江苏惊现买房闹剧:连夜排队锁资 开盘6000人中5个?

12月7日，位于南通开发区的楼盘中兴·兰溪荟开盘。因政府限价，该楼盘备案价相比周边倒挂5000元/平米，500多套房源吸引近6000人参加锁资，甚至出现购房者备棉被深夜蹲守银行，拥堵程度一度导致银行瘫痪。

然而，7日上午微信开盘时间一到，客户还未来得及抢购房源，就接连出现了系统白屏、无法选房等一系列状况。网友爆料，直至开盘时间结束，6076名购房者中成功选房的仅有5人。众多购房者质疑开盘的公正性，并聚集在当地开发区管委会要求出面调解。为此，楼盘方发布声明，表示因黑客入侵导致系统问题。

△崩溃的选房系统

开发商“突袭”验资

购房者寒夜备棉被在银行排队

12月3日，楼盘中兴兰溪荟突领销许，刷屏了南通的购房群。经历了两年多的楼市逆袭，南通的房价一路攀升。而兼具商圈和地铁优势的兰溪荟，因为拿地早又遭政府限价，备受购房者追捧，本次开盘预售基价相比周边楼盘的二手价倒挂近5000元/m?。

“我当时就觉得开发商很没有诚意，搞突然袭击，还限号。”购房者陈先生告诉现代快报记者，12月4日晚上7点多，中兴兰溪荟官方微信号首次发布锁资信息。要求购房者在指定银行卡内存80万的意向金，第二天便要前往指定银行网点进行锁资，贷款者还需要备好征信报告、银行流水等各种资料。锁资明确指出，锁资仅限600多个名额，先到先得。

陈先生指出，根据通知的要求，限时又限额，连准备资金和材料的时间几乎都没有，而且开发商指定的锁资网点在南通市区仅有一家，排队的压力可想而知。

不出意外，锁资通知一经公开，不少买房人当晚便顶着严寒火速前往银行排队。截至当天凌晨，就已经有了数百人在银行门口排起了长队，甚至不少买房人直接带上了棉被，做好了打持久战的准备。

△银行网点前挤满了前来验资的购房者因被“约谈”放宽验资条件

6000人进入选房系统仅中5个？

因相关部门约谈，12月5日凌晨2点37分，中兴兰溪荟官方发布了整改通知，对锁资时间进行了调整。

现代快报记者注意到，根据整改通知，锁资金额不变，但取消了锁资名额的限制，并将时间放宽到12月6日下午17:00。贷款客户也取消了相关材料要求，只需签署诚意登记表和按揭贷款承诺书。

尽管如此，12月6日天刚蒙蒙亮，室外气温逼近0度，银行尚未开门，网点门口已经人山人海，现场不得不出动大量的警力和安保维持秩序。

“我早上8点赶到网点，已经是水泄不通，一直到下午2点多都没排上号。”陈先生回忆当天排队的盛况，唏嘘不已。由于锁资者甚众，开发商临时通知，增加一处锁资办理地点。

锁资成功了，陈先生没想到的是，故事的高潮在结局。“开盘前7分钟，我的选房系统就已经崩溃了。”陈先生气愤地告诉现代快报记者，他9点半就已经开始登录系统收藏房源，为此，他还提前买了一个新手机保证机器和网速通畅。然而，越临近开盘倒计时，他操作选房系统却越来越慢，以至于到正式开盘时间，系统出现了白屏。

△崩溃的选房系统

在正式选房的半个小时内，陈先生不断尝试刷新，即便间或的时间挤进了选房系统，看到的任何一套房源都是无法点击进入，均显示“请稍后再试”。陈先生注意到，一直到开盘结束，仅有极少量的房源显示“已选中”。

因“茶水费”备受争议

客户质疑开盘公正聚集维权

出现这种状况的不仅仅是陈先生，他关注到的同期购房者均是同样的遭遇。

开盘结束后，大量的购房者出现不满情绪，“中兴兰溪荟开盘事件”在朋友圈和网络上持续发酵。甚至有网友晒出疑似兰溪荟开盘后台程序，根据程序数据显示，6076人参与秒拍，成功出价者仅有5人。

△网友爆料的选房后台数据

“明显有系统问题干预我们选房，开发商拿购房者当猴耍。”陈先生质疑，本次开盘存在不公正，开发商有欺瞒客户之嫌。12月7日下午，大量购房者聚集在中兴兰溪荟所在的开发区管委会，要求相关部门出面调解此事。而与本次开盘相关的维权群也在不断产生。

根据现代快报记者了解，中兴兰溪荟自去年首次开盘以来，始终因“茶水费”问题备受争议。网络上不断有人曝光，因该楼盘存在价格倒挂的利益诱惑，众多中介声称可以几万到十几万不等的“茶水费”为代价，给购房者搞到兰溪荟的内部房源。但中兴兰溪荟官方对此一直否认。

△开发商的声明文件

12月7日下午，中兴兰溪荟方面发布声明，特别强调从未委托任何中介公司进行房屋售卖业务。并表示本次开盘的系统问题因黑客侵入导致，并告知购房者“如发现黑客入侵将予以取消购房资格，并报案追究法律程序”。截至发稿前，本次事件仍在处理当中，现代快报将持续关注。