网易首页 > 网易北京房产 > 正文

杭州楼市摇号问题频发

0
分享至

在杭州执行了一年多的摇号购房政策,曾体现了楼市火爆状态下房地产市场的公正和公平,也被其它城市学习,但这个榜样如今却面临一些问题。

10月23日下午三点,杭州金色和庄项目220套房源在杭州国立公证处公证摇号,一个半小时后摇号结束。摇号结果显示,购房登记号JN001895,最终有2个购房顺序号出现在轮候状态中,分别为第11012号和第23540号。

这个摇号结果意味着,一个登记人竟有两个登记信息,可以参与摇号两次,这明显违反了一个登记人只能有一个登记信息的摇号规则。

在这之前,杭州未来科技城未来悦项目,9月28日的摇号结果曾出现过大量的集中连号现象,中签号段集中在900号至1100号之间。

接连发生的连号和重号事件,让杭州国立公证处面临压力。

金色和庄是位于杭州钱塘新区的一个项目,均价12000元/平方米、地铁口和准现房等明显的优势受购房者热捧,登记摇号人数为28719组,刷新了杭州摇号历史记录,成为杭州截止当前最火热的项目。

除了项目热度高备受关注外,十一前未来科技城红盘未来悦出现的集中连号事件也是原因。

当时杭州市国立公证处公布的未来悦摇号事件司法鉴定意见书并不能让外界信服,意见书称,摇号软件没有被人为控制摇号,“2019年9月28日”摇号第一轮摇号数据未发现异常情况,第二轮摇号存在部分数据未被赋予随机值的异常情况。根据鉴定意见,杭州国立公证处决定对摇号第一轮产生的结果予以保留,对第二轮和第三轮产生的结果予以撤销。

三轮摇号是杭州市房管局定下的摇号规则。2017年初,杭州房价急速攀升并一房难求,号子费、绑车位、全款和关系户充斥在杭州楼市。在此背景下,杭州市房管局在2018年3月28日预告了杭州购房摇号时代的到来,并于4月4日公布了购房摇号的公证细则。

根据购房摇号公证细则,摇号包括3轮。第一轮优先摇出“无房家庭”入围户数,但不确定选房顺序。第二轮摇号,首轮未入围的“无房家庭”与非无房家庭共同摇号,但不确定选房顺序。第三轮摇号,确定首轮摇号和第二轮摇号入围的家庭的选房顺序。

未来悦大量连号的事件影响不小,代价是杭州市购房摇号暂停了11天(10.12-10.23)、杭州自摇号政策以来的725个楼盘全部摇号结果,需要送往浙江千麦司法鉴定中心进行检测、摇号过程在三轮摇号之外再增加一个当场数据鉴定环节。

暂停摇号也影响了开发商们的推盘节奏。如今市场明显下行,开发商正是想趁金九银十冲刺业绩的最好时期加紧出货,但摇号暂停以及摇号连号、重号风波下,推盘节奏被打乱,回款指标受到影响。

购房者们也处于对国立公证处的信任危机中,对公证处摇号程序、过程的公正性和真实性感到疑惑。

金色和庄是杭州未来悦事件后的第二场摇号,杭州国立公证处在重号被发现后的解释也等待验证。

10月23日晚间,在金色和庄“重号”被发现后,杭州国立公证处很快对摇号结果进行了私自修改,购房登记号JN001895只剩下第23540购房顺序号。

修改行为,并不令外界信服,随后杭州国立公证处又将摇号结果恢复成原结果。

紧接着,金色和庄项目的开发商浙江金诺房地产开发有限公司也发表了声明。

浙江金诺房地产开发有限公司当晚在官方微信发布声明称,重号情况是由于登记编号错误导致。杭州国立公证处在24日下午4点发布致歉声明,称已经根据浙江金诺公司的申请进行了补正,并称将加强内部管理,规范工作流程。

杭州国立公证处4点刚道完歉,3点50分出摇号结果的梧桐郡又被曝出11组重复登记的情况。

梧桐郡开发商绿城通过官方微信发布声明称,11组重复登记不存在,22位客户均不存在重名、同一身份号现象。

不仅仅是梧桐郡,杭州国立公证处的摇号问题还在接连发生。24日,银城·云谷天镜项目在摇号结果公示3天后,主动通过官方微信自曝了重复登记的存在。

根据银城·云谷天境的官方微信发布的再次变更情况说明,云谷天镜(备案名:天境福邸)出现两组重复登记情况,将取消这两组登记客户的摇号资格。

杭州执行购房摇号的本意,是想实现购房者在新房购买过程中的公正、公平,从执行一年多的情况来看,阻止了关系户、号子费等违规行为,但也有急需购房的人们买不到合适的房子。

此刻,杭州的购房者急需杭州国立公证处给出一个令人信服的答案。

精彩推荐

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集

周末看房团

周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品

请选择

马上参团 查看详情

我要报名

相关推荐
热点推荐

在岸、离岸人民币汇率跌破6.52和6.54,后市如何走?

澎湃新闻
2021-03-08 17:28:44

弦子的上位往事,和她身后可怕的“小三闺蜜团”

叶公子
2021-03-08 00:45:22

她可能根本没有我们想象得那么幸福

时尚芭莎
2021-03-08 15:23:59

普京发威了!俄军深夜发射导弹,美盟友损失惨重,美军部署全乱了

志宏教授
2021-03-08 11:18:20

有些小区里卖那种自己用水桶去打的纯净水,请问这个靠谱吗?

心动就走吧
2021-03-07 19:31:58

邓超俯拍孙俪蹲地上烤红薯唤其去拍戏,网友:有种你别吃

北青网-北京青年报
2021-03-08 22:08:02

人类社会的灾难是少数人的无耻和多数人的无知造成的

麟阁政经
2021-03-08 20:39:24

南宋打的金军都是什么部队?岳飞打败的金军很弱,女真人其实很少

WarOH协虎
2021-03-08 23:21:24

美股收盘:道指盘中触及历史新高 纳指跌逾2%

财联社
2021-03-09 05:49:25

前迅雷联合创始人、巴士在线总裁欠债,深圳豪宅被拍卖

ZAKER新闻
2021-03-08 18:21:38

比王一博还要帅!吴孟达小儿子快速出圈,年轻帅气颜值高到离谱

念寒娱评
2021-03-08 15:21:51

人民日报曝光,北京“臭名远扬”的4所大学,借名校声誉坑害学生

历史细谈
2021-03-07 14:34:26

“买点糖还要我带身份证?这是要实名付款吗?”哈哈哈

幽默搞笑段子狗
2021-03-08 12:42:46

泪目!单亲爸爸上夜班,5岁儿子哭醒:有没有人搂我睡觉?

生活晨报
2021-03-08 11:22:38

警惕:那个被雀巢举报、招摇撞骗的野鸡协会又要卷土重来?中国商业经济学会到底收了多少钱?

独角兽财经
2021-03-08 21:28:16

INS网红博主纠正拍照误区,前后对比震惊网友:太实用了!

英国报姐
2021-03-08 15:33:37

中国军费增长6.8%,和美国印度的军费相比,是完全合情合理的

王小东
2021-03-08 18:14:35

拉文:16年与戈登的扣篮对决结束后 我就曾说我俩应分享这座奖杯

直播吧
2021-03-08 16:15:03

确定与华为敌?法国放话:全面拆除华为设备!15亿或血本无归

高级育儿
2021-03-08 03:55:53

#浙江人有多拼#【17岁,靠炸猪皮起家,年赚百万;30岁,干腻了,转个行,又赚了几个亿】

钱江晚报
2021-03-07 18:44:10
2021-03-09 06:53:07

北京房产

楼市调控趋严 增加租赁住房供给将成重点

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

两高工作报告点名这些案件 释放什么信号?

头条要闻

"百香果女童被害"入最高法报告 家属:正义不会缺席

财经要闻

体育要闻

安帅:我们和蓝军不在同一水平 我们本想延续踢红军的打法

娱乐要闻

宋茜穿露背上衣配黑短裤 秀好身材

科技要闻

在哺乳期被裁员后,我一年多赚了好几十万

汽车要闻

车长超5米/配Meridian音响 起亚推K8车型

态度原创

亲子
本地
时尚
公开课
军事航空

亲子要闻

“生女家庭”不再吃香?未来会面临4个问题

本地新闻

三十岁之前女生应该懂得的是……

今天适合聊:好棒一女的!

公开课

为什么国企待遇一般,但很多人就是前赴后继?

军事要闻

伊朗推出新型自动步枪,美国味儿太浓了