建发股份发行10亿公司债 今年已新增超两百亿借款

10月16日，建发股份发布公告称，2019年公司债券（第一期）已于10月15日结束，实际发行规模10亿元，最终票面利率为3.50%。债券的期限为2年，债券的募集资金扣除发行费用后拟用于偿还公司债务。

另有公开资料显示，今年建发股份将有两笔债务到期，其中包括一笔11月8日到期的10亿元债券，证券名名称为19联发集SCP001。还有一笔12月9日到期的10亿元债券，证券名称为19联发集SCP002。

据悉，今年7月9日，建发股份于2019年获得证监会核准公开发行面值不超过50亿元的公司债券。而刚刚发行结束的10亿公司债是本期债券为该债券发行首期。

截至2019年8月末，建发股份未经审计借款余额为873.93亿元， 累计新增借款金额为235.60亿元。2019年1-8月累计新增借款占上年末净资产比例为43.29%。这一新增借款主要为满足公司经营发展需要。而截至2018年12月31日，经审计借款余额为638.33亿元。

上半年，建发股份房地产开发业务实现合同销售金额426.24亿元，同比增长14.46%；权益销售金额359.67亿元，同比增长32.49%。通过多种方式新增土地21宗，新增计容建筑面积约323.57万平方米。

截至6月30日，建发股份尚未出售的土地储备面积（权益口径）1599.86万平方米。海峡西岸、长江中游、长三角和成渝4大核心城市群的土地储备面积占比达到85.02%。