<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

钱除了放在银行还可以用来做公寓投资

0
分享至

为美好而来!清,地处京津保金三角中心位置、环渤海经济圈腹地,面积776平方公里,人口40余万,素有京城南大门的美称。近邻北京大兴国际机场,大兴国际机场国家发展新动力源,未来将成为全球最大航空枢纽,永清距离北京大兴国际机场15公里,纵享全球发展带动力,未来经济发展不可小觑。同时临空经济经济区的建设,将有百万人口到此处就业,未来大量人口将涌进此处。投资永清公寓将尽享百万人口红利带来的升值潜力。

人民币贬值常有的事,手上有闲钱除了放在银行还可以用来做公寓投资。在当前楼市火热的情况下,房价依旧不减且新政不断出台的情况下,许多人纷纷把目光瞄向公寓市场,那么,什么样的公寓才能真正做到投资保值呢?

公寓优势你知多少?

公寓具有宜商宜住宜投资的功能,再加上公寓的面积较小,以20㎡到40㎡居多,有的甚至还可以实现买一层得两层的百变空间,所以总体算下来总价低,降低了投资风险。通常,公寓租金要比普通住宅高30%,而公寓单位小,好管理,易出租等特点却是其优势。公寓通常位于市中心繁华地段,以及传统住宅附近,产品功能兼有,投资自用皆可,因此受商务人士欢迎。

拥有产权可以让业主居住得安心、放心。必要时可以出让自己的产权,可有降低风险。公寓是多数投资置业者的上选,尤其是异地置业的首选。此类投资对多数人来讲,是有超值回报空间的。宏观形势好,市场需求大,升值空间大。而公寓面积小、总价低、月供负担轻,对年轻一族尤其是外来投资人才格外有吸引力。

投资公寓四大金科玉律

1、合理择址

无论是住宅还是公寓,地段都是最重要的,因为这个因素决定了公寓是否利人利己。

公寓所处的地里位置对投资者是非常重要的,交通、地段的便捷度与舒畅性决定了该片区受关注的程度、未来发展的程度以及升值的程度。一般都选择在传统住宅区和商业区附近,所以公寓的投资必须选择合理地段。

2、舒适宜居

在投资的同时,要注意公寓的宜居性。因此户型设计仍是投资者要考虑的因素。与大户型公寓相比,小户型才更加实用。另外,对于公寓来说,一般建议选择带装装修的公寓产品。第一个原因是由开发商统一采购,统一聘请设计师和专业装修团队会更节省费用。第二个原因是,公寓面积小,自己再重新装修会因设计效果不理想而变得更加拥挤,而且浪费时间和精力。

3、配套完善

公寓多为年轻人所喜爱,在满足年轻人自住刚需或者投资的同时,也会配套一些相关的商业配套,来吸引更多的年轻人和置业者的关注,在此地区形成人流的集聚效应,提高升值潜力。

4、优加选择

选择公寓无非是自住或是投资,要明确自己选择的目的,才能更好的做出选择。如果是自住,就要远离远离重工业产业园区,接近高科技产业园区,大型商务区等地。而如果是用来投资,要选择在人流量大,租客需求旺盛的区域,周边拥有商务办公区,产业园区最好。周边上班族、租房客众多,同时加上该功能区的生活配套也是相对完善的,更能吸引人群。

公寓作为一款房产投资产品,尽管在住宅飙升的时代里被忽视,但是在当下可以大有作为。不仅适合平民投资,专业投资,同时对于积蓄不多的年轻人,也是居住的优加选择。

近邻北京大兴国际机场,大兴国际机场国家发展新动力源,未来将成为全球最大航空枢纽,永清距离北京大兴国际机场15公里,纵享全球发展带动力,未来经济发展不可小觑。同时临空经济经济区的建设,将有百万人口到此处就业,未来大量人口将涌进此处。投资永清公寓将尽享百万人口红利带来的升值潜力。

相关推荐
热点推荐
比稀有坐骑还罕见!《魔兽》玩家5年只做一件事:囤鱼1000万条!

比稀有坐骑还罕见!《魔兽》玩家5年只做一件事:囤鱼1000万条!

魔兽世界研究所
2025-06-28 22:43:33
被这弹幕笑死!虚竹找爸爸,大家齐刷刷看向了段正淳,这就是口碑

被这弹幕笑死!虚竹找爸爸,大家齐刷刷看向了段正淳,这就是口碑

书咚咚
2025-06-12 21:21:26
“为什么我这么爱国只能月入三千?”你不是爱国,你是傻X!

“为什么我这么爱国只能月入三千?”你不是爱国,你是傻X!

玖奌杂货铺
2025-06-29 22:52:24
问答:为什么9世纪后的阿拉伯人再无崛起?

问答:为什么9世纪后的阿拉伯人再无崛起?

冷炮历史
2025-06-23 08:30:02
《哪吒2》下映,延期四次,网友讽刺再延期10年,《射雕》也下映

《哪吒2》下映,延期四次,网友讽刺再延期10年,《射雕》也下映

蜜桔娱乐
2025-06-30 11:45:03
善恶终有报!66岁“消失”了的陈宝国,可谓是娱乐圈的悲哀与损失

善恶终有报!66岁“消失”了的陈宝国,可谓是娱乐圈的悲哀与损失

洲洲影视娱评
2025-06-28 21:36:31
《以法之名》结局:洪亮被追杀、谢鸿飞被灭口,王彧成第二个万海

《以法之名》结局:洪亮被追杀、谢鸿飞被灭口,王彧成第二个万海

东方不败然多多
2025-07-01 12:57:16
率先开火!美军四大司令摊牌,解放军接下战书,这两国须特别警惕

率先开火!美军四大司令摊牌,解放军接下战书,这两国须特别警惕

掌青说历史
2025-06-30 16:12:39
女钢琴家顾圣婴:与母亲、弟弟同时自杀身亡,孤独父亲悲痛到死

女钢琴家顾圣婴:与母亲、弟弟同时自杀身亡,孤独父亲悲痛到死

细品名人
2025-06-07 07:30:56
回旋镖来得太快!HR失业哭诉,声称为公司省4514万、2年裁员80人

回旋镖来得太快!HR失业哭诉,声称为公司省4514万、2年裁员80人

火山诗话
2025-06-30 06:18:54
老太太摆摊被城管罚款1万,她没闹付钱就走,城管:糟了

老太太摆摊被城管罚款1万,她没闹付钱就走,城管:糟了

今天说故事
2025-06-17 10:26:54
2年1300万,独行侠签水拉!队记感叹豪华15人大名单已超冠军雷霆

2年1300万,独行侠签水拉!队记感叹豪华15人大名单已超冠军雷霆

锅子篮球
2025-07-01 14:15:10
央视主持人董卿近况曝光,从医院出来需要搀扶,健康状况让人担忧

央视主持人董卿近况曝光,从医院出来需要搀扶,健康状况让人担忧

访史
2025-07-01 11:14:40
特朗普想参加中国胜利阅兵?普京也要来北京,日媒感到后背发凉

特朗普想参加中国胜利阅兵?普京也要来北京,日媒感到后背发凉

通文知史
2025-07-01 16:30:03
女性偷腥后当晚与丈夫同房是什么感觉?一位39岁的女人说出实情

女性偷腥后当晚与丈夫同房是什么感觉?一位39岁的女人说出实情

混音情感
2025-06-29 07:45:48
泰国二王子"夺储失败"遭驱逐出境!泰王派人包围寺庙将其强送机场

泰国二王子"夺储失败"遭驱逐出境!泰王派人包围寺庙将其强送机场

每日一见
2025-07-01 00:39:52
我想回中国!女孩被骗到印度贫民窟,获救前反悔,老公身份不简单

我想回中国!女孩被骗到印度贫民窟,获救前反悔,老公身份不简单

杨哥历史
2025-06-25 11:40:15
美两名前总统罕见发声,批评特朗普政府解散国际开发署

美两名前总统罕见发声,批评特朗普政府解散国际开发署

界面新闻
2025-07-01 07:01:46
6年赔光数十亿,华谊兄弟“倒台”背后,是哥俩理不清的“烂账

6年赔光数十亿,华谊兄弟“倒台”背后,是哥俩理不清的“烂账

墨印斋
2025-05-04 19:28:44
52岁董卿近况曝光,医院出来需要搀扶,才发现撒贝宁早已暗示一切

52岁董卿近况曝光,医院出来需要搀扶,才发现撒贝宁早已暗示一切

二月侃事
2025-07-01 10:44:53
2025-07-01 17:12:49

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

特朗普暗示或调查对马斯克公司补贴 马斯克迅速表态

头条要闻

特朗普暗示或调查对马斯克公司补贴 马斯克迅速表态

财经要闻

习近平:纵深推进全国统一大市场建设

体育要闻

连斩韩国三大冠军,中国小伙是怎么做到的?

娱乐要闻

瘦到脱相!鹿晗首度回应暴瘦内情?

科技要闻

不惧小米YU7?特斯拉逆势涨价

汽车要闻

2026款MG Cyberster/MG5 两款新车售5.99万起

态度原创

手机
旅游
游戏
公开课
军事航空

手机要闻

小米YU7限时改配,荣耀吊沙发,理想十周年

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

《妮姬》新角色展示太刺激:扯开外套大雷突脸!

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

涉伊核机密情报再泄露 白宫急了

无障碍浏览 进入关怀版