最新房贷利率！12月LPR5年期以上4.80%

今日(20日)，贷款市场报价利率(LPR)又迎来新一轮报价。据全国银行间同业拆借中心9时30分公布的数据，1年期LPR为4.15%；5年期以上LPR为4.8%。

据了解，这是LPR报价机制改革后的第五次报价。与上一次(11月20日)公布的报价相比，1年期和5年期以上均为持平。

图片截自全国银行间同业拆借中心

值得注意的是，央行公开市场今日开展1500亿元人民币14天期逆回购操作，因今日无逆回购到期，实现净投放1500亿元。Wind数据显示，本周央行公开市场有500亿元国库现金定存和2860亿元MLF到期，本周进行了6300亿元逆回购操作和3000亿元MLF操作，因此本周净投放5940亿元。

今年8月20日，LPR形成机制改革后的首次报价公布，1年期为4.25%，5年期以上为4.85%。据央行此前公告，新的LPR由各报价行于每月20日(遇节假日顺延)9时前，以0.05个百分点为步长，向全国银行间同业拆借中心提交报价，全国银行间同业拆借中心按去掉最高和最低报价后算术平均，向0.05%的整数倍就近取整计算得出LPR，于当日9时30分公布。

9月20日，LPR第二次报价显示，1年期LPR为4.2%，较8月20日首次公布的报价调降5个基点；5年期以上LPR为4.85%，与上次持平。

10月21日，LPR第三次报价显示，1年期LPR为4.2%，5年期以上LPR为4.85%，均与第二次报价持平。

11月20日，LPR第四次报价显示，1年期LPR为4.15%；5年期以上LPR为4.80%，均下调5个基点。

对于此次最新公布的LPR报价，此前市场倾向于本次LPR维持不变。

据路透对53位金融机构人士的调查显示，本月两次MLF操作均加量不降价，逾七成受访者认为本次LPR报价一年和五年期品种均将维持不变，不过仍有四分之一受访者预计一年期会下调5个基点。

此外，新华社调查结果显示，40%的专家认为1年期和五年期均将保持不变，有35%的专家认为12月1年期品种报价将下降、5年期以上品种维持不变，25%的专家认为二者将同时下降。

民生银行首席研究员温彬表示，央行近日超量续作MLF，并且利率保持不变，同时临近跨年，银行体系资金趋紧，预计12月20日新一期LPR利率水平和上期持平。

展望后市，温彬认为，明年初降准预期升温，或将带动银行资金成本下降，进而引导LPR报价下降。交通银行金融研究中心发布的报告预计，2020年LPR还将下行25-30个基点。