网易首页 > 网易北京房产 > 正文

地产投资增速下行,以供需结合方式促楼市健康发展

0
分享至

近日,上海市人民政府参事、中欧国际工商学院教授盛松成表示,目前我国房地产行业整体表现出下行趋势。房地产投资增速的持续下行可能造成供给相对紧张,并可能导致未来房价上涨。为稳定房地产业及经济发展,需要以供需相结合的调控方式促进房地产市场健康发展,支持房地产业合理融资需求,调整土地供应结构,增加住房供给,加强房价预期管理并继续构建和完善市场长效机制,最终实现房地产稳定发展这一目标。

盛松成指出,从长期来看,我国住宅需求主要包括城镇化过程中新增城镇人口的居住需求和城镇存量住房的折旧拆迁需求。根据国务院发布的国家人口发展规划(2016-2030年),2030年我国城镇化率预期发展目标为70%,未来12年我国城镇人口将会增加2.15亿人。同时,我国家庭结构趋于小型化,将导致城市户数增加。如果考虑到住房改善的需求,我国未来的新房建设需求会更大。

2019年1-11月,房地产开发投资同比增长10.2%,为今年以来最低值,房地产开发投资增速下行已持续了半年多。盛松成认为,房地产投资增速下行可能对稳定房价形成冲击。11月末,我国商品住宅待售面积为22281万平方米,库存已回落至2012年末的水平。如果房地产投资继续下滑,不仅会拖累经济增长,还可能导致未来房价的上涨。未来,应以供需相结合的调控方式促进房地产市场健康发展。我国房地产需求仍然处在相对高位,单纯压制需求并不能从根本上解决问题,反而会造成反弹。实践证明,供需结合的调控方式才更加有效。

精彩推荐

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集

周末看房团

周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品

请选择

马上参团 查看详情

我要报名

相关推荐
热点推荐

周星驰在灵堂9分钟细节曝光:跟家属作问候,叮嘱田启文有事找他

星界
2021-03-07 19:08:14

1896年李鸿章访美老照片:身高1米83,身穿黄马褂,30艘军舰开道

文史馆长Z
2021-03-05 18:27:43

斗罗大陆:小舞果然是“真空”上阵?上半身微微凸起亮了,好好看

二次元小萌新
2021-03-08 07:43:26

陈佩斯和朱时茂现状:一人吃喝不愁,一人与妻子分居十几年

八卦给你听
2021-03-05 06:26:30

刚刚,相声演员曹云金一连转发了10条说自己叛出师门的微博……

社会de记忆
2021-03-06 07:06:36

才多久啊,这么快就被拉下神坛了?

熙米姐说娱乐
2021-03-07 20:56:54

辽宁副省长陈向群:建议东北个人所得税减免50%

环球时报视频
2021-03-08 00:32:13

情感故事:男子是侏儒娶美丽妻子,结婚生下女儿闹离婚

历新社
2021-03-08 07:30:02

贾静雯的时尚太难解,浴球裙穿出蜜蜂臀,一般人真不敢这么穿

炽热得冰雪
2021-03-07 05:06:17

韩国最美警花金瑞熙,身材性感凹凸有致,罪犯看了想被抓

减肥教练小杨
2021-03-08 09:58:55

7-1!2-0!国米主场完爆欧冠黑马,冲击7年纪录,意甲75亿元对决

侃球熊弟
2021-03-08 09:06:46

16个非常烧脑的悖论,真的要疯了!

宇宙时空
2021-03-07 19:27:15

北大天才张益唐:宁愿在美国洗碗,也不愿回国,58岁终破世界难题

桃烟读史
2021-03-04 17:55:36

基金亏损18%,投资中的人性,个人投资者的优势

富日记
2021-03-08 12:27:02

韩国DJ小姐姐夜店打碟现场,性感身材太犯规,老司机直喊受不了

减肥教练小杨
2021-03-05 14:44:17

遗憾!女排冠军主攻选择退役,曾和袁心玥龚翔宇共获冠军

排球黄金眼
2021-03-08 12:32:15

它在国内的名气很大,80后将它当零食,12元一斤,国外却臭名昭著

宇宇美食日记
2021-03-05 11:24:27

“初恋女友结婚了,在朋友圈晒了她与老公的合照!”哈哈哈哈哈嫁给了爱情

逗笑段子坊
2021-03-07 22:41:30

一夜七次,两年半就用完精子?男人一生能泄多少次?答案来了...

家庭医生在线网
2021-02-26 12:40:32

吸睛有范的瑜伽裤穿搭衬显女性魅力,展示时尚风情,婀娜多姿

阿梅说穿搭
2021-03-05 15:39:05
2021-03-08 15:41:06

北京房产

楼市调控趋严 增加租赁住房供给将成重点

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

美媒:王毅"警告"美国 反映北京在海外日益强硬态度

头条要闻

美媒:王毅"警告"美国 反映北京在海外日益强硬态度

财经要闻

体育要闻

勒布朗打酱油 这俩新队友出尽风头

娱乐要闻

容祖儿穿比基尼上衣配纱裙 甜又酷

科技要闻

体验总结|一年多卖百亿元的理想ONE怎么样

汽车要闻

车长超5米/配Meridian音响 起亚推K8车型

态度原创

家居
时尚
本地
手机
军事航空

家居要闻

韩国新婚夫妇卧室分床睡 80㎡房两种设计风格混搭

鹿晗隐藏3年的事终于曝光 明星们到底在怕什么?

本地新闻

你要悄悄吃它,然后屁股流油惊艳所有人

手机要闻

常程社交媒体透露:今天见,新版小米10来了!

军事要闻

伊朗推出新型自动步枪,美国味儿太浓了