来的债主有负债，找上门来了，那你也会很麻烦。

第二件事：更新与物业、水电等相关的信息

在一个房子里面住下来，很多信息都会填上你的名字，所以为了避免麻烦，买了房之后找不到房东，记得在房东把房子给你之后，把物业、水电信息都更新一遍，毕竟你以后是这里的人了，一切要填你的信息才行。

第三件事：完成交接手续，尽快拿房

另外，不要忘记，完全完成交接的手续，直到自己住下来。虽然房产证都拿了，钱都给了，一般不会出现房东突然要把房子要回去的情况，但是尽快拿到房子是很重要的，只有拿到手里了，才能真正安心。空房屋还好，万一牵扯还有租客的话就必须把事情说明白后做个了断，不要忘了。

第四件事：住进去之前，装修上要严厉把控和检查仔细

你买的房子可能是精装房，也可能是简单装修的房子，那你住进去之前，为了居住环境和安全着想，需要把房子好好检查一遍。比如房子的墙壁有没有脱落，比如水管有没有堵塞，又比如装修的那些家具有没有问题，这些都需要考虑到。如果万一没有发现问题，住进去了之后会感到十分不方便，会觉得自己被坑了。

买二手房的坑很多，但是既然你决定了买二手房，那一些不错的二手房也是能买的，并不是不建议大家买二手房。只不过笔者对买二手房的人也有一些建议，比如最好在中介那里买房，起码不会出现后期纠纷的问题，你也能尽快的买到心仪的房子。比如买二手房的时候，钱不要一次性付清，合同也要看仔细等等，希望大家买到心仪的好房子。

长期坚持创作不易，如果您喜欢这篇文章，请大家点个赞，以示鼓励。喜欢我就关注一下哦，谢谢。