<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

世邦魏理仕:北京写字楼空置率升至近八年新高

0
分享至

世邦魏理仕今日发布的报告指出,第三季度,北京优质写字楼市场共录得四个新项目交付,全市新增供应达440617平方米,为2009年第一季度以来单季最高值;整体空置率上升至10.9%,创2011年第二季度以来最高水平。

报告显示,第三季度,北京优质写字楼市场整体市场需求持续疲软,虽然净吸纳量录得131730平方米,但主要贡献来自预租率较高的新项目;若排除这一因素,受非传统金融、文化传媒及医药等企业整合和退租的影响,现有项目净吸纳量为负。此外,新租动力仍显不足,除传统金融的主力需求外,科技行业扩张步伐明显放缓,新租占比环比从34%下降至16%。

报告指出,截至三季度末,北京优质写字楼市场整体空置率上升至10.9%,创2011年第二季度以来最高水平。在可租面积不断增加的压力下,业主继续采用下调租金的策略来刺激需求,这亦使得第三季度季平均租金报价同样本比环比下降0.4%至每月每平方米426.5元。未来六个月,近76万平方米的供应量将进一步加剧市场竞争,预计空置率继续走高,租金亦将承压下行。

相关推荐
热点推荐
数百名伊朗妇女献出孩子捍卫头巾法

数百名伊朗妇女献出孩子捍卫头巾法

通往远方的路
2025-07-03 08:50:11
国务院任免国家工作人员:免去费东斌的国家铁路局局长职务

国务院任免国家工作人员:免去费东斌的国家铁路局局长职务

界面新闻
2025-07-03 16:47:53
小米 YU7 成为全球网红,海外网友集体破防

小米 YU7 成为全球网红,海外网友集体破防

爱范儿
2025-07-03 08:48:30
阿塞拜疆再次杠俄、俄再不结束战争中亚就被掏空、和伊朗也被隔离

阿塞拜疆再次杠俄、俄再不结束战争中亚就被掏空、和伊朗也被隔离

邵旭峰域
2025-07-03 16:01:12
娱乐圈又丢人!韩红公布驰援贵州名单,年入上亿明星,全输给网红

娱乐圈又丢人!韩红公布驰援贵州名单,年入上亿明星,全输给网红

削桐作琴
2025-07-02 00:41:18
亚当斯吐槽:日本的工程师没有考虑我们这种大高个

亚当斯吐槽:日本的工程师没有考虑我们这种大高个

懂球帝
2025-07-03 17:06:20
审计报告一出全傻眼!16省175县截用惠农补贴超40亿,全还债了!

审计报告一出全傻眼!16省175县截用惠农补贴超40亿,全还债了!

青青子衿
2025-06-30 16:55:52
重磅!219票赞成、213票反对,美众议院通过程序性投票推进“大而美”法案!此前曾有共和党众议员“反水”

重磅!219票赞成、213票反对,美众议院通过程序性投票推进“大而美”法案!此前曾有共和党众议员“反水”

每日经济新闻
2025-07-03 16:26:26
女跑者真实经历分享:天热跑步谨慎走光,小心“春光乍泄”

女跑者真实经历分享:天热跑步谨慎走光,小心“春光乍泄”

马拉松跑步健身
2025-05-29 13:53:35
温网最新战报!王欣瑜首盘连丢5分后回破,挽救2局点,1-1暂平!

温网最新战报!王欣瑜首盘连丢5分后回破,挽救2局点,1-1暂平!

刘姚尧的文字城堡
2025-07-03 18:20:47
南航机长扎伤同事后坠楼家属发声:他被降为副驾驶,觉得领导不公

南航机长扎伤同事后坠楼家属发声:他被降为副驾驶,觉得领导不公

猫头鹰视频
2025-07-03 11:44:46
时隔两天,泰国又换了一位总理

时隔两天,泰国又换了一位总理

中国新闻周刊
2025-07-03 18:25:26
俄军狂推943平方公里,首次占领整个州!德外长直飞基辅作出承诺

俄军狂推943平方公里,首次占领整个州!德外长直飞基辅作出承诺

书中自有颜如玉
2025-07-02 11:22:41
太饥渴!一情侣长椅上行为不雅,走光都不管,全程被拍

太饥渴!一情侣长椅上行为不雅,走光都不管,全程被拍

说点真嘞叭
2025-07-02 05:47:43
温网最新战报!王欣瑜首盘0-1连赢4局,轰首记ACE球,剑指开门红

温网最新战报!王欣瑜首盘0-1连赢4局,轰首记ACE球,剑指开门红

刘姚尧的文字城堡
2025-07-03 18:42:07
南航机长跳楼自杀迎新进展:空姐妻子删除文章,疑似已经和解!

南航机长跳楼自杀迎新进展:空姐妻子删除文章,疑似已经和解!

古希腊掌管松饼的神
2025-07-03 16:45:01
绝不妥协!马斯克筹建新党,特朗普想将他驱逐,奥巴马小布什出山

绝不妥协!马斯克筹建新党,特朗普想将他驱逐,奥巴马小布什出山

阿天爱旅行
2025-07-03 11:31:34
中方正式通告全球:托伦蒂诺永久失去踏足中国领土资格

中方正式通告全球:托伦蒂诺永久失去踏足中国领土资格

一个有灵魂的作者
2025-07-03 14:44:00
金将军机场痛哭迎灵柩,朝鲜精锐库尔斯克血战,用命换来了什么

金将军机场痛哭迎灵柩,朝鲜精锐库尔斯克血战,用命换来了什么

流年拾光
2025-07-02 16:53:15
香港富四代称“只花18块的内地穷鬼别来旅游”,评论区一片叫好

香港富四代称“只花18块的内地穷鬼别来旅游”,评论区一片叫好

可达鸭面面观
2025-07-03 09:02:14
2025-07-03 20:04:49

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

时隔两天泰国又换了一位总理 38岁佩通坦任职不到一年

头条要闻

时隔两天泰国又换了一位总理 38岁佩通坦任职不到一年

财经要闻

百亿债务压顶 风流传奇大佬全面"崩塌"

体育要闻

你永不独行!球迷前往安菲尔德悼念若塔

娱乐要闻

森林北又有绯闻传出?汪峰毫不在意?

科技要闻

再不改饭碗都快没了?百度搜索终于放大招

汽车要闻

比亚迪对旅行车出手!海豹06DM-i旅行版冲全球市场

态度原创

艺术
本地
游戏
手机
公开课

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

本地新闻

云游中国 | 穿越三国!赤壁古战场藏了多少英雄传奇?

《绝地求生》联动韩国女子天团aespa 7月9日开启

手机要闻

OPPO Find X9s关键规格被确认:6.3英寸直屏+天玑9500,明年登场

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版