绿地控股上半年净利润同比增48%，花556亿元买地

8月26日晚，绿地控股（600606.SH）发布2019年半年报，营业总收入2014亿元，同比增长28%；利润总额166亿元，同比增长42%；归母净利润90亿元，同比增长48%；基本每股收益0.74元，同比增长48%；加权平均净资产收益率12.04%，同比再增2.81个百分点。

同时，绿地控股表示，公司从加快项目周转和结转、加强应收账款回收、控制有息负债规模等多个方面着手，着力降低资产负债率，截止6月底，资产负债率为88.30%，扣除预收账款后负债率为81.74%，分别较去年末下降了1.19个百分点和2.66个百分点。并成功发行13.5亿美元债，积极推进ABS融资，加强银企合作，扩大授信规模。‘

绿地控股董事长、总裁张玉良表示，下半年，绿地将围绕全面提升房地产主业竞争力主线，着重从“夯实基建基础、强化金融平台、优化产业内容、升级科创基因”入手，做深做强“地产+”产业协同，提高多元产业行业地位。同时，精准施策，主动作为，努力在不确定性中把握相对确定的机遇，确保完成全年业绩目标。

在房地产主业方面，上半年，绿地控股累计实现合同销售金额1677亿元，回款1319亿元。

新获取项目58个，计容建筑面积2202万平方米，总地价556亿元，新增总货值2622亿元，在全国行业中排名第二。

土储结构方面，绿地控股在一二线城市新增货值比重超六成，新增土储中住宅建筑面积比重超七成。在成功新增上海董家渡项目等核心城市优质区域重大项目的同时，新增土储平均楼面价低于2700元/平方米。城际空间站土地方面，则共获取山东青岛、江苏宿迁、安徽宿州等8个高铁站项目，土地总面积近3000亩，总货值约330亿元。

绿地控股还透露，上半年新开工面积2639万平方米，同比增长49%，完成竣工备案面积594万平方米，同比增长47%，保障未来可售资源的同时，加速业绩结转，共结转收入901亿元，同比增长26%，结转项目毛利率平均达到27.97%，比去年同期增加1.86个百分点，持续保持提升态势。

此外，大基建产业则成为绿地集团业绩增长的重要增长极。上半年，实现营业收入1077亿元，同比增长39%，利润总额同比实现较快增长，新签合同金额1790亿元。

同样在8月26日，绿地控股在上海北虹桥区域的首个综合性科技园项目亮相——绿地北虹桥科技园揭牌。兰州大学上海创新研究院以及瑞为技术、佰才邦、涂鸦智能等一批创新型高科技企业进驻科技园。

园区产业将分为四大模块，包括“两园一谷一台”，即创新科技园、科技研究园、文化硅谷和企服平台。涵盖产业研究所、高校技术研发实验室、高科技创新产业、北斗导航相关领域、寰裕体育产业研究院、动漫影视、非遗文化开发、联合办公、创客空间、孵化器、企业俱乐部等。

北虹桥科技园项目总建筑面积约9.3万平方米，包含绿地铂骊酒店、准甲办公、精品商业三大功能业态，共包括6栋办公楼、1栋五星级酒店和部分商业。