网易首页 > 网易北京房产 > 正文

冯仑:未来新房市场增量速度会很快下降 后开发时代到来

0
分享至

冯仑:未来新房市场增量速度会很快下降 后开发时代到来

行业的极限在哪里?在这个冬天,中城联盟向行业抛出新的追问。

12月2日,由网易房产独家网络媒体支持的唯一全董事长级别地产盛会——“第5届中城联盟论坛”在北京嘉里大酒店隆重举行。胡葆森宁高宁、陈劲松、左晖、钟伟、刁志中、田明、王石、林中、傅胜龙、凌克、高宇、周政、焦震、王若雄、谈义良、冯仑等先锋企业家、投资人、学者集结齐聚,寻找地产“真变量”,与未来对话。

中城联盟第二任轮值主席、御风集团董事长冯仑带来主题演讲《大健康:后开发时代的我们》。会上,冯仑用两句话形容当前市场和地产业面临的困难,“过去高速成长这段时间我们‘过去靠运气赚的钱今天凭本事又都赔完了’。为什么会这样呢?因为很简单,高速成长的时候,市场这么快的时候,我们会把运气当能力,我们总觉得是我们超出常人,有特别的禀赋,然后我们赚了钱就不断重复这个行为,不断重复这个行为,而忘记了市场环境在改变,规则在改变,于是你就进去了,出不来了,结果你把运气当能力,最后过度使用了这个能力。”

“你今天流的泪都是你以前脑子里进的水”。冯仑认为我们今天如果说行业和市场遇到了困难,不顺利、有挫折,那一定是以前一件事没做对。

冯仑判断,未来新房市场增量速度会很快地下降。此前,开发时代,地产商竞争的主要是规模、成本、速度,核心指标就是销售额;未来,步入后开发时代,也就是GDP人均一万美金到六万美金的阶段,这一阶段将进入比拼产品、运营和资产管理的时期。

注:文章内容为现场实录,未经本人核实。

更多观点、行业剧透、高清图集点击→第5届中城联盟论坛 行业的极限在哪里?


精彩推荐

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集

周末看房团

周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品

请选择

马上参团 查看详情

我要报名

相关推荐
热点推荐

为营救昂山素季,10支武装力量联合放大招,缅甸军方做出无奈决定

沙漠军志
2021-03-07 14:42:06

1战打出4热搜!IG惜败TES,THESHY脸黑退场,阿水的点评有些扎心

涛咪电竞
2021-03-07 21:54:10

那英和杨钰莹生动诠释了,有文化和没文化的差别

小强娱乐视频
2021-03-05 05:54:50

老照片 二战时期的德国女子 希特勒大力宣传的健康美女

看得见的历史
2021-03-06 17:00:02

缅甸抗议者把女人内衣,卫生巾悬挂街头:缅甸军警为何就不敢追了

无定河
2021-03-07 16:11:28

16个非常烧脑的悖论,真的要疯了!

宇宙时空
2021-03-07 19:27:15

沈梦辰15年前参加模特选秀的照片,除了眼睛,你还认出什么?

李佳娱乐助手
2021-03-06 23:56:16

穆帅:贝尔的伤并不在身体上,复苏缘于克服心理障碍

球事多
2021-03-08 06:29:39

103-98!CBA爆大冷!垫底队拼下第8胜狂升3位,大黑马恐提前出局

小祥的生活
2021-03-07 22:36:30

官方:恩比德和西蒙斯将缺席全明星赛

直播吧
2021-03-08 01:01:06

大胸宅男终结者,凹凸有致的身材,让男人深陷她的魅力无法自拔

减肥教练小杨
2021-03-07 11:47:09

山西一酒吧男厕装单面透视玻璃,女士对着玻璃补妆,尴尬溢出屏幕

老姜说世界
2021-03-06 22:06:53

78岁的赌王何鸿燊没用试管,为何还可以生孩子?梁安琪说出原因

娱乐江湖解读
2021-03-06 20:46:10

4-0!特鲁姆普夺冠,横扫NO.10!决赛仅耗1小时,对手无还手之力

体育插班生
2021-03-08 05:14:20

外国记者称中国与西方矛盾令世界分裂,王毅:西方鼓吹唯我独尊是制度霸权

上观新闻
2021-03-07 16:04:47

男子酒吧上男厕所,一抬头发现面前有位美女,瞬间尿意全无

哗哗谈观点
2021-03-07 16:29:16

双座型要来了?歼-20为什么要出双座型,走在美国、俄罗斯前面了?

军武次位面
2021-03-07 08:18:31

管够!“中国特产”火了,俄罗斯人:快去中国多多进口

见证历史瞬间
2021-03-07 22:43:01

“货拉拉女孩”跳窗身亡事件反转,原来情绪真的会「杀人」

窈窕妈妈
2021-03-07 19:23:33

韩国瑜民调最高?国民党干部:党主席最好由纯本省人担任

海峡导报社
2021-03-08 07:17:15
2021-03-08 08:21:07

北京房产

政府工作报告涉房内容有何亮点?业内这样解读

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

王毅创纪录记者会 有一句名言一句谚语一首诗一本书

头条要闻

王毅创纪录记者会 有一句名言一句谚语一首诗一本书

财经要闻

体育要闻

曼联笑傲德比战!瓜帅与索帅激烈争吵

娱乐要闻

刘亦菲瘦回来了!穿紫纱裙白到耀眼

科技要闻

死磕:一颗国产CPU的浮沉样本

汽车要闻

奥迪全新纯电动SUV来了 把Model Y拉下神坛?

态度原创

本地
亲子
艺术
教育
军事航空

本地新闻

江映蓉:财富独立很重要,可以为自己所有行为买单

亲子要闻

杭州中产家庭"翻车":教育对孩子真正重要的是…

艺术要闻

清凉寺出土的御用汝窑,一眼万年!

教育要闻

西部人才流失之殇:如何看待牛憨笨院士率团队加盟深圳大学

军事要闻

军费预算公布后 CNN:中国已建成世界最大规模海军