被挤爆的台湖金茂悦 给我们透露了哪些红盘秘密

台湖金茂悦，未开先火，如一股拉开城市副中心品质居住的先锋力量，俘获了北京东部片区积蓄已久的置业期待。台湖金茂悦园景示范区，接连两个周末，共迎来数千组嘉宾的到访，这在限竞房井喷的当下，瞩目异常。

限竞房竞争白热化，金茂却依然红盘不断。

中国金茂，自2009年开山之作——广渠金茂府之后，在京城跌宕起伏的地产圈中，一直都是科技、精工住宅的风向标。同时，也用实实在在的业绩，成就了“次次开盘 次次热销”的红盘效应。2017年以来，北京楼市跨入“限竞”时代，当广大置业者正在为溢价空间限制成本、成本左右品质而担忧的时候，金茂再次以堪称偏执的如“金”品质，为市场重新点亮了信任的“孔明灯”。

在日渐白热化的竞争中，中国金茂的成绩单显得尤为亮眼。大兴金茂悦5月选房，当天热销528套，销售额达到17亿；未来金茂府，近日二度开盘2小时劲销近200套，不足60天创下50亿元的佳绩。业绩的光环背后，再次验证了历经市场的风沙跌宕，几经沉淀，只有品质能够依然夺目，熠熠生辉。一直以来，中国金茂始终坚持“绿金”品质，万千金茂人怀揣一颗赤诚的匠人之心，将对产品的打造奉为信仰，抵抗时间的磨砺，圆满每一位居者的漫漫日常。

沉溺于功能的拓展，谁还有余力关注舒适度？

大量的限竞房进入市场，在明确的面积区间限制下，大多数房企对户型功能的研究，可谓“八仙过海 各显神通”。但是，真正的居住升级，并不是一味的在功能上做功课，更多的还是深入生活日常的洞察。

中国金茂，在台湖金茂悦的项目上，贴近主力客群的个性化需求，在产品端做了全新的迭代和升级。台湖金茂悦不仅传承了中国金茂绿色、健康、低碳的科技基因，更是裂变出了一套全新的“十二大智慧舒居系统”，以更为便捷化、节能化、轻量化的技术为主，以“阳光、空气、水、温度、声音”五大生活关注点为核心，唤醒舒温、舒氧“轻”科技，在“居家微生态”方面做出重大变革，开启中国金茂超级悦系新时代。

不二之选的满意度背后，是这份可贵的坚持。

在如今的市场环境中，做精装，是需要勇气的。台湖金茂悦，在如此苛刻的市场环境中，依然坚持中国金茂更为严苛的精装管理体系。考究选材，甄选一线品牌，以历经十年淬炼的工艺工法，来雕琢每一尺寸空间。

而且，更值得一提的是，台湖金茂悦，还有金茂U+提供定制化服务，在全细节收纳体系方面，金茂U+还将根据您的需求，提供更为精细化的设计，科学拓展空间的层次，照顾每一位家庭成员的本位需求。

频频撞衫的户型中，他如何创造出彩的舒适度？

从目前市场上来看，限竞房在面积区间的限制下，功能空间的划分如出一辙。在这样大同小异的户型设计中，台湖金茂悦又是如何俘获如此多的客户青睐呢？

首先，在相同的面积下，追求各个空间的舒适度。以132平米的户型为例，台湖金茂悦在实现四居功能的同时，尽可能的保证每个空间的实用性，每个卧室趋近于方正，面宽均保证在3.5米及以上，让每个家庭成员的私密空间，都得到了充分的尊重。卧室之外，餐客一体化，与书房形成了南北通透的家庭核心岛，三代同堂，四室而居的户型，确实不能缺少一个沟通、互动、宴客的和乐中庭。

其次，在相同的功能划分下，追求更大的采光面。依然以132平米的户型为例，全明设计，南向11.05米，两卧一厅全向阳，大尺度开窗面，次卧面宽都达到3.5米甚至以上。尤其是，台湖金茂悦采用建筑围合式布局，社区中间大中央公园设计，保证了超百米以上的视野，室外无遮挡，室内大开窗，户户有充足的采光量，享受均质化的景观资源。

最后，真正关照生活，追求更为人性化的户型细节。132平米户型，采用双明卫设计，而次卫位置紧挨次卧，形成了两个独立而安静的类套房空间。对于四居户型而言，三卫可能过于奢侈，考虑到生活习惯及空间使用率，台湖金茂悦卫生间全部采用干湿分离，次卫更是采用洗、卫、浴三分离设计，同一时间段内，满足不同家人的不同使用需求，在节省一卫空间的同时，缓解使用高峰的尴尬。其次，厨房内部，采用双功能划分，还规划了一个单独的家政间，不管是作为厨房的储物间，还是家庭的洗衣间，都为生活的繁琐日常，提供了一个解决备案。

台湖金茂悦，汲取中国金茂十年实践之大成，拉开城市副中心蛰伏已久的品质住宅大戏。目前，台湖金茂悦的园景示范区已经开放，预约火热进行中，盛情的邀请您亲临现场品鉴。