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住建委再下5项目预售许可,公园十七区二期顺销中

2019-11-13 08:53:15 来源: 北京买房人 举报
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年底可能zjw也要冲业绩了,继上周五一天下发六个预售许可公告,今天又一口气放出五个项目。

这里面苏锦商业中心是房山限竞房中海京西里的配建商业,共9栋楼,最高7层;

丰茂大厦开发商为北京洺润置业有限公司,与橡树澜湾开发商一致,位置相近,共4栋楼,最高15层。

该项目当时为招标成交的F1公建地块,当时一起出让的还有XWY-17地块A33基础教育用地,面积3000㎡。

其余三个全部是住宅项目,小易一个个说~

庆峪嘉园,为顺义后沙峪限竞房项目公园十七,此次批售的是8#楼,限均价55711元/平,以建面约89㎡、120㎡、140㎡三居四居为主。

据了解,公园十七区将推出24套89㎡顶跃户型,南向面宽达11.8米,再次突破限竞房户型记录。

公园十七区89㎡顶跃户型图

从已流出的户型图来看,公园十七区89㎡顶跃首先优势在于尺度够大。客厅面宽4.2米,主卧次卧面宽分别为3.9米、3.7米,合计11.8米的南向采光面,几乎已经是部分别墅产品的尺度。

再就是赠送面积多。南向三个功能间全部设有开敞阳台,目测可与功能间打通,扩大实际居住面积;入户门为子母门,出电梯右拐至入户门,完全可以设置为户外玄关;另外,厨房北侧有可上人露台,在入户门对面有入口,后期可在物业允许范围内进行个性化改造。

另外,南北通透、方正全明、干湿分离、U型厨房等常规加分项,也一个不少。

观悦苑,是位于顺义高丽营的限竞房项目观承别墅·望溪,也是观承别墅的第四期,限均价55711元/平。此次共批售1#、2#、7#、8#、11#、16#、19#、20#、22#9栋楼,最高8层。

从地理位置来看,望溪距离地铁17号线(在建)2公里,5分钟步行范围内有观承汇商街、春晖园温泉度假酒店等商业资源,15分钟车程内有祥云小镇、友谊医院顺义分院、和睦家等商业医疗配套。

从产品规划来看,望溪以建面约90㎡-130㎡洋房、建面约230㎡-260㎡叠拼为主,其中130㎡四居得房率约85%,南向面宽10.5米,方正全明。

依云佳苑,为顺义杨树林住宅小区。具体范围东至花园一街,南至花园南街,西侧、北侧邻总装招待所。

从预售许可信息上来看,该小区只有一栋楼,共5层,每层最多11个单元。

倩 本文来源:北京买房人 责任编辑:袁倩_NBJ9605

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