网易首页 > 网易北京房产 > 正文

二手房过完户、拿到房产证后,还要立刻办4件事,否则小心有损失

0
分享至

笔者身边不少人呢有过买房遇到坑的经历,大家买一套房不容易,笔者也希望大家能顺利买上一套房,对得起这么多年的努力。然而,买房的坑只多不少,一不小心买不到好的房子就算了,还要损失不少钱,那就亏大发了。

其实,二手房的坑比新房多多了,新房即使买的是期房,期房存在诸多的不确定性,但是有一点很确定,那就是如果你买大开发商的房子,起码不会烂尾,你收房还是容易的。而且期房虽然有很多不确定性,但是相比二手房来说,坑实在是少多了。

你以为二手房给定金了,给首付了,或是拿到房产证了,过完户了,房子就完全没有问题了么?为了杜绝一切出现问题的几率,需要斩断原房东和你的房子的一切联系才行,那么,二手房过完户、拿到房产证后,还要立刻办4件事,否则小心有损失,很重要!

第一件事:了解原房东的户口信息,保证户口完全迁出

首先,房子还没有住进去,你就不要太安心,可能你买了房子之后,人家告诉你户口短时间内不想迁出去,让你通融通融,如果不是熟人,千万不要答应。所以,一定要了解原来房东的户口信息,看看户口是否完全迁出去了。户口没有迁出去的话,这是有风险的,比如是学区房的话,你的小孩子上学会有问题,而且万一原来的债主有负债,找上门来了,那你也会很麻烦。

第二件事:更新与物业、水电等相关的信息

在一个房子里面住下来,很多信息都会填上你的名字,所以为了避免麻烦,买了房之后找不到房东,记得在房东把房子给你之后,把物业、水电信息都更新一遍,毕竟你以后是这里的人了,一切要填你的信息才行。

第三件事:完成交接手续,尽快拿房

另外,不要忘记,完全完成交接的手续,直到自己住下来。虽然房产证都拿了,钱都给了,一般不会出现房东突然要把房子要回去的情况,但是尽快拿到房子是很重要的,只有拿到手里了,才能真正安心。空房屋还好,万一牵扯还有租客的话就必须把事情说明白后做个了断,不要忘了。

第四件事:住进去之前,装修上要严厉把控和检查仔细

你买的房子可能是精装房,也可能是简单装修的房子,那你住进去之前,为了居住环境和安全着想,需要把房子好好检查一遍。比如房子的墙壁有没有脱落,比如水管有没有堵塞,又比如装修的那些家具有没有问题,这些都需要考虑到。如果万一没有发现问题,住进去了之后会感到十分不方便,会觉得自己被坑了。

买二手房的坑很多,但是既然你决定了买二手房,那一些不错的二手房也是能买的,并不是不建议大家买二手房。只不过笔者对买二手房的人也有一些建议,比如最好在中介那里买房,起码不会出现后期纠纷的问题,你也能尽快的买到心仪的房子。比如买二手房的时候,钱不要一次性付清,合同也要看仔细等等,希望大家买到心仪的好房子。

长期坚持创作不易,如果您喜欢这篇文章,请大家点个赞,以示鼓励。喜欢我就关注一下哦,谢谢。

精彩推荐

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集

周末看房团

周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品

请选择

马上参团 查看详情

我要报名

相关推荐
热点推荐

香港导演王晶:“我憋不住想说,就是要给伤害祖国的人迎头一击”

环球网资讯
2021-03-06 17:37:22

回忆日本房价崩盘:当年“没买”房子的人,后来都怎么样了?

小偶装修
2021-03-07 06:12:33

爱犬为救人落水身亡,晚上父亲听见门外狗叫声,打开门一看傻了眼

暮夜已深
2021-03-07 13:17:07

我国女性平均绝经年龄是多少?对照自查一下,你有没有拖后腿?

燕锋情感解忧店
2021-03-05 13:46:20

印度疫苗惨遭退货!4000余人“二次感染”,外媒:中国疫苗成唯一希望

国际大视野
2021-03-05 22:46:45

涨价、返价、不卖!广州二手房市场,业主为王!

广州PLUS
2021-03-07 19:03:56

醉驾高居刑事案件数量首位,代表建议调整醉驾入刑标准

中国新闻周刊
2021-03-06 18:22:39

《赘婿》里的宁毅把梁山好汉都杀了

世界你好
2021-03-07 17:01:50

这人体画的,光色真是一流

一点书画
2021-03-06 10:54:39

美军最大的运输机有多大?两个人站在垂尾上面像两只鸟

军机图
2021-03-07 13:54:07

发福了?44岁知名男演员脸肿成馒头,胖了一圈判若两人

猫眼娱乐官方号
2021-03-06 13:49:11

美女开路虎去找男子求婚,男子称:没房没车拒绝对方!

小司谈热点
2021-03-07 15:40:46

那英和杨钰莹生动诠释了,有文化和没文化的差别

小强娱乐视频
2021-03-05 05:54:50

蒋雯丽不再沉默,说出被顾长卫背叛多次不离婚原因,背后有何隐情

美多数码
2021-03-07 00:29:12

保罗恐成38岁规则受益第二人,詹皇未来合同一年一签,真不公平

原谅足球
2021-03-07 09:39:09

不敌杭州、成都、佛山、长沙!武汉,为何还是留不住人才?

城市捭阖
2021-03-06 22:27:48

邹兆龙享有《黑客帝国》永久分红,他凭什么?

蜗牛看球
2021-03-06 09:10:14

女排集训结果出炉!8大球星被淘汰,东京奥运12人提前同球迷见面

厍荌荌爱搞笑
2021-03-07 15:29:25

泰旅游部长:4月开国门!5个中国游客最爱的府,率先试点接待国际游客

中新社华舆
2021-03-07 16:54:11

邓亚萍三代同框庆生,15岁儿子喂姥爷吃蛋糕获红包,被赞孝顺懂事

足坛宙斯
2021-03-07 16:32:19
2021-03-07 20:49:07

北京房产

政府工作报告涉房内容有何亮点?业内这样解读

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

河南一村庄上百村民姓骂 每年春节前聚齐四代人聚会

头条要闻

河南一村庄上百村民姓骂 每年春节前聚齐四代人聚会

财经要闻

体育要闻

科比大女儿成职业模特 拍摄时尚大片

娱乐要闻

刘亦菲瘦回来了!穿紫纱裙白到耀眼

科技要闻

中国航空发动机的四面突围

汽车要闻

奥迪全新纯电动SUV来了 把Model Y拉下神坛?

态度原创

时尚
手机
旅游
健康
教育

鹿晗隐藏3年的事终于曝光 明星们到底在怕什么?

手机要闻

华为双屏手机渲染图曝光:背部多了一扇小窗

旅游要闻

梦中的天堂,漫步稻城亚丁

“驻颜”小心机让你拥有水嫩肌

教育要闻

西部人才流失之殇:如何看待牛憨笨院士率团队加盟深圳大学