<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

中国人借钱近6成用来买房 心甘情愿当“房奴”?

0
分享至

在舆论对房价问题众说纷纭的时候,“中国家庭消费贷比例不到美国四分之一”的话题火了起来。果不其然,这个涉及家庭财务支出的话题,又跟买房有关。据今天西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心、蚂蚁金服集团研究院联合发布的《中国家庭金融调查专题——中国居民杠杆率和家庭消费信贷问题研究》显示,中国家庭债务占GDP比重为49.2%,远低于美国77.1%的水平。相比之下,虽然中国家庭债务风险不算高,但近6成债务集中在房贷上,比美国高不少。而且不少家庭买了多套房,相比其他支出,很多人都会借钱买房,甚至在购房上超前消费。

家庭近6成债务集中在房贷上,首先与国人的传统消费观念有关。着急买房,成为多数国人在有一定积蓄后的首选,在大城市买房也是年轻人十分看重的事情。在多数人的传统观念里,买房不仅是个人财产上的增值,更与工作、婚恋、养老、教育等一堆相关因素绑在一起。

中国在古代就有“恒产恒心”之说,不买地置业,就等于没有安身立命之处。在古代拥有土地,在今天拥有房子,是国人心中根深蒂固的观点。尽管有经济学家一直呼吁国人要有长期租房观念,甚至西方发达国家的居民买首套房年龄晚,都能成为建议中国人晚买房、甚至不买房的“理由”。但是,这些“理由”没考虑到国人的传统观念,也不符合当下的社会现实,暂不提租房市场的混乱与相关法规的匮乏,仅仅是买房传统观念的约束,也让多数人不得不服从“就业—买房—结婚”这个逻辑规则。

中国人借钱近6成用来买房 心甘情愿当“房奴”?

其次,家庭理财途径的因素也与之相关。新世纪以来,房子成为城市家庭资产中占比最高的资产类型,据西南财经大学发布的《2018年中国城市家庭财富健康报告》显示,中国家庭住房资产在家庭总资产中占比77.7%,美国的数字仅有34.6%,这也说明我们的家庭理财增值途径有限,房产投资与过度房贷压抑了其他家庭投资与消费的空间。

目前,对多数城市家庭来说,稳健的、可持续的理财方式是首选。相比高风险与高收益同在的股票,买房的财务风险更低,且收益不低;相比低风险与低收益同在的银行储蓄与普通债券,买房的收益就更高了。至于不断爆雷的P2P,还有一些缺乏保障的民间集资,更让人无法放心。而且,贷款买房,也是不少人应对通货膨胀、货币贬值风险的办法。把钱放在房子上,成为多数人无奈之下的唯一选择。

而且,购买多套房,不同区域间房产的置换,也促使房贷比例的加重。笔者身边也不乏这类案例,即便在二三线城市有房的人,也想尽快在北京、上海等一线城市买房,而且认为买的越早越好。随着区域发展的分化,不同城市的房价也呈现出全面分化、差异巨大的特点,过去那种“普涨”与“入场即赚”的时期已经结束。因此,不少人在有多套房的基础上仍选择贷款买房,也是为了抵御风险、保值增值。

因此,不能简单地拿美国家庭的房贷比与债务结构来衡量中国的情况,我们有自己的传统观念与社会现实,如何结合实际情况,作出合理的家庭理财方案,才是理性的居民应当首先考虑的事情。

而且,随着社会经济的发展,国民尤其是年轻人的消费观念日趋多元化,国家也在“房住不炒”与租赁市场合理化上出台了各种保障政策,想必随着时间的推移,家庭理财选择的空间会更大,传统的买房观念也会变化。面对实际选择时,每个人的经济状况与消费理念不同,也不必偏执在贷款买房这一种投资渠道上。

相关推荐
热点推荐
曝5个罗马仕老板跑路马来西亚,留下数百万定时炸弹充电宝

曝5个罗马仕老板跑路马来西亚,留下数百万定时炸弹充电宝

小人物看尽人间百态
2025-07-12 16:44:29
美国新兵推结果:中美开战7天后4万解放军阵亡,美10几个基地损毁

美国新兵推结果:中美开战7天后4万解放军阵亡,美10几个基地损毁

阿器谈史
2025-07-12 18:38:43
雷军:全车防晒,夏天温度比其他车低十多度!某小米车主:快把我晒秃噜皮了!

雷军:全车防晒,夏天温度比其他车低十多度!某小米车主:快把我晒秃噜皮了!

大白聊IT
2025-07-12 16:26:32
谁说华为的坏话,谁就会被马上处理

谁说华为的坏话,谁就会被马上处理

回旋镖
2025-07-13 21:27:36
3年顶薪!王哲林完成续约,刘铮再打1年,崔晓龙值千万级转会费

3年顶薪!王哲林完成续约,刘铮再打1年,崔晓龙值千万级转会费

体坛大事记
2025-07-13 17:40:38
杨少华出殡曝尴尬一幕:杨议隆重感谢常马侯三家,却无一人到场

杨少华出殡曝尴尬一幕:杨议隆重感谢常马侯三家,却无一人到场

小徐讲八卦
2025-07-12 12:54:28
比狗舔的还干净!杭州一女士给某火锅店差评,被店家调出监控回怼

比狗舔的还干净!杭州一女士给某火锅店差评,被店家调出监控回怼

明月杂谈
2025-07-12 14:31:46
大麻农场再翻车,纽森的2028越来越远

大麻农场再翻车,纽森的2028越来越远

南文视界
2025-07-13 08:05:18
大连工业大学拟开除李欣莳,曾独自飞上海献身37岁乌克兰电竞选手

大连工业大学拟开除李欣莳,曾独自飞上海献身37岁乌克兰电竞选手

趣笔谈
2025-07-13 16:05:01
活久见!F4组合12年后再合体,周渝民沧桑成大叔,朱孝天格格不入

活久见!F4组合12年后再合体,周渝民沧桑成大叔,朱孝天格格不入

史书无明
2025-07-13 16:37:51
2年前免签+随队夺亚冠❗沙特媒:33岁菲尔米诺去萨德转会费700万

2年前免签+随队夺亚冠❗沙特媒:33岁菲尔米诺去萨德转会费700万

直播吧
2025-07-13 17:07:17
看到这些明星才知道啥叫毁容式衰老!齐秦和木村拓哉就像换了个人

看到这些明星才知道啥叫毁容式衰老!齐秦和木村拓哉就像换了个人

阿废冷眼观察所
2025-07-13 16:48:21
中国女足避免意外事故!主教练遭炮轰:脸都不要了,早知道会露馅

中国女足避免意外事故!主教练遭炮轰:脸都不要了,早知道会露馅

奥拜尔
2025-07-13 17:39:44
王毅4小时怒怼欧盟代表!西方惊呼:中国的外交官真是气场强大!

王毅4小时怒怼欧盟代表!西方惊呼:中国的外交官真是气场强大!

梦史
2025-07-13 18:07:46
“内卷陷阱”的本质:经济的系统性崩溃

“内卷陷阱”的本质:经济的系统性崩溃

黑噪音
2025-07-13 12:24:20
重庆红衣女“社会性死亡”!正脸曝光,不拍照就辱骂,大闹派出所

重庆红衣女“社会性死亡”!正脸曝光,不拍照就辱骂,大闹派出所

鋭娱之乐
2025-07-12 23:59:52
战火再起?伊朗亲美总统遭暗杀,一段视频迅速流出,凶手不是美国

战火再起?伊朗亲美总统遭暗杀,一段视频迅速流出,凶手不是美国

阿七说史
2025-07-11 20:45:11
当东芝拒绝发货,美的陷入一场信任危机

当东芝拒绝发货,美的陷入一场信任危机

青橙财经
2025-07-12 22:59:09
布鞋首富的双面人生:宗庆后340亿遗产争夺战

布鞋首富的双面人生:宗庆后340亿遗产争夺战

小陆搞笑日常
2025-07-13 10:48:16
当easy girl并不犯法,大连工业大学凭啥开除她?

当easy girl并不犯法,大连工业大学凭啥开除她?

朝不慵
2025-07-13 17:51:31
2025-07-14 00:08:49

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

妻子去瑜伽馆拍照花8100元买27张底片 丈夫:我惊呆了

头条要闻

妻子去瑜伽馆拍照花8100元买27张底片 丈夫:我惊呆了

财经要闻

宗馥莉被三名“同父异母”弟妹起诉

体育要闻

张子宇正式首秀:11分钟13+4+2天赋碾压

娱乐要闻

38岁何洁近照曝光,与老公用餐甜蜜

科技要闻

Grok正式登陆特斯拉 "脱缰模式"让车主上头

汽车要闻

小米YU7深度试驾:优点很多缺点也很多

态度原创

教育
旅游
房产
时尚
公开课

教育要闻

2025山东高考提前批公费均分600+、B类分数全线升高!

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

房产要闻

8大新盘曝光!2025下半场,广州主城开卷厮杀!

伊姐周日热推:电影《花漾少女杀人事件》;电影《长安的荔枝》......

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版