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又一家房企分拆物业公司 正商集团旗下兴业物联赴港上市

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10月21日,新京报记者了解到,兴业物联服务集团有限公司(简称“兴业物联”)已于10月18日向香港联交所递交招股书。

公开资料显示,兴业物联成立于1999年,主要业务为非住宅物业的物业管理及增值服务。据第一太平戴维斯报告,按2018年在管物业建筑面积计算,该公司为河南第三大非住宅物业管理服务供应商。正商集团为兴业物联的控股公司,持有其75.45%的股权。

财务指标方面,在2016年、2017年、2018年及2019年上半年,兴业物联的收益分别为4727.6万元、7606.8万元、1.31亿元及8119万元,其中大部分收益来自于在郑州提供的物业管理及增值服务;对应的溢利分别为1148.6万元、1927.9万元、3422万元及2062.3万元。

管理面积方面,该公司的在管建筑面积由2016年12月31日的约70万平方米增至2019年6月30日的约200万平方米;在管物业组合涵盖16幢商业楼宇及3幢政府楼宇。

兴业物联方面在招股书中披露,该公司将继续专注发展中高档非住宅物业,并计划开展更多物业管理项目,同时有选择地寻求行业内的并购机会。

近两年,房企分拆物业公司上市已不鲜见。10月18日,蓝光发展旗下的蓝光嘉宝服务正式登陆香港联交所,成为第15家在A股或H股上市的物业管理公司。今年下半年起,保利物业、时代邻里、鑫苑物业等公司都加快了赴港上市的脚步。

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