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鼎晖投资焦震:地产业很困难? 去看看全行业都死掉的P2P

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我们现在房地产行业大家感觉到压力大,不是因为今天不对,是因为以前不对,可能以前活的太轻松了。

鼎晖投资焦震:地产业很困难? 去看看全行业都死掉的P2P

行业的极限在哪里?在这个冬天,中城联盟向行业抛出新的追问。

12月2日,由网易房产独家网络媒体支持的唯一全董事长级别地产盛会——“第5届中城联盟论坛”在北京嘉里大酒店隆重举行。胡葆森、宁高宁、陈劲松、左晖、钟伟、刁志中、田明、王石、林中、傅胜龙、凌克、高宇、周政、焦震、王若雄、谈义良、冯仑等先锋企业家、投资人、学者集结齐聚,寻找地产“真变量”,与未来对话。

鼎晖投资创始合伙人、总裁焦震发表了主题演讲。焦震谈到,未来最大的问题是不确定性,但是未来还有一个更大的是确定性,我们在谈未来的时候一定要找它的确定性。

作为本次论坛,少有的“非地产业”的投资业从业者,焦震用不一样的视角解读了当下房地产业遇到的困难和前景。

鼎晖投资焦震:地产业很困难? 去看看全行业都死掉的P2P

“我们在讲行业难的时候,我们一定要看到比我们难的很多的其他行业,这几年,全行业死掉多少企业大家猜一猜?P2P全行业都死了,全行业几乎都没了,新势力造车大家知道有多大的压力?”焦震指出,我们现在房地产行业大家感觉到压力大,不是因为今天不对,是因为以前不对,可能以前活的太轻松了,我们碰见难事觉得是难;如果你在一个永远是难的行业,你永远不会觉得难。

“当我们思考我们的未来、我们的行业的时候,我希望大家一定不要沮丧,我们处在一个中上行业,要从难度来讲是中上行业。”焦震指出,任何行业都一样,两件事情必须关注,第一供需、第二,竞争;房地产行业。与其我们在忧心行业,讨论如何艰难,不如适应市场。

“我们今天没有一个人敢今天预测十年、二十年以后是什么样,没有一个人敢说这个话。所以我们最好的企业是适应市场,不要预测十年、二十年的事情。预测几年的变化,调整你的东西,然后做一些长期正确的事,这是企业该做事,就是研究供和需。”

对于企业的发展,焦震建议,一定要沿着客观规律发展;“我们企业不一定非得做大,往小了做对你好就往小了做,我们不需要做快,我们慢的时候就慢着做,我们不需要扩张那么大,如果我们不扩张做的挺好也可以。我们不需要非得多元化,投我们不懂的行业,我们一定要自己在对未来的东西从一个非得增长、非得做大、非得写个虚的东西中解放出来。”

注:文章内容为现场实录,未经本人核实。

更多观点、行业剧透、高清图集点击→第5届中城联盟论坛 行业的极限在哪里?


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