<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

黑龙江禁止房企贷款融资拿地 违规两年不许拍地

0
分享至

 黑龙江省住建厅近日联合5部门发文加强全省房地产市场监管,明确全省房企购置开发土地资金不得来自金融贷款,同时对房企按信用评价进行等级分类,实行差异化监管。

11月29日,黑龙江住房和城乡建设信息网发布《关于进一步加强全省房地产市场监管的通知》,《通知》分别对房地产开发企业信用评价、房地产开发企业购置开发土地资金、土地出让条件、项目资本金制度、商品房预售标准以及房地产市场监管力度等提出要求。

全省房企按等级进行信用评价,实行差异化监管

《通知》要求,2019年底前,对黑龙江全省房地产开发企业按照两等(A、B)四级AAA、AA、A、B进行信用评价,实行动态评价管理机制。对存在一房多售、逾期未回迁安置和开发建设项目烂尾问题的房地产开发企业不进行信用等级评价。

同时明确,以房地产开发企业信用等级为依据,对其开发经营的房地产项目在项目资本金、预售许可、预售资金监管、项目管理等方面实行差异化监管。

房企购置开发土地资金不得来自金融贷款

对于房地产开发企业购置开发土地的资金,《通知》要求,开发商参与商品住房开发建设用地招拍挂前要提交承诺书,承诺土地购置资金是合规自有资金,其来源不属于金融贷款、资本市场融资等,并载明如承诺不实则自愿放弃开发用地中标资格。

如果核查发现房地产开发企业购置土地资金不符合要求的,由自然资源部门取消土地竞买资格,并在两年内禁止企业参加土地招拍挂。

项目资本金监管制度方面,住建部明确,2020年1月1日以后获得土地开发权的房地产开发项目,要全面实行项目资本金监管制度。各地要将项目资本金监管相关内容作为新出让土地合同的必要内容。

各地结合实际开展现房销售

此外,《通知》要求,在2019年1月1日以后获得土地开发权的新楼盘,房地产开发企业申请新建商品房预售的,多层楼房工程形象进度达到封顶时,高层楼房工程形象进度达到总层数的三分之二时准予预售。各地要严格按照此标准进行预售许可审批。同时,各地可结合实际,制定相关政策,开展现房销售。

同时,各地可结合实际,制定相关政策,开展现房销售。加大对地产开发项目巡检巡查力度,对无预售许可严重质量安全事故、逾期未回迁安置、严重损害群众利益的违法违规企业以及开发建设项目烂尾的企业进行重点监管和查处。

相关推荐
热点推荐
贝佐斯太太婚后晒婚礼幕后照,对镜自赏妆容精致,婚纱背影照惊艳

贝佐斯太太婚后晒婚礼幕后照,对镜自赏妆容精致,婚纱背影照惊艳

八八尚语
2025-07-06 09:57:26
《以法之名》结局:陈胜龙被灭口,留下关键录音,禹天成锒铛入狱

《以法之名》结局:陈胜龙被灭口,留下关键录音,禹天成锒铛入狱

乐枫电影
2025-07-06 11:42:43
詹姆斯正式通知湖人,双方彻底撕破脸,NBA现役第一人遭羞辱

詹姆斯正式通知湖人,双方彻底撕破脸,NBA现役第一人遭羞辱

晚雾空青
2025-07-05 11:30:31
西方盟友集体拥戴,下台已久的拜登,决定再对特朗普“下战书”?

西方盟友集体拥戴,下台已久的拜登,决定再对特朗普“下战书”?

通文知史
2025-07-06 13:20:03
更大的危险,正在到来

更大的危险,正在到来

毛豆论道
2025-07-06 12:15:06
拜仁1.4亿巨星严重受伤!脚踝90度翻折痛苦掩面 队友不敢看

拜仁1.4亿巨星严重受伤!脚踝90度翻折痛苦掩面 队友不敢看

叶青足球世界
2025-07-06 01:33:42
卖地救不了局,地方财政“紧张”远超大家想象,是真的没钱了?

卖地救不了局,地方财政“紧张”远超大家想象,是真的没钱了?

搬砖营Z
2025-07-04 15:38:34
声援曾经的江苏队长吴曦!苏超南京球迷第22分钟齐喊:吴曦吴曦

声援曾经的江苏队长吴曦!苏超南京球迷第22分钟齐喊:吴曦吴曦

直播吧
2025-07-06 13:41:14
“把男人钓成翘嘴”,单亲妈妈拿十岁女儿打窝,文案隐晦但能秒懂

“把男人钓成翘嘴”,单亲妈妈拿十岁女儿打窝,文案隐晦但能秒懂

知晓科普
2025-07-05 09:20:03
“不起眼却很烧钱”的6个消费习惯,正在偷偷榨干你钱包,别大意

“不起眼却很烧钱”的6个消费习惯,正在偷偷榨干你钱包,别大意

抠搜侠
2025-07-04 15:27:12
伊拉克千万粉网红家人齐聚中国,网友却呛:头巾不摘就滚回去?!

伊拉克千万粉网红家人齐聚中国,网友却呛:头巾不摘就滚回去?!

雷科技
2025-07-03 19:45:18
连人带枪投靠印度?中方立场强硬,塔利班另寻他路

连人带枪投靠印度?中方立场强硬,塔利班另寻他路

林子说事
2025-07-02 06:20:09
火爆苏超!40度高温下60396人观战 南京奥体中心创中国足球2神迹

火爆苏超!40度高温下60396人观战 南京奥体中心创中国足球2神迹

我爱英超
2025-07-05 21:39:35
我真的要被刘恺威惊到了!这世上居然真有人能狠下心和杨幂离婚?

我真的要被刘恺威惊到了!这世上居然真有人能狠下心和杨幂离婚?

小光侃娱乐
2025-07-06 10:20:07
央视点名表扬!我国干细胞创世界纪录,糖尿病足14天愈合率超96%

央视点名表扬!我国干细胞创世界纪录,糖尿病足14天愈合率超96%

刘旷
2025-07-04 16:00:24
中考生扶老太遭讹32万,6年后老太孙子考上985,跪校门口求原谅

中考生扶老太遭讹32万,6年后老太孙子考上985,跪校门口求原谅

风起青萍之未
2025-07-02 17:31:19
曝光!以军基地被导弹命中

曝光!以军基地被导弹命中

扬子晚报
2025-07-06 10:52:20
面相全变了!再看35岁鹿晗和27岁关晓彤,马伊琍的话终于有人信了

面相全变了!再看35岁鹿晗和27岁关晓彤,马伊琍的话终于有人信了

南南说娱
2025-07-05 15:31:15
野人先生冰淇淋正在收割商场B1

野人先生冰淇淋正在收割商场B1

界面新闻
2025-07-04 21:39:47
总理是叛徒?俄罗斯“最大内鬼”浮出水面,竟然一直藏在普京身边

总理是叛徒?俄罗斯“最大内鬼”浮出水面,竟然一直藏在普京身边

小lu侃侃而谈
2025-06-10 20:06:43
2025-07-06 14:08:49

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

12岁男孩暴雨中被网约车扔下 临走时还说“谢谢叔叔”

头条要闻

12岁男孩暴雨中被网约车扔下 临走时还说“谢谢叔叔”

财经要闻

马斯克宣布:美国党成立了!

体育要闻

梅西献2神作:1V3一条龙 半场奔袭连过4人

娱乐要闻

2025上半年最能扛收视5位男演员排名?

科技要闻

"大而美"法案连锁反应:特斯拉或将推"平价车"

汽车要闻

阿斯顿·马丁跑车阵容将齐聚2025古德伍德速度节

态度原创

时尚
健康
手机
亲子
艺术

“生活不会一直都很好,但今天很好”

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

手机要闻

OPPO Reno14成全价位销量冠军,绿厂这一次方向对了

亲子要闻

爸爸慌里慌张地给女儿送礼物,没想到收获更多惊喜的却是自己……

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

无障碍浏览 进入关怀版